房契交稅合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房契交稅事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。2.土地信息該房產(chǎn)所占用土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]，土地面積為[x]平方米。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房契交稅款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供辦理房契交稅所需的全部真實(shí)、有效的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件及文件。協(xié)助乙方辦理房契交稅手續(xù)，包括但不限于陪同乙方前往相關(guān)稅務(wù)部門、提供必要的證明文件等。按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)因該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助，確保房契交稅手續(xù)順利辦理。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付房契交稅款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。提供辦理房契交稅所需的個(gè)人資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房契交稅手續(xù)，按照要求提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。三、房契交稅款項(xiàng)及支付方式1.房契交稅款項(xiàng)雙方確認(rèn)，本次房契交稅涉及的稅費(fèi)種類及金額按照國(guó)家及地方相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。預(yù)計(jì)稅費(fèi)總額為人民幣[x]元，該金額為預(yù)估金額，最終稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門實(shí)際核算為準(zhǔn)。若實(shí)際稅費(fèi)金額與預(yù)估金額有差異，雙方應(yīng)按照實(shí)際金額進(jìn)行結(jié)算。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房契交稅款項(xiàng)的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。待房契交稅手續(xù)辦理完成，并取得相關(guān)完稅證明后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方。乙方支付款項(xiàng)可通過(guò)以下方式進(jìn)行：銀行轉(zhuǎn)賬開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付（如有特殊情況需現(xiàn)金支付，雙方應(yīng)另行書面約定并確保資金安全）四、房契交稅手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門及稅務(wù)部門，辦理房契交稅相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)程序。2.若因一方原因?qū)е路科踅欢愂掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。3.在辦理房契交稅手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、稅務(wù)部門要求補(bǔ)充資料等不可抗力或不可預(yù)見的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，及時(shí)調(diào)整辦理計(jì)劃，確保手續(xù)順利完成。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.房契交稅手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，及時(shí)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提交相關(guān)資料，并配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理房契交稅手續(xù)或無(wú)法取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因房產(chǎn)無(wú)法及時(shí)取得而導(dǎo)致的間接損失（如租金損失等）。按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的房契交稅款項(xiàng)金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付房契交稅款項(xiàng)或未按時(shí)履行其他義務(wù)，導(dǎo)致房契交稅手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：已支付的定金不予退還。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因乙方違約導(dǎo)致甲方需承擔(dān)的額外費(fèi)用、時(shí)間成本等。按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的房契交稅款項(xiàng)金額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露本合同涉及的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房