電梯租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方需要使用電梯服務，甲方擁有電梯及相關服務提供能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃電梯事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.電梯設備甲方提供的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號為[具體型號]，電梯額定載重量為[x]千克，額定速度為[x]米/秒，共[x]層站。該電梯具備正常運行所需的各項安全裝置和功能，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護裝置等，且處于良好的運行狀態，定期進行維護保養并取得相關合格證書。2.服務內容甲方負責電梯的日常運行操作，配備具備相應資質的電梯操作人員，按照安全操作規程進行電梯的啟動、停止、樓層停靠等操作，確保乙方人員和貨物安全、平穩地使用電梯。對電梯進行日常維護保養，包括但不限于機械部件的檢查、潤滑、調整，電氣系統的檢測、維修，安全裝置的測試等，以保證電梯始終處于安全可靠的運行狀態。維護保養工作應按照國家及地方相關標準和規范進行，并做好詳細記錄。負責處理電梯運行過程中的突發故障，在接到故障通知后，應及時響應并盡快到達現場進行維修，恢復電梯正常運行。對于因不可抗力或乙方原因導致的電梯故障，甲方應積極協助排除故障，但維修費用按照本協議相關規定執行。提供電梯運行所需的電力、照明等能源供應，并承擔相應費用，但因乙方特殊使用需求導致的額外能源消耗費用除外。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期限屆滿前，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方；如雙方無異議，則本合同自動延續[x]個月，延續次數不限。每次延續期限屆滿前，雙方均有權提出終止合同，但需提前[x]日書面通知對方。2.在租賃期限內，乙方有權根據自身實際使用需求，在合理范圍內調整電梯的使用時間和頻率，但應提前[x]日書面通知甲方，以便甲方做好相應安排。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付的電梯租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設備租賃費用、運行操作費用、日常維護保養費用等，但不包括因乙方原因導致的電梯損壞維修費用、乙方特殊使用需求產生的額外費用以及國家規定的相關稅費。2.支付方式租金按月支付，乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應在收到款項后的[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。3.逾期支付若乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停電梯運行服務，直至乙方支付全部租金及逾期違約金。因乙方逾期支付導致甲方采取暫停服務措施而給乙方造成的一切損失，均由乙方自行承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他相關費用。對乙方使用電梯的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反電梯安全使用規定或影響電梯正常運行的行為，有權要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權暫停電梯運行服務，并追究乙方的違約責任。在法律法規允許的范圍內，根據實際情況對電梯運行時間、運行方式等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定提供合格的電梯設備及相關服務，確保電梯安全、正常運行。負責電梯操作人員的培訓、考核和管理，保證操作人員具備相應的資質和技能，并遵守相關操作規程和服務規范。定期對電梯進行維護保養和安全檢查，及時消除安全隱患，確保電梯符合國家及地方相關標準和規范要求。維護保養記錄應妥善保存，并接受乙方及相關部門的監督檢查。對于電梯運行過程中發生的突發故障，應及時響應并采取有效措施進行維修，盡快恢復電梯正常運行。如因甲方原因導致電梯故障影響乙方正常使用，應按照本協議約定承擔相應的賠償責任。配合乙方做好電梯使用過程中的安全管理工作，提供必要的技術支持和協助，共同保障乙方人員和貨物的安全。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定正常使用電梯。有權對甲方提供的電梯服務質量進行監督，如發現甲方服務存在問題，有權要求甲方及時改進。在緊急情況下，有權要求甲方采取必要的應急措施保障人員和貨物安全。2.義務按照本協議約定按時支付租金及其他相關費用。負責教育和督促本單位人員遵守電梯安全使用規定，不得超載、不得強行開啟電梯門、不得在電梯內吸煙等，如因乙方人員違反規定導致電梯損壞或發生安全事故，由乙方承擔全部責任。不得擅自改變電梯的用途、結構或進行其他影響電梯正常運行和安全性能的操作。如需對電梯進行必要的改造、裝修或增添設備，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。相關費用及責任由乙方自行承擔。配合甲方做好電梯的日常維護保養、安全檢查等工作，為甲方提供必要的協助和便利條件。在電梯出現故障或異常情況時，應及時通知甲方，并采取相應的安全措施，防止事故擴大。如因乙方未及時通知或未采取有效措施導致損失擴大，乙方應承擔相應的賠償責任。五、設備維修與保養1.甲方應按照國家及地方相關標準和規范，定期對電梯進行維護保養，確保電梯處于良好的運行狀態。維護保養計劃應提前告知乙方，乙方應予以配合。2.如電梯出現故障需要維修，甲方應及時響應并進行維修。因甲方原因導致電梯維修時間超過[x]小時（不可抗力因素除外），影響乙方正常使用的，甲方應按照本協議約定向乙方支付相應的補償費用。補償費用標準為每超過一小時，按照當月租金的[x%]計算，但最高不超過當月租金的[x%]。3.因乙方使用不當或人為造成電梯損壞的，乙方應承擔維修費用及由此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內支付維修費用，逾期未支付的，甲方有權從乙方已支付的租金中扣除相應金額，并要求乙方繼續支付剩余維修費用。4.甲方負責電梯的年檢、定期檢驗等相關費用，但因乙方原因導致電梯檢驗不合格需要整改而產生的費用，由乙方承擔。六、安全責任1.甲方應確保電梯操作人員具備相應的資質和技能，嚴格遵守電梯安全操作規程，保證電梯運行安全。因甲方原因導致電梯發生安全事故，造成乙方人員傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方應教育和督促本單位人員正確使用電梯，遵守電梯安全使用規定。如因乙方人員違反規定導致電梯發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方應共同做好電梯使用過程中的安全管理工作，制定應急預案，定期組織演練。如發生安全事故，雙方應立即采取措施進行救援和處理，并按照國家相關法律法規的規定及時報告有關部門。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供電梯設備及相關服務，或電梯運行出現故障影響乙方正常使用且甲方未及時維修處理，乙方有權要求甲方采取補救措施，并按照本協議約定減免相應租金；如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，除按照本協議約定支付逾期違約金外，還應繼續履行支付義務；如逾期超過[x]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變電梯用途、結構或進行其他影響電梯正常運行和安全性能的操作，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力