2025年抵押房地產(chǎn)反擔保合同模板抵押房地產(chǎn)反擔保合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（抵押權人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（反擔保人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為確保其在主合同（以下簡稱“主合同”）項下的權益能夠得到充分保障，依據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，要求乙方提供反擔保；乙方同意以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供反擔保；雙方當事人自愿、平等協(xié)商，就抵押房地產(chǎn)反擔保相關事宜達成一致。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條反擔保范圍乙方同意以其所有或有權處分的房地產(chǎn)為甲方提供反擔保，反擔保范圍包括但不限于以下內(nèi)容：甲方在主合同項下應承擔的全部債務本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用及其他相關費用；甲方因乙方的違約行為而遭受的任何損失、損害或支出的費用；本合同項下甲方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、律師費、評估費、拍賣費等；其他與主合同相關的債務及費用。第二條抵押房地產(chǎn)的描述抵押物基本情況：（1）房地產(chǎn)名稱：（2）座落：（3）面積：（4）用途：（5）權屬證書編號：抵押物評估價值：雙方一致確認，抵押房地產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）（￥元）。抵押物權屬情況：乙方聲明，上述抵押房地產(chǎn)為乙方合法所有，不存在任何權屬爭議、查封、凍結或其他限制轉讓的情形，且乙方有權處分該房地產(chǎn)。第三條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按時、足額履行反擔保義務；甲方有權依法處置抵押房地產(chǎn)，以實現(xiàn)甲方在主合同項下的權益；甲方應妥善保管乙方提供的權屬證書及其他相關資料，不得用于與本合同無關的用途；在乙方履行反擔保義務后，甲方應及時解除抵押登記，并將抵押房地產(chǎn)相關權屬證書返還乙方。乙方的權利與義務：乙方應按照本合同約定，全面履行反擔保義務；乙方有權監(jiān)督甲方對抵押房地產(chǎn)的使用情況，并有權要求甲方妥善保管抵押房地產(chǎn)；乙方不得以任何形式處分抵押房地產(chǎn)，包括但不限于轉讓、出租、抵押、贈與等，若需處分抵押房地產(chǎn)，應征得甲方書面同意；乙方應及時向甲方提供與抵押房地產(chǎn)相關的權屬證明及其他文件資料。第四條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，辦理抵押房地產(chǎn)的抵押登記手續(xù)；抵押登記費用由乙方承擔；抵押登記完成后，抵押他項權利證書及其他相關文件由甲方保管；在主合同債務履行完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。第五條費用承擔抵押房地產(chǎn)的評估、登記、保險等費用由乙方承擔；甲方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等，由乙方承擔。第六條違約責任乙方未按本合同約定履行反擔保義務的，甲方有權依法處分抵押房地產(chǎn)，并優(yōu)先受償；若因乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應向甲方支付相當于抵押房地產(chǎn)評估價值%的違約金，或賠償甲方的實際損失（以較高者為準）；若甲方因乙方的違約行為而提起訴訟或仲裁，乙方需承擔甲方為此支出的所有費用。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同的任何條款變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（抵押權人）：（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（反擔保人）：（蓋章）法定代表人或授權代