房屋拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，乙方具備相應(yīng)的房屋拆除資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋：甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等詳細(xì)信息]房屋，該房屋包括但不限于主體建筑、附屬建筑（如車庫、雜物間等），以及與房屋相連的圍墻、大門等附屬設(shè)施。2.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除房屋及附屬設(shè)施的全部建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、樓板、屋頂、基礎(chǔ)等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。拆除過程中產(chǎn)生的一切廢棄物、殘渣等均由乙方負(fù)責(zé)處理，不得隨意丟棄在拆除現(xiàn)場或周邊環(huán)境。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場地交付條件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。有權(quán)對乙方拆除過程中的安全、環(huán)保等情況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)圖紙、資料等信息，確保乙方了解拆除房屋的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰方的關(guān)系，避免因拆除作業(yè)引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，根據(jù)實際情況提出合理的調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、進(jìn)度計劃等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物排放應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。工期延誤應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得丟失或損壞。拆除工作完成后，將剩余的資料和物品如數(shù)返還甲方。拆除作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場清理干凈，包括拆除后的建筑垃圾清理、場地平整等工作，達(dá)到甲方要求的場地交付條件。清理后的場地應(yīng)無建筑垃圾、廢棄物等，且平整后的場地平整度符合甲方要求。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點和方式進(jìn)行處置，不得擅自傾倒或處理。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ`規(guī)處置，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和清理費(fèi)用。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方拆除房屋及附屬設(shè)施、清理建筑垃圾、場地平整等全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除房屋主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，包括清理建筑垃圾、場地平整等，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或期限進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等，并相應(yīng)順延拆除工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全、環(huán)保等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、罰款等。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本