房建班組合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承包方）：班組名稱：__________________負責人姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬進行房屋建筑工程施工，乙方作為具備相應施工能力的房建班組，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將部分房屋建筑工程勞務作業發包給乙方事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房建工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：本工程為[具體建筑結構形式，如框架結構、磚混結構等]的房屋建筑工程，總建筑面積為[x]平方米。具體施工內容包括但不限于基礎工程、主體結構工程（含混凝土澆筑、鋼筋制作與安裝、模板支設等）、砌體工程、屋面及防水工程、室內外裝飾裝修工程（含內外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等）等設計圖紙范圍內的所有房建勞務作業內容，但不包括甲方另行分包的專業工程內容（如電梯安裝工程、消防工程等）。乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計變更通知及相關規范要求，完成各分項工程的施工，并確保工程質量達到國家現行驗收標準及合同約定的質量標準。二、承包方式乙方以包工、包部分輔料（具體輔料清單見附件）、包小型機具（具體機具清單見附件）、包質量、包安全、包工期、包文明施工的方式承包本合同約定的房建勞務作業。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，具體工期以實際開工日期起計算總日歷天數為[x]天。3.工期調整：因甲方原因（如設計變更、不可抗力等）導致工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此增加的費用。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。四、質量標準1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準以及甲方提供的施工圖紙、設計變更通知等要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程質量驗收如不符合上述標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應建立質量管理體系，配備專職質量管理人員，對施工全過程進行質量控制。在每道工序施工前，乙方應向甲方提交質量報驗申請，經甲方及監理單位驗收合格后方可進行下一道工序施工。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工質量、進度、安全、文明施工等進行監督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況調整施工計劃和施工內容，但應提前通知乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的措施，直至解除合同。2.義務：向乙方提供施工圖紙、設計變更通知等相關施工資料，并進行技術交底。負責協調施工現場各施工單位之間的關系，為乙方創造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款。負責組織工程竣工驗收，并配合乙方辦理相關驗收手續。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供必要的施工條件和施工資料。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致的無法施工情況，有權要求工期順延及費用補償。2.義務：按照本合同約定的承包方式、質量標準、工期要求等組織施工，確保工程順利完成。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配備專職安全管理人員，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守施工現場的各項規章制度，做到文明施工。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等污染，符合環保要求。按照國家有關規定及甲方要求，為其施工人員辦理工傷保險及其他相關保險手續，并承擔相應費用。負責對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。接受甲方及監理單位的監督檢查，對提出的整改意見及時進行整改。負責施工范圍內的成品保護工作，如因乙方原因造成成品損壞的，乙方應負責修復或賠償。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。六、工程款支付1.工程款計價方式：本合同采用[單價包干/總價包干等具體計價方式]，綜合單價為[x]元/平方米（具體單價明細見附件），合同總價暫定為人民幣[x]元。結算時，以實際完成的合格工程量乘以綜合單價進行結算，但因設計變更、現場簽證等原因導致的工程量增減部分，按照本合同約定的計價方式另行計算。2.工程款支付節點及比例：基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后，支付合同總價的[x%]；主體結構工程施工至[具體層數或施工進度節點]并經甲方及監理單位驗收合格后，支付至合同總價的[x%]；工程全部完工并經甲方及監理單位初步驗收合格后，支付至合同總價的[x%]；工程通過竣工驗收備案且乙方提交完整的竣工結算資料后，支付至結算總價的[x%]；剩余結算總價的[x%]作為工程質量保修金，在工程質量保修期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付方式：甲方將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款且不承擔任何違約責任。七、材料與設備供應1.甲方供應材料與設備：甲方負責供應的主要材料與設備（具體清單見附件），應按照施工進度計劃按時供應至施工現場指定地點。乙方應負責對甲方供應的材料與設備進行驗收、保管，并承擔因保管不善造成的損失。如因甲方供應的材料與設備質量問題或供應不及時導致工程延誤或質量問題，由甲方承擔相應責任。2.乙方供應材料與設備：乙方負責供應的輔料及小型機具（具體清單見附件），應符合國家相關標準及合同約定的質量要求，并提供產品合格證明等資料。乙方供應的材料與設備進場時，應通知甲方及監理單位進行驗收，驗收合格后方可使用。乙方應自行承擔因采購材料與設備不符合要求而導致的一切費用及損失。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成乙方停工、窩工的，甲方應承擔乙方因此增加的費用，并相應順延工期。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將本合同項下的勞務作業轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]