房屋邊界調整協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方相鄰房屋的實際情況及各自需求，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就房屋邊界調整事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及現狀甲方房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋形狀為[描述房屋形狀，如長方形、不規則多邊形等]，房屋朝向為[具體朝向]。該房屋目前已取得[房屋產權證書編號]號房屋產權證書。乙方房屋位于[房屋具體地址，與甲方房屋相鄰]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋形狀為[描述房屋形狀]，房屋朝向為[具體朝向]。該房屋目前已取得[房屋產權證書編號]號房屋產權證書。2.邊界現狀及調整情況甲乙雙方房屋相鄰邊界現狀如下：以雙方房屋現有墻體、圍墻及地面標識為界（具體邊界位置詳見附件一：房屋邊界現狀示意圖）。經雙方現場勘查確認，因[說明邊界調整的原因，如相鄰采光、通行便利等]，雙方同意對房屋邊界進行如下調整：將甲方房屋[具體邊界位置，如東側邊界]向乙方房屋方向平移[x]米，調整后的邊界以新的墻體或其他明確標識為準（具體調整后的邊界位置詳見附件二：房屋邊界調整后示意圖）。3.附屬設施及土地范圍與房屋邊界調整相關的附屬設施，包括但不限于圍墻、門、排水設施等，隨房屋邊界的調整相應變動。調整后，甲方房屋附屬設施的位置及范圍以附件二所示為準，乙方應予以配合甲方對附屬設施進行合理改造和維護。涉及房屋邊界調整的土地范圍，以土地使用權證登記范圍及本協議約定為準。雙方確認，本次邊界調整所涉及的土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[居住/商業等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對房屋邊界進行調整，并要求乙方配合完成相關手續及工作。在房屋邊界調整過程中，有權合理使用乙方相鄰土地范圍內的部分區域（具體范圍以本協議約定及現場實際操作為準），以便順利完成房屋邊界調整工作，但應確保不對乙方房屋及附屬設施造成損害。2.義務負責按照本協議約定及相關法律法規要求，辦理房屋邊界調整所需的各項審批手續，承擔因辦理審批手續產生的一切費用。按照約定的調整方案及時間節點，組織施工人員進行房屋邊界調整施工。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對乙方及周邊人員造成人身傷害和財產損失。如因甲方施工原因給乙方或第三方造成損失的，由甲方承擔全部賠償責任。施工完成后，負責對調整后的房屋邊界進行修復和完善，確保邊界整齊、牢固，符合相關規范要求。同時，負責清理施工場地，恢復周邊環境原狀。本協議簽訂后，甲方應及時向乙方提供房屋邊界調整施工方案及進度計劃，以便乙方提前做好相應準備工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定進行房屋邊界調整施工，確保施工過程符合安全規范及環保要求，不對乙方正常生活和房屋使用造成嚴重影響。在甲方施工過程中，有權對施工情況進行監督，如發現甲方施工存在違反本協議約定或相關法律法規的行為，有權要求甲方立即整改。如因甲方房屋邊界調整給乙方房屋造成損害的，乙方有權要求甲方承擔損害賠償責任。2.義務配合甲方辦理房屋邊界調整所需的各項審批手續，提供必要的協助和證明文件。在甲方施工期間，允許甲方合理使用乙方相鄰土地范圍內的部分區域（具體范圍以本協議約定及現場實際操作為準），不得無故阻撓甲方施工。同時，乙方應采取必要措施保護自身房屋及附屬設施，避免因甲方施工造成不必要的損壞。按照本協議約定的時間節點和要求，協助甲方完成與房屋邊界調整相關的其他工作，如提供施工用水用電便利等。三、費用及支付方式1.費用承擔本次房屋邊界調整所涉及的費用，包括但不限于審批費用、施工費用、材料費用、因調整邊界給雙方造成的房屋及附屬設施修復費用等，由[費用承擔方，可根據協商結果明確]承擔。如因一方原因導致房屋邊界調整費用增加或產生額外損失的，由該方自行承擔全部責任。2.支付方式雙方約定，房屋邊界調整費用支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若采用分期支付方式，[付款方]應在本協議簽訂后[x]個工作日內支付第一期費用，金額為[x]元；在房屋邊界調整施工進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后的[x]個工作日內支付第二期費用，金額為[x]元；在房屋邊界調整施工全部完成并經雙方驗收合格后的[x]個工作日內支付剩余費用，金額為[x]元。每次付款前，[收款方]應向[付款方]提供合法有效的發票，否則[付款方]有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時辦理審批手續、未按調整方案施工、未按時支付費用等，每逾期一日，應按照未履行義務所涉及金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如拒絕配合甲方辦理審批手續、無故阻撓甲方施工、未按時協助甲方完成相關工作等，每逾期一日，應按照未履行義務所涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容及商業秘密的，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商確定繼續履行本協議的方式及時間。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一：房屋邊界現狀示意圖、附件二：房屋邊界調整后示意圖為本協議的組成部分，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________