房屋借用合同協(xié)議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用房屋的具體原因]需要借用甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋借用合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）借給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方借用該房屋僅作為[約定的使用用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、借用期限1.借用起始日期：自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.借用期滿：借用期限屆滿，乙方應如期歸還房屋。乙方如需繼續(xù)借用，應在借用期滿前[x]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋借用費用（如有）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)配合甲方對房屋進行必要的檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在借用期間能夠正常使用。甲方應按照合同約定向乙方提供房屋及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。在借用期限內(nèi)，甲方應負責對房屋主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的借用期限內(nèi)按照約定用途使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供房屋維修等。2.義務(wù)乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同使用。乙方應妥善保管房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。借用期滿后，乙方應將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應按時向甲方支付房屋借用費用（如有）及承擔因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。在借用期限內(nèi)，乙方應配合甲方對房屋進行必要的檢查、維修等工作。四、借用費用及支付方式1.借用費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋借用[是否收取費用]。如收取費用，費用標準為每月[x]元，大寫[大寫金額]。2.支付方式：乙方應在[具體支付時間]以[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付借用費用。五、房屋的交付與歸還1.交付：甲方應在合同生效后[x]日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.歸還：借用期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，完好無損地歸還甲方。乙方歸還房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，如減少借用費用、賠償乙方因此遭受的損失等。若甲方擅自提前收回房屋或干擾乙方正常使用房屋的，甲方應按照借用費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的用途使用房屋或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應立即騰空房屋，并按照借用費用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定按時支付借用費用或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約責任并賠償甲方損失。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施未及時修復或賠償?shù)模曳綉凑論p失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照借用費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議