閣樓施工合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方建造閣樓事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體閣樓建造工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求閣樓面積：經雙方測量及確認，閣樓預計建造面積為[x]平方米（最終以實際測量為準）。閣樓形狀為[具體形狀描述]，其長為[x]米，寬為[x]米，高度自地面起算為[x]米（最低點高度不低于[x]米，最高點高度不高于[x]米）。結構形式：采用[具體結構形式，如鋼結構、木結構等]。鋼結構需使用符合國家標準的[鋼材型號及規格]，鋼材表面應進行防腐處理；木結構需選用優質[木材種類]，木材應干燥、無蟲蛀、無腐朽現象，且需進行防火、防潮處理。樓層鋪設：閣樓層板采用[具體板材名稱及規格]，要求鋪設平整、牢固，拼接嚴密，無明顯縫隙。門窗設置：在閣樓上設置[具體數量及規格]扇窗戶，窗戶采用[窗戶材質及類型，如塑鋼窗、斷橋鋁窗等]，具備良好的隔音、隔熱和防水性能；設置[具體數量及規格]扇門，門采用[門的材質及類型，如實木門、防盜門等]，開啟靈活，關閉嚴密。樓梯設計：配備一部閣樓專用樓梯，樓梯材質為[具體材質，如鋼結構搭配木質踏板等]，樓梯寬度不小于[x]厘米，坡度適中，確保人員上下安全便捷。樓梯安裝應牢固可靠，與閣樓主體結構連接緊密。防水處理：閣樓頂部及四周墻面均需做防水處理，防水材料采用[防水材料名稱及規格]，防水層厚度不低于[x]毫米，確保防水效果達到國家相關標準，防止滲漏現象發生。裝飾要求：閣樓內部墻面進行[具體裝飾方式，如粉刷、貼壁紙等]處理，顏色由甲方選定；地面鋪設[具體地面材料及規格]，要求平整、耐磨、易清潔；天花板可根據甲方需求進行[具體處理方式，如吊頂等]。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇下列情況，工期相應順延：因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工程無法正常施工的；甲方提出變更設計或增加工程內容，經乙方書面確認后需要延長工期的；因甲方未按合同約定提供施工條件，如場地未清理、水電未接通等，導致工程延誤的；經甲方同意的其他合理原因導致工期延誤的。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他一切費用，除因甲方提出變更設計或增加工程內容外，合同總價不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進度款：在工程施工至[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保金：合同總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期滿后如無質量問題，甲方在[x]日內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，如乙方未達到要求，有權要求乙方整改直至符合要求。有權審查乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告等相關文件資料。2.義務負責辦理施工所需的相關審批手續，確保施工合法合規進行。按照合同約定的時間和方式支付工程款。向乙方提供施工所需的場地及水、電等施工條件，并保證其正常使用。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。組織相關人員對工程進行驗收，并在驗收合格后及時辦理結算手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的場地及水、電等施工條件。在施工過程中，如遇甲方提出變更設計或增加工程內容，有權要求甲方簽訂補充協議，并相應調整工程價款和工期。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的工程內容、質量要求、施工工藝等進行施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核同意后嚴格執行。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任和損失。按照環保要求進行施工，控制施工噪聲、粉塵等污染，做到文明施工。做好施工過程中的成品保護工作，因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負責修復或賠償。負責采購工程所需的材料、設備，但材料、設備的質量必須符合國家標準和本合同約定的要求，并提供產品合格證明等相關資料。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。向甲方提供工程竣工報告、質量檢驗報告等相關文件資料，并協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。在質保期內，對工程質量問題及時進行維修，承擔因質量問題產生的維修費用。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量必須符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格等級。2.質量驗收程序乙方在完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位（如有）進行驗收。經甲方及監理單位（如有）驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應提前[x]日向甲方提交工程竣工報告，通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現工程質量不符合合同約定或相關標準要求，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入工期。工程經驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程竣工驗收報告。如工程未通過驗收，乙方應繼續整改，直至通過驗收為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期順延。若甲方未按照合同約定提供施工條件，導致工程延誤的，應承擔相應的工期延誤責任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更設計或增加工程內容，導致合同價款增加的，應按照增加后的價款及時支付給乙方；若導致合同價款減少的，應按照減少后的價款支付給乙方，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定或相關標準要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定采購材料、設備，或采購的材料、設備質量不符合國家標準和本合同約定的要求，乙方應負責更換合格的材料、設備，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加。如因材料、設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或