房屋招商合同協(xié)議?甲方（招商方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋用于商業(yè)招商活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為商業(yè)招商。2.房屋內部設施設備包括但不限于：[列舉主要設施設備名稱]。房屋附屬場地1.甲方同意乙方使用與該房屋相關的附屬場地，包括但不限于房屋周邊的公共區(qū)域、停車位等（如有），具體范圍以雙方現(xiàn)場確認為準。2.附屬場地的使用應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用房屋及附屬場地的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該房屋及附屬場地符合安全使用標準，不存在質量問題及產(chǎn)權糾紛。按照本合同約定的時間和條件將房屋及附屬場地交付給乙方使用。負責協(xié)調與房屋所在地相關部門及物業(yè)管理公司的關系，確保乙方正常使用房屋及附屬場地。在租賃期間，如需對房屋進行維修、改造等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及附屬場地進行商業(yè)招商活動。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在租賃期間，乙方對房屋及附屬場地享有合法的使用權，但不得擅自改變房屋結構及用途。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用房屋及附屬場地，不得損壞房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應自行承擔因使用房屋及附屬場地產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋及附屬場地轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將房屋及附屬場地交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。三、租金及支付方式租金標準1.雙方約定，乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金標準每[x]年調整一次，調整幅度為上一年度租金的______%。支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在每月[具體日期]前交付給甲方。四、租賃期限租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。續(xù)租1.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。2.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。五、違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和條件將房屋及附屬場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋及附屬場地，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照租金總額的______%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋及附屬場地轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的______%。同時，甲方有權要求第三方限期搬離房屋及附屬場地。4.如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。訴訟解決如協(xié)商及調解均無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用，多退少補。保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應采用書面形式，并按照以下地址送達對方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.如一方地址發(fā)生變更，應提前[x]日書面通知對方；否則，因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.