2025無產權房屋買賣合同協議范本合同編號：簽訂地點：甲方（賣方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱"該房屋"）的房產，但尚未取得該房屋的產權證書，甲、乙雙方依據中華人民共和國相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就該房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房產狀況1.1甲方同意出售的房屋位于，土地使用權證號為，房屋所有權證號為（若無，則無需填寫）。該房屋基本情況如下：建筑面積：平方米；房屋結構：；房屋用途：；所在樓層：層；總層數：層；房屋平面圖：（可另附詳細平面圖）。1.2乙方已對上述房產進行實地勘察，并對房產的現狀、周邊環境及權利狀況有了充分了解，愿意按現狀購買該房產。第二條成交價格2.1經甲、乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：），以下簡稱"房款"。2.2上述成交價格已包含該房屋的所有權益，包括但不限于該房屋所占土地使用權、室內裝修及其他附屬設施設備的權益。第三條付款方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。3.2剩余房款人民幣元整（大寫：）應于（付款時間，如：房屋交付之日、產權過戶之日等）前支付。3.3甲、乙雙方約定，在乙方支付全部房款后，甲方應向乙方開具收據，并將該房屋及相關資料交付乙方。3.4如乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并沒收定金，乙方應賠償甲方遭受的損失。第四條房屋交付條件4.1甲方應于收到全部房款后日內，將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋及其附屬設施設備處于正常可使用狀態。4.2交付時，甲方應將該房屋的鑰匙、水、電、氣、暖等賬戶的開戶手續及相關資料一并交付乙方。4.3如因甲方原因導致房屋無法按時交付，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。第五條甲方保證5.1甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，并且該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權人及其他第三方權益。5.2甲方保證該房屋在交付前不存在任何未結清的費用，如水費、電費、燃氣費、物業費等。5.3如因甲方違反上述保證，導致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。第六條乙方保證6.1乙方保證按照本合同約定的付款方式和時間支付房款，并不得以任何理由拖延或拒絕支付。6.2乙方保證在取得該房屋后，依法使用，并不得擅自改變房屋結構或用途，如需改變，需征得甲方書面同意。6.3乙方保證在該房屋取得產權證書后，及時辦理相關過戶手續，并協助甲方完成后續事項。第七條手續辦理7.1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付該房屋后，應協助乙方辦理該房屋的產權證書。7.2辦理產權證書的相關費用（如契稅、交易費、測繪費等）由方承擔。7.3如因甲方原因導致產權證書未能及時辦理，甲方應賠償乙方由此產生的損失。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務，視為違約，守約方有權要求違約方賠償損失。8.2如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部房款及定金，并賠償相當于合同總價%的違約金。8.3如乙方違約，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方賠償相當于合同總價%的違約金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條補充協議10.1甲、乙雙方可就如下事項達成補充協議：（1）；（2）；（3）。簽訂日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：