房屋租賃搬遷協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因自身業務發展需要，欲租賃甲方位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并涉及搬遷相關事宜，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[乙方具體經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：甲方應確保該房屋交付時附屬設施設備齊全、完好，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等供應設施，以及門窗、衛生潔具、照明燈具、空調、電梯等設施設備。具體附屬設施設備清單詳見本協議附件一《房屋附屬設施設備清單》。二、租賃期限及搬遷時間1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.搬遷時間：乙方應在[搬遷起始日期]開始搬遷，并于[搬遷結束日期]前完成全部搬遷工作，將該房屋騰空并交付給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。乙方可以選擇以下支付方式（請在選擇的支付方式前打勾）：[]銀行轉賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________[]支票支付，支票抬頭為__________________。[]現金支付（如有特殊情況需現金支付，請提前與甲方協商并注明）。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用房屋，甲方有權要求乙方限期整改，直至解除本協議。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理相關事宜。2.義務：甲方應按照本協議約定的時間和條件將該房屋交付給乙方使用。甲方應確保該房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并承擔因房屋質量問題給乙方造成的損失（但因乙方使用不當或擅自改動房屋結構等原因導致的除外）。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，甲方應負責對該房屋的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的損壞除外。如甲方未及時履行維修義務，影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權根據自身經營需要對房屋進行合理裝修，但裝修方案應事先征得甲方書面同意，且裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方對房屋進行的裝修不可拆除部分歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予補償。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權要求甲方采取措施解決，如減少租金、延長租賃期限等；如因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，乙方有權要求甲方按照相關法律法規的規定承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應按照本協議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或轉租給第三方。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行結構性改動或損壞房屋主體結構。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或擅自改動導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于房屋租賃的相關規定，做好消防安全、環境衛生等工作，承擔因乙方原因導致的一切安全事故及法律責任。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在約定的搬遷時間內將該房屋騰空并交付給甲方，房屋應保持原狀（正常使用損耗除外），如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方提供營業執照副本復印件、法定代表人身份證明書等相關資料備案。五、搬遷相關事宜1.搬遷費用：乙方負責本次搬遷工作的全部費用，包括但不限于搬運費、運輸費、裝卸費、拆除費、安裝費等。2.搬遷過程中的安全責任：乙方在搬遷過程中應采取必要的安全措施，確保搬遷工作安全進行，如因乙方原因導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任。3.房屋騰空交付：乙方應在搬遷結束后，按照本協議約定的時間將該房屋騰空并交付給甲方。交付時，房屋應保持清潔、衛生，無任何物品遺留，附屬設施設備應完好無損。如乙方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合要求的，每逾期一天，乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.物品保管：在搬遷期間，乙方應自行妥善保管其存放在該房屋內的物品，如因乙方保管不善導致物品丟失、損壞的，甲方不承擔任何責任。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和條件將該房屋交付給乙方使用的，每逾期一天，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行本協議約定的維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限；如因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金。如甲方擅自提前解除本協議的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金的，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除通知后的[x]個工作日內騰空房屋并交付給甲方，如乙方逾期不騰空房屋的，每逾期一天，乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷工作或未將房屋騰空交付給甲方的，每逾期一天，乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。如乙方對房屋進行結構性改動或損壞房屋主體結構的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一《房屋附屬設施設備清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等