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文檔簡介
村級管理合同協議?甲方:[村名]村民委員會統一社會信用代碼:[具體代碼]地址:[詳細地址]法定代表人:[姓名]聯系方式:[電話號碼]乙方:[公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號碼:[具體代碼/號碼]地址:[詳細地址]聯系方式:[電話號碼]鑒于甲方為了提升村級管理水平,優化各項服務,經村民會議討論決定,將村級的部分管理事務或服務項目委托給乙方進行專業管理和運營;乙方具備相關的專業能力和經驗,愿意承接甲方委托的村級管理事務或服務項目。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,就甲方委托乙方進行村級管理事宜達成如下協議:一、委托事項1.管理事務或服務項目具體內容環境衛生管理:乙方負責對村內公共區域(包括但不限于道路、廣場、河道、綠化帶等)進行日常清掃、垃圾收集與運輸,確保村內環境整潔衛生。垃圾收集應按照環保要求進行分類處理,運輸至指定的垃圾處理場所。公共設施維護:對村內的路燈、道路、橋梁、排水系統等公共設施進行定期巡查和維護。及時發現并修復設施損壞、老化等問題,保障公共設施的正常使用。如遇重大設施損壞或維修需要較大資金投入時,應及時向甲方匯報并協商解決方案。綠化養護:負責村內綠化區域的花草樹木種植、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作,保持綠化景觀的美觀和生態平衡。安全管理:協助甲方開展村內的安全防范工作,包括但不限于治安巡邏、消防安全檢查等。制定安全管理制度和應急預案,提高村民的安全意識,預防和處理各類安全事故。其他事項:根據村級發展的需要和甲方的要求,乙方還需承擔[具體其他事項]等相關管理工作。2.服務范圍服務范圍涵蓋[村名]的全域范圍,包括但不限于各個自然村、村民小組以及村內所有公共區域。二、雙方權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的管理服務工作進行監督檢查,提出意見和建議,要求乙方及時整改存在的問題。有權根據實際情況對委托事項進行調整或變更,但應提前通知乙方,并協商確定調整或變更后的具體內容和相關事宜。有權對乙方的工作績效進行考核評估,根據考核結果決定是否支付相應的費用以及是否繼續委托乙方提供服務。2.義務向乙方提供開展管理服務工作所需的相關資料和信息,協助乙方了解村內的實際情況和村民需求。協調村內各方面關系,為乙方開展工作創造良好的外部環境,確保乙方能夠順利履行合同義務。按照本合同約定的方式和時間向乙方支付管理服務費用。組織村民配合乙方的工作,引導村民遵守乙方制定的相關管理規定。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取相應的管理服務費用。有權根據工作需要制定具體的管理服務方案和工作流程,但應報甲方備案。在履行合同過程中,如遇不可抗力或甲方原因導致工作無法正常開展,有權要求甲方給予合理的補償或延長服務期限。2.義務按照國家法律法規、行業規范以及本合同約定,認真履行管理服務職責,確保服務質量達到規定標準。配備專業的管理服務人員,明確各人員的職責分工,并將人員名單及聯系方式報甲方備案。定期對工作人員進行培訓和考核,不斷提高服務水平。建立健全各項管理制度,對管理服務工作進行規范化、標準化管理。嚴格遵守安全操作規程,確保工作過程中的安全無事故。定期向甲方匯報管理服務工作進展情況,及時反饋工作中出現的問題和困難,并提出解決方案供甲方參考。接受甲方的監督檢查和考核評估,根據甲方提出的意見和建議及時進行整改,不斷改進服務質量。妥善保管在服務過程中涉及的甲方資料和信息,不得泄露給任何第三方。未經甲方書面同意,不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。三、費用及支付方式(一)費用標準1.甲方應向乙方支付的管理服務費用為每年人民幣[x]元。此費用涵蓋乙方為完成委托事項所需的全部成本,包括但不限于人員工資、設備購置與維護費用、原材料費用、管理費、利潤等。2.如因政策調整、物價波動等不可預見因素導致管理服務成本大幅增加或減少,雙方應協商調整費用標準。(二)支付方式1.甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內,向乙方支付年度管理服務費用的[x]%作為預付款,即人民幣[x]元。2.乙方應于每月[x]日前向甲方提交上月管理服務工作的書面報告,甲方在收到報告后的[x]個工作日內進行審核確認。如無異議,甲方應在審核確認后的[x]個工作日內支付當月管理服務費用的[x]分之一,即人民幣[x]元。3.在年度管理服務工作結束后,乙方應于[x]個工作日內提交年度工作總結報告及費用結算清單,甲方在收到報告和清單后的[x]個工作日內進行審計結算。如結算金額與已支付金額有差異,多退少補。四、合同期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[x]年,自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前,雙方如無異議,則本合同自動延續[x]年。如需終止合同,雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付管理服務費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權暫停服務,并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展工作,給乙方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務標準和要求履行管理服務職責,甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的,甲方有權扣除當月管理服務費用的[x]%作為違約金。如乙方連續[x]個月出現服務質量問題,甲方有權解除本合同,并要求乙方返還已收取的費用,同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方違反保密義務,泄露甲方資料和信息的,應向甲方支付違約金人民幣[x]元,并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大影響或損失的,甲方有權追究乙方的法律責任。3.未經甲方書面同意,乙方擅自將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的,轉讓行為無效,乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元,并應立即恢復履行本合同約定的義務。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜,雙方可另
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