房回購協(xié)議書范本?甲方（回購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（出售方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方已將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出售給甲方，現(xiàn)雙方就該房屋的回購事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本信息1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______。2.房屋所在樓層為______層，總層數(shù)為______層，房屋朝向?yàn)開_____。3.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等，并描述房屋的裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修狀況等）房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。2.乙方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)購房憑證等資料，確保甲方能夠順利辦理房屋回購手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的回購條件成就時(shí)，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的價(jià)格及方式回購該房屋。對(duì)乙方提供的房屋相關(guān)資料及信息有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式向乙方支付房屋回購款項(xiàng)。在房屋回購期間，妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。協(xié)助乙方辦理房屋回購所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件及信息。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方支付房屋回購款項(xiàng)。在回購期限屆滿前，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行回購義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的回購條件及價(jià)格，在回購期限內(nèi)回購該房屋。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料及信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋現(xiàn)狀照片等。在房屋回購期間，承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理該房屋在回購期間可能出現(xiàn)的任何糾紛或問題，確保甲方的權(quán)益不受損害。三、回購價(jià)格及支付方式回購價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的回購價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋回購定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。在房屋回購手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余回購款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。四、回購期限回購起始期限本協(xié)議約定的回購起始期限為自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)月?；刭徑K止期限本協(xié)議約定的回購終止期限為自回購起始期限屆滿之日起______個(gè)月。乙方應(yīng)在回購終止期限內(nèi)按照本協(xié)議約定回購該房屋。五、房屋交付及驗(yàn)收房屋交付1.在回購期限內(nèi)，乙方?jīng)Q定回購該房屋的，應(yīng)提前______日書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施完好地交付給乙方。2.交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的現(xiàn)狀及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。乙方應(yīng)在房屋交付后的______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如無異議，則視為驗(yàn)收合格。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在不符合本協(xié)議約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付房屋回購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋回購價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，或因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋回購手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)回購房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的回購條件及價(jià)格回購該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照回購價(jià)格的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋回購價(jià)格的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋相關(guān)資料及信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在回購期限內(nèi)回購該房屋，或拒絕回購該房屋的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照房屋回購價(jià)格的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________________