2025年最新版房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡稱甲方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號(hào)號(hào)樓單元室（以下簡稱該房屋）。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)）。乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，需提前日書面通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（人民幣，下同），年租金總計(jì)為元。3.2租金支付方式：租金采取方式支付：a)按月支付。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，付款時(shí)間為（具體時(shí)間）。b)按季支付。乙方應(yīng)于每季第個(gè)月日前支付季度租金，付款時(shí)間為（具體時(shí)間）。c)按年支付。乙方應(yīng)于每年月日前支付全年租金，付款時(shí)間為（具體時(shí)間）。3.3逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金，但不得超過元。第四條押金4.1為確保乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方須向甲方支付押金，押金數(shù)額為元。4.2押金的退還：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方按本合同約定交還房屋并結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.3押金的扣除：如乙方違反本合同約定，未按期支付租金、違約金、損害賠償金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，確保房屋具備基本使用功能，包括但不限于房屋的承重結(jié)構(gòu)、墻體、門窗、上下水管道等設(shè)施設(shè)備。5.2房屋維修：在租賃期內(nèi)，該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修的，由方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由方承擔(dān)。5.3乙方使用不當(dāng)造成的損壞：由于乙方使用不當(dāng)或atory行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方另行簽訂書面協(xié)議，并告知甲方相關(guān)情況。6.3租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式將該房屋用于抵押。第七條物業(yè)費(fèi)用及其它費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，合計(jì)元/月。7.2其它費(fèi)用：乙方按相關(guān)管理部門規(guī)定繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。以上費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：a)不可抗力事件導(dǎo)致房屋毀損無法使用的；b)房屋被政府征用的；c)法律政策變動(dòng)導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)出租的。8.3甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：a)未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方書面催告日后仍未交付的；b)提供的房屋不符合安全條件的，或存在重大安全隱患的；c)無正當(dāng)理由擅自干涉乙方正常使用房屋的。8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：a)未按約定支付租金逾期達(dá)日的；b)擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；c)擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備的；d)存在其他嚴(yán)重違約行為的。第九條違約責(zé)任9.1除本合同另有約定外，任何一方未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失，包括但不限于已發(fā)生的租金、押金、搬遷費(fèi)用等。9.3因一方違約導(dǎo)致另一方提前解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)