購房水電合同協議?甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方購買甲方位于__________________（房屋具體地址）的房屋，為明確雙方在房屋水電使用方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所購房屋為[房屋性質，如商品房、二手房等]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。該房屋已具備正常居住使用的水電設施條件。2.水電設施現狀房屋內現有的水電設施包括但不限于水表、電表、水管、電線、水龍頭、插座等，均應處于正常可使用狀態。甲方應確保交付給乙方的水電設施符合國家相關標準和安全要求。3.水電供應主體本房屋的水電供應由[水電供應公司名稱]負責提供，供應方式為[直供/轉供等具體方式]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取水電費用相關款項（如有）。在法律法規允許的范圍內，對房屋水電設施進行必要的檢查、維護和維修（但應提前通知乙方）。2.義務確保在房屋交付前，水電設施已接通并能正常使用，且已向水電供應部門辦理完畢相關開戶及繳費手續，不存在水電欠費情況。向乙方提供房屋水電設施的相關資料，包括但不限于水表、電表底數，水電設施的安裝位置、使用說明等。在房屋交付時，配合乙方對水電設施進行驗收，如發現問題應及時整改，直至符合交付標準。協助乙方辦理水電過戶手續（如需要），提供必要的證明文件和協助工作。若因甲方原因導致水電設施出現故障或無法正常使用，應及時負責維修或承擔相應的賠償責任，保障乙方的正常使用權益。（二）乙方權利義務1.權利有權正常使用房屋內的水電設施，按照國家規定的價格標準使用水電，并享受相應的水電服務。對甲方提供的水電設施及相關服務有監督的權利，如發現問題有權要求甲方及時解決。在符合法律法規和本協議約定的情況下，有權自主決定水電的使用方式和用量。2.義務按照國家規定的價格標準和水電供應部門的要求按時足額繳納水電費用。合理使用房屋內的水電設施，不得故意損壞或擅自改裝、拆除水電設施，如需對水電設施進行改動或增設，應事先征得甲方書面同意，并確保符合相關安全規范和法律法規要求。在發現水電設施出現故障或異常情況時，應及時通知甲方或水電供應部門，并配合進行維修和檢查工作。若乙方因自身原因需要暫停使用水電（如長期外出等），應提前通知甲方，并按照水電供應部門的規定辦理相關手續。三、水電費用結算與繳納1.費用標準乙方使用水電的費用按照[水電供應公司名稱]規定的價格標準執行，價格如有調整，以水電供應部門公布的最新價格為準。2.結算周期水電費用的結算周期為[具體結算周期，如月、季度等]。3.繳納方式乙方應在每個結算周期結束后的[x]個工作日內，通過[具體繳費方式，如銀行轉賬、網上繳費、現金繳納等]向甲方指定的賬戶繳納水電費用。甲方應在收到乙方繳納的費用后，向乙方出具正規發票或收據。4.費用核算甲方應在每個結算周期結束后的[x]個工作日內，根據水電供應部門提供的抄表數據及乙方實際使用情況，核算乙方該周期的水電費用，并書面通知乙方。乙方如有異議，應在收到通知后的[x]個工作日內與甲方核對，如經核對確有問題，雙方應協商解決。四、水電設施維修與維護1.維修責任劃分屬于甲方交付前水電設施質量問題或因甲方原因導致的故障，由甲方負責維修，并承擔維修費用。屬于乙方使用不當或人為損壞導致的水電設施故障，由乙方負責維修或承擔維修費用。乙方應及時維修，如乙方未及時維修導致損失擴大或影響其他用戶正常使用的，乙方應承擔相應的賠償責任。對于自然損耗或超過合理使用年限的水電設施，由[雙方協商確定責任方，如共同承擔維修費用更換等，或按照相關法律法規執行]。2.維修通知與響應無論是甲方還是乙方負責維修的情況，當發現水電設施出現故障或需要維修時，發現方應及時通知對方。緊急情況下（如發生漏水、漏電等危及人身安全或造成重大財產損失的情況），發現方有權先行采取必要的應急措施，同時立即通知對方。接到維修通知后，責任方應在[具體響應時間，如24小時等]內給予回應，并根據實際情況安排維修工作。對于一般性維修，應在[合理維修期限，如3個工作日等]內完成；對于復雜維修或需要更換重要部件的情況，應在[協商確定的合理期限]內完成，以確保水電設施盡快恢復正常使用。3.維修記錄與檔案甲方應對每次水電設施的維修情況進行記錄，包括維修時間、維修內容、維修人員、更換部件等信息，并建立維修檔案。維修檔案應保存至少[x]年，以備后續查詢和參考。乙方有權查閱甲方保存的維修檔案，如發現與實際維修情況不符或對維修有疑問時，可提出查詢和核實要求，甲方應予以配合。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用水電或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因水電問題產生的直接經濟損失、因停水停電造成的生產經營損失（如有）等。如甲方未按時向水電供應部門繳納費用，導致乙方水電供應中斷的，甲方應采取積極措施盡快恢復供應，并賠償乙方因此遭受的損失。每逾期一天，甲方應按照欠費金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的水電設施不符合國家相關標準或存在質量問題，導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任乙方若未按照本協議約定按時足額繳納水電費用，每逾期一天，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停對乙方的水電供應，直至乙方結清欠費及違約金。因乙方欠費導致甲方遭受其他損失的（如被水電供應部門罰款等），乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改裝、拆除水電設施或因使用不當造成水電設施損壞，乙方應負責恢復原狀或承擔維修、更換費用。如因乙方行為導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方或第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行