房產代銷合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托人）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有房產資源，乙方具備專業的房產代銷能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方委托乙方代銷房產事宜達成如下協議：一、代銷房產基本情況1.房產位置：[詳細地址，具體到門牌號、小區名稱等]2.房產面積：[建筑面積或套內面積，具體數值]平方米3.房產戶型：[幾室幾廳幾衛等詳細戶型描述]4.房產性質：[如住宅、商業、寫字樓等]5.房產現狀：[是否毛坯、裝修情況等]6.產權情況：[是否有產權糾紛、是否已辦理房產證等]二、代銷服務內容1.乙方負責通過各種合法有效的渠道對上述房產進行宣傳推廣，包括但不限于線上房產平臺、線下門店展示、發放宣傳資料等，以尋找潛在購買客戶。2.乙方協助甲方與意向購買客戶進行溝通洽談，安排看房事宜，并負責向客戶介紹房產的基本情況、優勢特點等信息。3.在客戶與甲方達成初步購房意向后，乙方協助雙方進行合同條款的協商、擬定，并促成雙方簽訂正式的房產買賣合同。4.乙方負責跟進整個銷售過程，協調解決銷售過程中出現的問題，確保銷售工作的順利進行。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的方式和標準開展代銷工作。有權了解房產銷售進展情況，獲取相關銷售數據和信息。對乙方的代銷工作有監督和檢查的權利，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方糾正并承擔相應責任。在房產銷售成功后，有權按照本協議約定獲取銷售款項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產相關資料，包括但不限于房產證、房產平面圖、戶型圖、房屋質量檢測報告等，并保證所提供資料的合法性和有效性。配合乙方開展宣傳推廣和銷售工作，按照乙方要求提供必要的協助，如安排看房時間、解答客戶疑問等。按照本協議約定的時間和方式與購買客戶簽訂房產買賣合同，并履行合同約定的各項義務。不得擅自與乙方介紹的客戶直接簽訂房產買賣合同，否則應按照本協議約定向乙方支付相應的違約金。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取代銷服務費用。在代銷過程中，有權根據實際情況制定合理的銷售策略和方案，但不得違反法律法規和本協議約定。有權要求甲方提供必要的支持和協助，以保障代銷工作的順利進行。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行代銷職責，積極推廣銷售甲方房產，努力促成房產交易。保守在代銷過程中知悉的甲方商業秘密和房產相關信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報房產銷售進展情況，包括潛在客戶信息、意向客戶反饋、銷售合同簽訂情況等，確保甲方及時了解銷售動態。負責處理銷售過程中與客戶發生的爭議和糾紛，如因乙方原因導致的糾紛，乙方應承擔相應的責任，并采取積極措施解決問題，減少甲方損失。在代銷期限屆滿后，如仍有未完成的銷售事宜，應繼續履行相關義務，直至銷售工作全部完成或雙方協商一致終止。四、代銷期限本協議代銷期限自[起始日期]起至[結束日期]止。代銷期限屆滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續時長]。如有一方欲提前終止協議，需提前[通知時長]書面通知對方。五、代銷服務費用及支付方式（一）代銷服務費用標準乙方按照房產實際成交金額的[x]%收取代銷服務費用。（二）支付方式1.在房產買賣合同簽訂且甲方收到全部購房款項后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代銷服務費用。2.乙方應在收到代銷服務費用前向甲方提供合法有效的發票。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付代銷服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成代銷工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自與乙方介紹的客戶直接簽訂房產買賣合同，甲方應按照房產成交金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的房產相關資料存在虛假、錯誤或不完整等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行代銷職責，導致房產未能成功銷售或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方泄露在代銷過程中知悉的甲方商業秘密或房產相關信息，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方匯報銷售進展情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金[違約金金額]。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一