版租房子合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業經營等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。2.支付時間：乙方應在每月/每季度/每半年/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞房屋結構及設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。五、維修責任1.甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。2.乙方在租賃期間發現房屋及附屬設施設備出現損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。3.對于因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致房屋及設施設備損壞的，雙方應協商解決維修責任及費用承擔問題。六、物業服務及費用1.租賃期間，乙方應按照房屋所在小區或物業管理區域的規定，按時繳納物業服務費用。物業服務費用標準為每月/每平方米[x]元，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.物業服務費用的支付方式及時間與租金支付方式及時間一致。如乙方逾期支付物業服務費用，應按照逾期支付租金的相關規定向甲方支付違約金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或無故提前解除合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金或物業服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、物業服務費用及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋或損壞房屋及附屬設施設備，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提前解除合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內交還房屋。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）