2025標準土地買賣合同范本下載示例合同編號：甲方（賣方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就土地買賣事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方自愿將其合法所有的位于省市區（以下簡稱“該土地”）的土地使用權轉讓給乙方。該土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至，具體位置以（土地權屬證書編號：）為準。1.2該土地的總面積為平方米，其中建設用地面積為平方米，其他面積為平方米。1.3該土地的用途為（如：住宅、商業、工業等），土地使用權性質為（如：出讓、劃撥等），具體情況以相關政府部門批準文件為準。第二條價款及支付方式2.1甲乙雙方約定，該土地的轉讓價格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。2.3乙方應于年月日前向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）元整（￥），甲方應在收到全部款項后日內將該土地交付給乙方。2.4甲乙雙方約定，土地轉讓價款的支付方式為（如：銀行轉賬、現金支付等），具體賬戶信息如下：甲方收款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：乙方付款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：2.5若乙方未按約定支付價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至全部款項付清之日止。第三條土地交付及過戶手續3.1甲方應于收到全部土地轉讓價款之日起日內，將該土地及該土地的權屬證書交付給乙方，并協助乙方辦理土地使用權過戶手續。3.2雙方同意，土地過戶所需的一切稅費及費用由（甲方/乙方）承擔，具體費用包括但不限于契稅、土地增值稅、交易服務費等，以相關部門規定為準。3.3甲方保證該土地權屬清晰，不存在抵押、查封或其他權利限制，若因甲方原因導致土地過戶無法完成，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方所受的損失。3.4乙方應在收到土地權屬證書之日起日內完成土地過戶手續，否則視為乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：保證該土地權屬真實、合法、有效；按時交付土地及權屬證書；積極配合乙方辦理土地過戶手續；若因甲方原因導致土地無法使用或過戶，承擔相應法律責任。4.2乙方的權利與義務：按時支付土地轉讓價款及約定費用；按時辦理土地過戶手續；按照法律法規規定使用該土地；若因乙方原因導致土地無法過戶或使用，承擔相應法律責任。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定，逾期交付土地或權屬證書，每逾期一日，應向乙方支付土地轉讓總價款的‰作為違約金。5.2若乙方違反本合同約定，逾期支付土地轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。5.3若任何一方根本違約導致本合同無法履行，守約方有權解除合同并要求違約方賠償全部損失，包括但不限于實際損失、預期利益損失等。5.4本合同所約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同未涉及爭議的部分。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。7.3本合同的附件包括但不限于：該土地權屬證書復印件；土地平面圖；雙方證件明文件或營業執照復印件；其他約定材料。7.4本合同簽訂后，雙方應共同遵守，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非經雙方協商一致并簽訂書面協議。甲方（賣方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（買方）：法定代表人或授權代表簽字：