拆遷姐妹之間協議書?甲方：[姐姐姓名]，身份證號：[姐姐身份證號碼]住址：[姐姐住址]聯系電話：[姐姐聯系電話]乙方：[妹妹姓名]，身份證號：[妹妹身份證號碼]住址：[妹妹住址]聯系電話：[妹妹聯系電話]鑒于甲乙雙方系姐妹關系，因[具體拆遷項目名稱]涉及到雙方共同所有的房屋拆遷事宜，為明確雙方在拆遷過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋基本情況雙方共同所有的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如私房、公房等]，房屋用途為[居住、商業等]。該房屋有房產證，證號為[房產證號]；土地證號為[土地證號]。房屋內裝修及附屬設施情況如下：[詳細描述房屋內裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質、門窗類型等；附屬設施包括但不限于水電設施、暖氣設備、廚房設備、衛生間設施、防盜設施、空調、太陽能熱水器等具體設備，并注明品牌、規格、數量等]。2.拆遷補償情況概述本次拆遷補償方式為[貨幣補償、產權調換或兩者結合，如貨幣補償[具體金額]元，并可選擇產權調換房屋位于[產權調換房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米]。拆遷方提供的拆遷補償包括但不限于房屋價值補償、裝修及附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等各項費用。具體補償標準按照當地政府制定的拆遷補償安置方案執行，相關補償金額以拆遷方與甲乙雙方最終簽訂的拆遷補償安置協議為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解拆遷進展情況及相關信息，包括但不限于拆遷補償方案、安置房屋情況等。有權參與與拆遷方的談判、協商等活動，并發表自己的意見和建議。在符合法律規定和協議約定的情況下，按照自己的意愿選擇拆遷補償方式（貨幣補償或產權調換）。對拆遷補償安置協議中涉及自身權益的條款進行審查，并提出修改意見。按照協議約定獲得應得的拆遷補償利益。2.義務積極配合乙方及拆遷方開展拆遷相關工作，提供真實、準確的房屋及相關信息。協助乙方辦理與拆遷相關的各種手續，如簽署文件、提供證明材料等。不得擅自與拆遷方簽訂損害乙方利益的協議或作出不利于乙方的承諾。在簽訂拆遷補償安置協議后，按照協議約定及時履行相關義務，如騰退房屋等。按照本協議約定與乙方分配拆遷補償利益，不得隱瞞、截留應屬于乙方的部分。（二）乙方權利義務1.權利有權了解拆遷進展情況及相關信息，包括但不限于拆遷補償方案、安置房屋情況等。有權參與與拆遷方的談判、協商等活動，并發表自己的意見和建議。在符合法律規定和協議約定的情況下，按照自己的意愿選擇拆遷補償方式（貨幣補償或產權調換）。對拆遷補償安置協議中涉及自身權益的條款進行審查，并提出修改意見。按照協議約定獲得應得的拆遷補償利益。2.義務積極配合甲方及拆遷方開展拆遷相關工作，提供真實、準確的房屋及相關信息。協助甲方辦理與拆遷相關的各種手續，如簽署文件、提供證明材料等。不得擅自與拆遷方簽訂損害甲方利益的協議或作出不利于甲方的承諾。在簽訂拆遷補償安置協議后，按照協議約定及時履行相關義務，如騰退房屋等。按照本協議約定與甲方分配拆遷補償利益，不得隱瞞、截留應屬于甲方的部分。三、拆遷補償利益分配1.貨幣補償部分房屋價值補償款按照甲乙雙方對房屋的出資比例及貢獻大小進行分配。經雙方協商一致，甲方占房屋價值補償款的[x]%，乙方占房屋價值補償款的[x]%。房屋價值補償款以拆遷方最終評估確定的金額為準。裝修及附屬設施補償款歸實際投入裝修及購置附屬設施的一方所有。對于雙方共同投入的部分，按照雙方的出資比例進行分配。具體如下：[詳細列舉各項裝修及附屬設施的補償金額及分配方式，如墻面裝修補償款[x]元，甲方出資[x]元，乙方出資[x]元，按照出資比例甲方分得[x]元，乙方分得[x]元；水電設施補償款[x]元，因無法區分雙方出資，平均分配，雙方各得[x]元等]。搬遷補助費、臨時安置補助費等其他拆遷補償費用，按照甲乙雙方實際發生的費用支出進行分配。如一方因搬遷產生的運輸費用、臨時租房費用等，憑有效票據由另一方給予相應補償。具體分配如下：[詳細說明各項費用的分配情況，如搬遷補助費共[x]元，甲方因搬運大型家具產生運輸費[x]元，由乙方補償甲方[x]元；臨時安置補助費[x]元，甲乙雙方各承擔一半，即雙方各得[x]元等]。2.產權調換部分若選擇產權調換房屋，產權調換房屋的所有權歸甲乙雙方共同所有，雙方按照各自在貨幣補償部分所占的比例享有相應份額。即甲方享有產權調換房屋[x]%的份額，乙方享有產權調換房屋[x]%的份額。產權調換房屋的相關費用，如購房款、契稅、維修基金等，由甲乙雙方按照上述份額比例分擔。關于產權調換房屋的使用和管理，雙方共同協商決定。如需出租，租金收益按照雙方的份額比例進行分配；如需自住，應協商輪流居住或按照一定方式合理安排居住時間。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自與拆遷方簽訂協議或隱瞞、截留應屬于乙方的拆遷補償利益，甲方應向乙方返還乙方應得的全部利益，并按照應返還金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自與拆遷方簽訂協議或隱瞞、截留應屬于甲方的拆遷補償利益，乙方應向甲方返還甲方應得的全部利益，并按照應返還金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.雙方應按照協議約定積極履行各自的義務，如一方未按時履行義務給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。違約方承擔賠償責任的范圍包括但不限于對方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。4.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決后續問題，盡量減少損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋產權證書、土地證書、房屋裝修及附屬設施清單、拆遷補償安置方案等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_