房屋提前還款協議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方與甲方簽訂了[具體房屋貸款合同編號]《房屋貸款合同》（以下簡稱"原貸款合同"），乙方在該合同項下向甲方借款用于購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現乙方擬提前償還全部或部分貸款本金，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋提前還款協議書：一、標的物或服務具體描述1.房屋信息該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權證號為______。該房屋已辦理抵押登記手續，抵押權人為甲方，抵押登記證明號為______。2.貸款信息乙方在原貸款合同項下的貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整），貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。截至本協議簽訂之日，乙方尚欠貸款本金人民幣______元整（大寫：______元整），利息人民幣______元整（大寫：______元整），具體金額以甲方出具的貸款余額清單為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議及原貸款合同的約定，收取乙方提前還款應支付的款項，包括但不限于提前還款違約金等。有權要求乙方提供與提前還款相關的必要文件和資料，如提前還款申請書、身份證明等。在乙方提前還款符合本協議約定的情況下，有權按照相關規定辦理提前還款手續，并解除該房屋的抵押登記。2.義務按照本協議及原貸款合同的約定，為乙方辦理提前還款手續，包括但不限于計算提前還款金額、出具相關證明等。在乙方提前還款后，及時辦理該房屋的抵押登記解除手續，并向相關部門提交解除抵押登記所需的文件和資料。對乙方提供的與提前還款相關的文件和資料負有保密義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定提前償還全部或部分貸款本金。在提前還款符合本協議約定的情況下，有權要求甲方及時辦理提前還款手續，并解除該房屋的抵押登記。2.義務提前[x]個工作日向甲方提交提前還款申請書，申請書應注明提前還款金額、提前還款日期等內容。按照本協議及原貸款合同的約定，按時足額支付提前還款應支付的款項，包括但不限于提前還款違約金、剩余貸款本金、利息等。向甲方提供辦理提前還款手續所需的文件和資料，如身份證明、還款賬戶信息等，并保證所提供的文件和資料真實、有效、完整。在提前還款后，配合甲方辦理該房屋的抵押登記解除手續，如簽署相關文件、提供必要的協助等。三、提前還款金額及支付方式1.提前還款金額乙方本次提前償還的貸款本金金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應支付的提前還款違約金為人民幣______元整（大寫：______元整），提前還款違約金的計算方式為：提前還款違約金=提前還款本金金額×[x]%。乙方應支付的剩余貸款利息為人民幣______元整（大寫：______元整），利息計算至提前還款日前一天，具體金額以甲方出具的利息清單為準。乙方本次提前還款應支付的總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應在本協議約定的提前還款日前，將提前還款應支付的款項足額存入其在甲方開立的還款賬戶（賬號：______）。甲方在收到乙方提前還款款項后，應及時進行核對，并向乙方出具收款憑證。四、提前還款手續辦理1.乙方提交申請乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方提交提前還款申請書。提前還款申請書應包含以下內容：乙方姓名、身份證號碼、貸款合同編號、提前還款金額、提前還款日期等。2.甲方審核甲方收到乙方提前還款申請書后，應在[x]個工作日內進行審核。審核內容包括但不限于乙方提前還款資格、提前還款金額計算是否正確、相關文件和資料是否齊全等。3.手續辦理如甲方審核通過，雙方應按照以下步驟辦理提前還款手續：甲方向乙方出具提前還款確認書，確認提前還款金額、提前還款違約金、剩余貸款利息等內容。乙方按照提前還款確認書的要求，將提前還款應支付的款項足額支付至甲方指定的還款賬戶。甲方在收到乙方提前還款款項后，及時辦理該房屋的提前還款手續，包括但不限于在貸款系統中進行提前還款操作、計算提前還款后的貸款余額等。甲方辦理完提前還款手續后，應及時通知乙方，并在[x]個工作日內辦理該房屋的抵押登記解除手續。如甲方審核不通過，應及時通知乙方，并說明審核不通過的原因。乙方應根據甲方的要求，補充或修改相關文件和資料，直至審核通過。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額提前還款，每逾期一日，應按照未提前還款金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。若乙方提前還款金額不足本協議約定的金額，甲方有權要求乙方補足差額，并按照未補足差額部分金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的文件和資料存在虛假、無效或不完整的情況，甲方有權拒絕辦理提前還款手續，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和要求為乙方辦理提前還款手續或解除抵押登記手續，每逾期一日，應按照乙方提前還款金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。若甲方因自身原因導致乙方提前還款手續無法辦理或延遲辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月_____