2025成都房屋租賃合同范本合同編號(hào)：房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于成都市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房產(chǎn)證編號(hào)：房屋坐落：建筑面積：平方米第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利糾紛，并具備合法出租資格。甲方應(yīng)提供該房屋的基本情況說(shuō)明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前日通知乙方，并不得干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。乙方不得利用該房屋從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得將房屋用于非法用途。乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并妥善處理相關(guān)費(fèi)用的支付問(wèn)題。第六條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視收視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。該房屋的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。如經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租收入歸乙方所有，但乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對(duì)轉(zhuǎn)租方的行為承擔(dān)責(zé)任。第八條合同續(xù)租與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。在租賃期間，如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致可以書(shū)面形式解除本合同。如因不可抗力原因（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋毀損或滅失，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：