餐飲續簽合同協議?甲方（餐飲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方或合作方，根據實際情況確定）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方此前與甲方就[餐飲店鋪具體名稱]的餐飲經營事宜達成合作（或租賃關系等，根據實際情況描述），雙方合作（或租賃）期間經營狀況良好。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就續簽餐飲經營合同（或租賃合同等，根據實際情況確定合同類型）事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.餐飲店鋪信息甲方將位于[店鋪詳細地址]，面積為[x]平方米的餐飲店鋪（以下簡稱"該店鋪"）繼續提供給乙方使用。店鋪內現有裝修、設備設施等情況如下（詳細羅列店鋪內現有的桌椅、廚房設備、餐具、招牌等具體設施）：[具體設施清單]2.經營范圍乙方在該店鋪內從事[具體餐飲品類，如中餐、西餐、快餐等]的經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。3.服務內容乙方應按照國家法律法規及行業規范，為顧客提供優質、安全、衛生的餐飲服務。包括但不限于菜品制作、餐食供應、顧客接待、店鋪清潔與維護等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用，包括租金（若為租賃關系）、管理費（如有）等。有權對乙方的餐飲經營活動進行監督，如發現乙方存在違反法律法規、本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議。有權在合理時間內對店鋪進行檢查，以確保乙方的經營活動符合本協議及相關法律法規要求。2.義務保證該店鋪具備合法經營條件，提供相關產權證明或經營許可文件等資料，并確保店鋪符合餐飲經營的安全、衛生等標準。按照本協議約定，為乙方提供必要的協助和支持，如協助乙方辦理相關經營證照的年檢、變更等手續（如有需要）。在租賃期間（若為租賃關系），負責店鋪主體結構的維修、保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。不得無故干涉乙方的正常經營活動，但乙方經營活動違反法律法規或本協議約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主經營餐飲業務。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如提供店鋪設施維修服務等。對于甲方不合理的干涉經營行為，有權提出異議并要求糾正。2.義務按照本協議約定的經營范圍和標準，誠信經營，為顧客提供優質的餐飲產品和服務，維護甲方店鋪的良好形象和聲譽。按時足額向甲方支付租金（若為租賃關系）、管理費（如有）、水電費、物業費等相關費用，不得拖欠。具體費用標準及支付方式如下：租金：每月租金為人民幣[x]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]日內將租金支付至甲方指定賬戶。管理費（如有）：每月管理費為人民幣[x]元，支付方式及時間與租金相同。水電費：乙方應按照實際使用量，每月[具體繳費日期]向甲方或相關供水供電部門繳納水電費。物業費：若店鋪所在區域有物業管理，乙方應按照物業規定，每月[具體繳費日期]向物業管理公司繳納物業費。負責店鋪內的設施設備的日常維護、保養和清潔工作，確保設施設備正常運行，店鋪環境整潔衛生。因乙方使用不當或故意造成設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規及行業規范，合法經營，不得從事任何違法違規或損害消費者權益的行為。如因乙方經營行為導致的任何糾紛、投訴、行政處罰等，均由乙方自行承擔責任。不得擅自將店鋪轉租、轉讓給第三方，不得擅自改變店鋪的結構和用途。如需對店鋪進行裝修、改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造方案不得影響店鋪的整體結構和安全，且費用由乙方自行承擔。裝修、改造完成后，乙方應將相關圖紙資料提交甲方備案。在租賃期間（若為租賃關系）屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀將店鋪交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方在店鋪內的裝修、裝飾等不可移動部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償，但乙方因經營需要添加的可移動設備設施，乙方可自行拆除，但應恢復店鋪原狀。三、費用及支付方式1.費用標準租金：每月[x]元，租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及店鋪實際情況協商確定。管理費（如有）：每月[x]元，具體費用標準根據實際管理服務內容及成本變化協商調整。水電費：按照實際使用量，按照供水供電部門規定的價格標準收取。物業費：按照物業管理公司規定的標準收取，每月[x]元。2.支付方式乙方應在每月[x]日前，將本月租金、管理費（如有）、水電費、物業費等費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]個工作日內開具相應發票給乙方。四、合同期限本協議續簽后的有效期為自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前[x]個月，雙方應就是否繼續合作進行協商，如雙方均無異議，則本協議自動延續[延續期限，如一年]；如任何一方有意終止合作，應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若甲方未按時提供店鋪設施維修服務，影響乙方經營的，甲方應按照影響經營的天數，相應減免乙方租金或給予乙方一定的經濟補償。如甲方擅自解除本協議，應向乙方支付相當于剩余租期內租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停乙方對店鋪的使用，直至乙方支付全部費用及違約金為止。若乙方擅自變更經營范圍、轉租店鋪、改變店鋪結構或用途等，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空店鋪，并按照本協議約定支付違約金，違約金金額為合同剩余租期內租金總額的[x%]。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方經營行為違反法律法規或本協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償給第三方的費用、店鋪聲譽受損導致的經營損失等。如乙方擅自提前解除本協議，乙方已支付的租金、管理費等費用不予退還，同時乙方應向甲方支付相當于剩余租期內租金總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，