用地糾紛調解協議書?甲方（用地權益方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（用地關聯方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就[具體地塊地址]的土地使用問題產生糾紛，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下調解協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍本次糾紛涉及的土地位于[具體地塊地址]，其四至范圍為：東至[詳細東至邊界描述]，南至[詳細南至邊界描述]，西至[詳細西至邊界描述]，北至[詳細北至邊界描述]。該地塊面積為[x]平方米，以[具體測量方式及依據，如經[測量機構名稱]測量，并出具測量報告No.[報告編號]]為準。土地現狀為[描述土地當前的使用狀況，如閑置空地、已建有建筑物等]，地上附著[如有，詳細說明地上附著物的情況，如房屋[房屋面積、結構等]、樹木[樹種、數量等]]。2.土地用途該地塊規(guī)劃用途為[明確規(guī)劃用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]，雙方確認在調解協議履行過程中，應嚴格按照規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本調解協議的約定，妥善處理與該地塊相關的糾紛事宜，確保甲方對該地塊的正常使用權益。在乙方違反本協議約定時，甲方有權依據本協議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，追究乙方的違約責任，要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務甲方應向乙方提供與該地塊相關的合法有效的權屬證明文件及資料，確保乙方對地塊情況有充分了解。甲方應按照本協議約定，配合乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有），提供必要的協助。甲方在使用該地塊過程中，應遵守國家法律法規(guī)及地方相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，否則應自行承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本調解協議的約定，履行其應盡的義務，保障乙方在該地塊相關事務中的合法權益。在甲方違反本協議約定時，乙方有權依據本協議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，追究甲方的違約責任，要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應立即停止對甲方使用該地塊的干擾行為，消除因糾紛給甲方造成的不利影響。乙方應積極配合甲方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有），提供必要的協助，確保手續(xù)辦理順利進行。乙方應向甲方提供其掌握的與該地塊糾紛相關的證據材料及信息，不得隱瞞或虛報重要情況。乙方在后續(xù)使用該地塊周邊區(qū)域（如有涉及）時，應避免對甲方使用該地塊造成新的妨礙或影響。三、土地使用安排1.使用期限甲方對該地塊的使用期限自本調解協議生效之日起[x]年。使用期滿后，雙方應按照屆時法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，另行協商土地使用事宜。在使用期限內，若遇國家或地方政府因公共利益需要征收或征用該地塊，本協議自動終止，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定及政府要求辦理相關手續(xù)，互不承擔違約責任。2.使用方式甲方應按照規(guī)劃用途合理使用該地塊，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。如需對地塊進行建設或改造，應提前按照規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，并告知乙方。甲方在使用該地塊過程中，應采取必要的措施保護土地及地上附著物，不得故意損壞。如因甲方原因造成土地或地上附著物損壞，甲方應負責修復或賠償。四、費用及支付方式1.費用約定雙方確認，因本次用地糾紛調解，甲方無需向乙方支付額外費用。乙方應自行承擔因糾紛處理所產生的各項費用，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等。2.支付方式無需支付費用，因此不存在支付方式的約定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定使用土地，擅自改變土地用途或進行違法建設，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并恢復土地原狀。如甲方逾期未履行，乙方有權代甲方履行相關義務，由此產生的費用由甲方承擔。同時，甲方應按照土地使用期限內年租金的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關手續(xù)或提供協助，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并按照延誤時間或手續(xù)未辦理成功所涉及事項的重要程度，向乙方支付一定金額的違約金（具體金額由雙方根據實際情況協商確定，但不得低于因延誤或未辦理成功給乙方造成的直接經濟損失）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定停止對甲方使用土地的干擾行為，或繼續(xù)實施妨礙甲方正常使用土地的行為，甲方有權要求乙方排除妨礙，并按照每日[x]元的標準向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續(xù)或提供協助，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔因此給甲方造成的損失，并按照延誤時間或手續(xù)未辦理成功所涉及事項的重要程度，向甲方支付一定金額的違約金（具體金額由雙方根據實際情況協商確定，但不得低于因延誤或未辦理成功給甲方造成的直接經濟損失）。乙方違反本協議約定，向甲方隱瞞或虛報與該地塊糾紛相關的重要情況，導致甲方在不知情的情況下做出不利于自身權益的決策或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，如遇國家法律法規(guī)及政策發(fā)生重大變化，導致本協議部分條款無法履行或需要調整的，雙方應協商一致后對協議進行相應修改或補充。甲方（簽字或蓋章）：_______