房贈予協(xié)議書范本?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈予房產(chǎn)的具體描述1.房產(chǎn)位置：該贈予房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：______。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在贈予房產(chǎn)交付前，若出現(xiàn)不可抗力等致使房產(chǎn)無法贈予的情形，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對贈予房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)贈予所需的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、公證費等，并按照法律規(guī)定及相關(guān)部門要求提供真實、有效的資料。在本協(xié)議簽訂后，將房產(chǎn)相關(guān)資料如房屋所有權(quán)證、購房合同等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，直至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。按照協(xié)議約定的時間和方式將贈予房產(chǎn)交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈予房產(chǎn)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，依法取得贈予房產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方贈予的房產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)贈予相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在接受贈予房產(chǎn)后，應(yīng)依法承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的一切稅費、物業(yè)費等費用。三、贈予房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將贈予房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。2.房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在損壞或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、房產(chǎn)過戶登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)贈予過戶登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶登記手續(xù)，按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料、簽署文件等。3.辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的一切費用，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。如因一方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延遲或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付房產(chǎn)、未協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費用，并按照贈予房產(chǎn)價值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈予、不協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈予房產(chǎn)。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生的一切合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），違約方應(yīng)予以承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年