按揭購買合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購買[具體標的物名稱]，并通過按揭方式支付款項，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.標的物名稱：[詳細的標的物名稱，如某品牌汽車、某套房產等]2.規(guī)格型號：[具體的規(guī)格型號，如汽車的排量、顏色，房產的戶型、面積等]3.數量：[明確數量為1個]4.質量標準：標的物應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的質量標準。如標的物為房產，應符合建筑工程質量驗收規(guī)范及相關質量標準，無結構質量問題，配套設施完備且能正常使用。如標的物為汽車，應符合汽車生產企業(yè)的質量標準，具備完整的產品合格證明、保修手冊等相關資料。5.外觀狀況：[對標的物外觀的詳細描述，如房產的墻面是否平整、有無裂縫，汽車的漆面是否光滑、有無劃痕等]二、價格及付款方式1.總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方選擇按揭付款方式，首付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），于本合同簽訂之日支付給甲方。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），由乙方向[貸款銀行名稱]申請貸款支付給甲方。乙方應在本合同簽訂后[具體工作日]內，向貸款銀行提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到通知后[具體工作日]內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額部分或全額支付剩余款項。3.付款時間及地點：首付付款時間：本合同簽訂之日；付款地點：[具體地點，如甲方公司營業(yè)場所或指定銀行賬戶]。按揭貸款支付時間：以貸款銀行實際放款時間為準；放款后，款項將直接支付至甲方指定銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務，如乙方逾期付款，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。在乙方未按照合同約定支付全部款項之前，甲方有權保留標的物的所有權。2.義務：向乙方提供符合本合同約定的標的物，并保證標的物的質量、性能等符合國家及行業(yè)標準。協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合貸款銀行進行調查和核實。在標的物交付前，負責標的物的保管，并承擔保管期間因自身原因造成的標的物損壞、滅失等風險。按照國家及地方相關規(guī)定，在標的物交付時向乙方提供完整的產權證書、發(fā)票等相關資料，并協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)。如標的物為房產，應在交房后[具體工作日]內協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；如標的物為汽車，應在車輛交付后[具體工作日]內協(xié)助乙方辦理車輛注冊登記手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量標準等交付標的物。在支付首付款后，有權要求甲方協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)。在標的物交付后，享有標的物的使用權，但在未支付全部款項之前，標的物的所有權歸甲方所有。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，包括首付款和按揭貸款。向甲方提供真實、有效的個人資料及相關文件，用于辦理按揭貸款手續(xù)。如因乙方提供虛假資料導致貸款申請未獲批準或產生其他法律糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。積極配合甲方及貸款銀行辦理相關手續(xù)，按時參加銀行面簽、提供補充資料等。在貸款發(fā)放后，按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息。如乙方逾期還款，應承擔逾期利息及其他違約責任，并按照貸款銀行的要求承擔相應的法律責任。在未支付全部款項之前，妥善保管標的物，不得擅自轉讓、抵押、出租標的物或進行其他有損標的物價值或甲方權益的行為。如因乙方原因導致標的物損壞、滅失或價值減少，乙方應承擔賠償責任。四、標的物交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款及貸款銀行放款后[具體工作日]內，將標的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付標的物，交付時間相應順延。2.交付地點：[詳細的交付地點，如標的物所在地地址]3.交付方式：如標的物為房產，甲方應向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，雙方應在《房屋交接單》上簽字確認。房屋交接時，甲方應保證房屋內的設施設備齊全、完好，能夠正常使用。如標的物為汽車，甲方應將車輛及相關資料（包括但不限于車輛行駛證、車輛合格證、保修手冊等）一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車輛交接手續(xù)。車輛交接時，乙方應對車輛的外觀、內飾、性能等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出，雙方協(xié)商解決。4.風險轉移：標的物交付前的風險由甲方承擔，交付后的風險由乙方承擔。但因甲方原因導致交付延遲的，在延遲交付期間標的物的風險仍由甲方承擔。五、按揭貸款相關事宜1.乙方應按照貸款銀行的要求，按時足額償還貸款本息。如乙方未能按時償還貸款本息，導致甲方承擔擔保責任或遭受其他損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方應按照與貸款銀行簽訂的擔保合同約定，履行擔保責任。如因甲方原因導致乙方的貸款申請未獲批準或貸款金額不足，甲方應承擔相應的責任，并負責協(xié)調解決相關問題。3.在乙方還清全部貸款本息后，甲方應配合乙方辦理相關解除擔保手續(xù)及標的物的產權變更手續(xù)。如因甲方原因導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付首付款或按揭貸款，每逾期一日，應按照未付款項的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方提供虛假資料辦理按揭貸款，導致貸款申請未獲批準或產生其他法律糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自轉讓、抵押、出租標的物或進行其他有損標的物價值或甲方權益的行為，甲方有權解除本合同，乙方應立即返還標的物，并按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間交付標的物，每逾期一日，應按照合同總價款的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照合同總價款的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方提供的標的物不符合本合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方按照合同約定進行更換、修理或減少價款等。如甲方未能在合理期限內解決質量問題，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照合同總價款的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)或產權登記手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法