場地入股協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地及相關權益，乙方有意以場地入股的形式與甲方合作，共同開展經營活動。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方以場地入股事宜達成如下協議：一、入股場地的具體描述場地位置該場地位于[詳細地址]，場地面積為[x]平方米，具體四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。場地用途該場地目前用于[場地現有用途]，乙方同意在入股后，場地用途維持不變或根據雙方協商一致的新用途進行調整，但需符合法律法規及相關政策的規定。場地現狀甲方應確保向乙方如實披露場地的現狀，包括但不限于場地的建筑物、設施設備、裝修情況等。場地現有建筑物包括[建筑物詳細描述，如幾棟幾層、面積等]，設施設備包括[列舉主要設施設備名稱及狀況]，裝修情況為[裝修風格及程度描述]。二、入股方式及股份比例入股方式乙方以其擁有的上述場地的使用權及相關權益作價入股，成為雙方合作經營項目的股東之一。股份比例經雙方協商確定，乙方以場地入股后占合作經營項目總股份的[x]%。甲方以[具體出資方式，如貨幣出資、實物出資等]占合作經營項目總股份的[x]%。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分享合作經營項目的利潤。對合作經營項目的經營管理進行監督，提出合理建議和意見。按照法律法規及本協議約定，轉讓其持有的股份。2.義務向乙方如實提供與場地相關的所有資料和信息，保證其真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理場地入股的相關手續，包括但不限于場地使用權變更登記等，所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。在合作經營期間，負責維護場地的正常使用功能，承擔因場地自身原因導致的維修、保養等費用，但因乙方或第三方原因造成的損壞除外。按照本協議約定履行經營管理職責，合理使用合作經營項目的資金和資源。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害乙方及合作經營項目利益的行為。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分享合作經營項目的利潤。對合作經營項目的經營管理進行監督，提出合理建議和意見。查閱合作經營項目的財務會計報告等資料。按照法律法規及本協議約定，轉讓其持有的股份。2.義務確保其投入入股的場地使用權合法有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。在合作經營期間，不得擅自將場地另行出租、轉讓或用于其他未經雙方書面同意的用途。按照本協議約定履行經營管理職責，配合甲方開展各項經營活動。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害甲方及合作經營項目利益的行為。四、利潤分配與虧損承擔利潤分配1.合作經營項目在每個會計年度結束后，由雙方共同委托專業的審計機構進行審計，確定年度凈利潤。2.凈利潤按照雙方的股份比例進行分配。分配時間為審計報告出具后的[x]個工作日內。3.利潤分配方式為[具體分配方式，如現金分配、轉增股本等]。虧損承擔1.合作經營項目如發生虧損，由雙方按照股份比例分擔。2.任何一方應承擔的虧損分擔金額，應在虧損確定后的[x]個工作日內支付至雙方共同指定的賬戶。五、股權變更與退出機制股權變更1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其持有的合作經營項目的股份。2.若一方有意轉讓其股份，在同等條件下，另一方享有優先購買權。轉讓方應提前[x]日書面通知受讓方，受讓方應在接到通知后的[x]個工作日內決定是否行使優先購買權。3.股份轉讓應簽訂書面協議，并辦理相關的變更登記手續，所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。退出機制1.正常退出在合作經營期限屆滿或雙方協商一致終止合作時，乙方有權按照本協議約定及合作經營項目的實際情況，要求對其入股的場地及相關權益進行清算，并按照股份比例分配剩余財產。清算時，應首先清償合作經營項目的債務，剩余財產按照雙方的股份比例進行分配。2.特殊退出若出現下列情形之一，乙方有權要求退出合作經營項目：甲方嚴重違反本協議約定，導致合作經營項目無法繼續開展。合作經營項目出現重大虧損，且無法通過合理措施改善經營狀況。法律法規規定的其他情形。乙方要求退出時，應提前[x]日書面通知甲方。雙方應在乙方通知到達后的[x]個工作日內進行清算，清算方式及財產分配按照正常退出的規定執行。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實提供場地相關資料或協助乙方辦理入股手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方擅自將場地另行出租、轉讓或用于其他未經雙方書面同意的用途，應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，不履行或不當履行經營管理職責，給乙方及合作經營項目造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方違約責任1.若乙方提供的場地使用權存在權利瑕疵或糾紛，導致甲方及合作經營項目遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方擅自將場地另行出租、轉讓或用于其他未經雙方書面同意的用途，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，不履行或不當履行經營管理職責，給甲方及合作經營項目造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______