建筑承包意向協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建筑承包資質和能力，雙方經友好協商，就乙方承包該項目事宜達成如下意向協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：總建筑面積：[x]平方米建筑層數：[地上層數]層，地下[地下層數]層結構形式：[如框架結構、剪力墻結構等]4.項目內容：基礎工程：包括但不限于土方開挖、地基處理、基礎澆筑等。主體工程：涵蓋建筑主體結構的施工，包括柱、梁、板、墻等混凝土及砌體工程。裝飾裝修工程：內外墻裝飾、地面鋪設、門窗安裝等。屋面及防水工程：屋面防水、衛生間及廚房防水處理等。安裝工程：電氣安裝、給排水安裝、消防工程安裝、通風與空調工程安裝等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程建設過程進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方的工程質量、進度、安全等方面進行考核。有權根據工程實際情況及法律法規規定，對工程設計、施工方案等進行變更，但應提前通知乙方。2.義務：向乙方提供施工現場及周邊環境等相關資料，協助乙方辦理施工許可證等相關手續。按照本協議約定及工程進度，及時支付工程款。協調處理施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好條件。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料及協助辦理手續。按照本協議約定及工程實際情況，獲得相應的工程款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：具備相應的建筑承包資質及安全生產許可證，并在簽訂本協議后[x]日內提供給甲方查驗。按照國家現行的施工規范、質量驗收標準及設計圖紙要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。建立健全施工現場安全生產管理制度，配備必要的安全管理人員，加強安全教育培訓，確保施工安全。承擔因乙方原因造成的安全事故責任及損失。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合環保要求。按照國家及地方有關規定，妥善處理施工過程中產生的廢棄物，不得隨意排放。接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。在工程竣工后，按照規定提交竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。三、工程款支付1.支付方式：本項目工程款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。2.支付節點及比例：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，支付至合同總金額的[x]%。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，支付至合同總金額的[x]%。裝飾裝修工程及安裝工程完工并經甲方驗收合格后，支付至合同總金額的[x]%。工程竣工驗收備案后[x]日內，支付至合同總金額的[x]%。剩余合同總金額的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.甲方提出工程變更的，應提前[x]天書面通知乙方，并提供變更的詳細圖紙及相關資料。乙方應按照甲方要求進行變更施工，因變更增加的費用及工期延誤由甲方承擔。2.乙方提出工程變更的，應提前[x]天書面通知甲方，經甲方書面同意后方可實施。因乙方擅自變更導致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔。五、工期1.開工日期：本項目預計開工日期為[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本項目預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、質量標準1.工程質量應符合國家現行的施工規范、質量驗收標準及設計圖紙要求，達到合格標準。2.乙方應建立質量管理體系，加強施工過程質量控制，確保工程質量。如工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的費用增加及工期延誤由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供相關資料及協助辦理手續，導致乙方無法正常施工，應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的資質要求進行施工，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因返工造成的費用增加及工期延誤由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的工期完工，每延誤一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項目簽訂正式建筑承包合同之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：____