拆遷企業合同協議?甲方（拆遷方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________乙方（被拆遷企業）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的企業進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.土地及地上建筑物乙方被拆遷的土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。地上建筑物包括[詳細列舉各類建筑物名稱、面積、結構等，如辦公樓建筑面積[x]平方米，框架結構；廠房建筑面積[x]平方米，鋼結構等]。2.附屬設施附屬設施包括但不限于圍墻、大門、道路、綠化、水電設施、通訊設施、消防設施、污水處理設施等。圍墻長度為[x]米，高度為[x]米；大門規格為[具體尺寸]；道路面積為[x]平方米，采用[路面材質]；綠化面積為[x]平方米，種植有[具體綠植品種]；水電設施配套齊全，供電容量為[x]千瓦，供水管徑為[x]毫米；通訊設施包括[具體通訊線路及設備情況]；消防設施符合[相關消防標準]；污水處理設施日處理能力為[x]立方米，處理工藝為[具體工藝]。3.機器設備乙方擁有的機器設備包括但不限于生產設備、檢測設備、運輸設備等。生產設備有[詳細列舉生產設備名稱、型號、數量、購置時間等，如注塑機[型號][數量]臺，購置時間為[具體時間]；加工中心[型號][數量]臺，購置時間為[具體時間]等]；檢測設備有[列舉檢測設備名稱、功能、精度等，如三坐標測量儀，精度為[具體精度]，可檢測[檢測范圍]；光譜分析儀，可分析[分析元素范圍]等]；運輸設備有[車輛型號、數量、用途等，如貨車[型號][數量]輛，用于原材料運輸；叉車[型號][數量]輛，用于貨物裝卸等]。4.無形資產乙方的無形資產包括但不限于商標、專利、著作權、商業秘密等。商標名稱為[具體商標名稱]，注冊號為[具體注冊號]，核定使用商品/服務項目為[詳細列舉]；專利名稱為[具體專利名稱]，專利號為[具體專利號]，專利類型為[發明/實用新型/外觀設計]；著作權作品名稱為[具體作品名稱]，登記號為[具體登記號]；商業秘密涵蓋了乙方在生產經營過程中形成的技術訣竅、客戶名單、營銷渠道等信息。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷場地及相關資產。有權對乙方提供的被拆遷資產情況進行核實和查驗。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。對乙方在拆遷過程中遇到的合理問題和困難，應積極協調解決。在拆遷過程中，應采取必要的防護措施，盡量減少對乙方未拆遷資產的損壞，如因甲方原因造成乙方資產損壞的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關獎勵。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷場地及相關資產。向甲方提供真實、準確、完整的被拆遷資產情況，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施、機器設備、無形資產等相關資料。協助甲方辦理拆遷相關的手續，如提供必要的證明文件、協助現場勘查等。在拆遷過程中，應遵守國家法律法規和甲方的拆遷要求，配合甲方做好各項拆遷工作，不得阻礙拆遷工作的正常進行。對已騰空的場地及資產應妥善保管，如因乙方保管不善造成資產損失的，由乙方自行承擔責任。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商確定，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.各項補償款明細土地補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），依據乙方土地的評估價值及相關政策確定。地上建筑物補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），按照地上建筑物的評估價值計算。附屬設施補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據附屬設施的評估價值確定。機器設備補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），以機器設備的評估價值為依據。無形資產補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），綜合考慮乙方無形資產的評估價值及對企業經營的影響等因素確定。搬遷補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因拆遷產生的搬遷費用。停產停業損失費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），按照乙方上一年度的經營利潤及停產停業時間計算。其他補償費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于臨時安置補助費、搬遷獎勵費等，具體明細詳見附件[補償費用明細附件名稱]。3.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付拆遷補償款：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空并交付被拆遷場地及相關資產之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆拆遷補償款后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、拆遷時間及進度安排1.拆遷啟動時間本協議簽訂生效后，甲方應在[x]個工作日內啟動拆遷工作。2.拆遷進度安排第一階段：在拆遷啟動后的[x]個工作日內，完成對乙方地上建筑物及附屬設施的拆除工作。第二階段：在完成地上建筑物及附屬設施拆除后的[x]個工作日內，完成對乙方機器設備的搬遷及拆除工作。第三階段：在完成機器設備搬遷及拆除后的[x]個工作日內，完成對乙方土地的清理及交付工作。甲方應合理安排拆遷進度，確保拆遷工作按照上述時間節點順利進行。如因不可抗力或其他特殊原因導致拆遷進度延誤的，甲方應及時通知乙方，并協商確定新的拆遷進度計劃。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的拆遷時間及進度安排進行拆遷工作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因造成拆遷工作延誤超過[x]日的，乙方有權要求甲方增加拆遷補償款，具體金額由雙方協商確定。若甲方在拆遷過程中違反法律法規規定或本協議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷場地及相關資產，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的被拆遷資產情況存在虛假、隱瞞等情形，導致甲方多支付拆遷補償款的，乙方應在甲方發現后的[x]個工作日內退還多支付的款項，并按照多支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方提供虛假信息給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆遷過程中違反法律法規規定或本協議約定，阻礙拆遷工作正常進行的，乙方應立即停止違法行為，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于補償費用