抵押店鋪合同協議?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供一定的資金支持，乙方愿意以其所有的店鋪作為抵押物，為雙方之間的債權債務關系提供擔保。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商，自愿達成如下協議：一、抵押物基本情況1.店鋪位置：乙方所提供抵押的店鋪位于[具體地址]，店鋪門牌號為[門牌號]，所在樓層為[樓層]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于[具體經營用途]。3.店鋪產權情況：該店鋪為乙方單獨所有，產權證書號為[房產證號]，土地性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、主債權詳情1.借款金額：甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款期限：借款期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.借款用途：乙方借款用于[具體用途]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關費用。有權在乙方未能履行本合同約定的義務時，依法處置抵押物以實現債權。有權對抵押物的狀況進行監督檢查。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方提供借款。在處置抵押物時，應按照法律法規規定的程序進行。對乙方提供的抵押物信息及相關資料負有保密義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用借款。在按時足額償還借款本息及相關費用后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務按照本合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。按時足額償還借款本息及相關費用。負責辦理抵押物的抵押登記手續，并承擔相關費用。在抵押期間，應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、再抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。如抵押物發生損毀、滅失或價值明顯減少等情況，應及時通知甲方，并提供相應的擔保措施。在借款期限屆滿前，應積極籌集資金，準備按時還款。四、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。五、抵押登記1.乙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，配合甲方到相關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續。抵押登記手續辦理完畢后，抵押登記證明文件由甲方保管。2.抵押登記的相關費用由乙方承擔。六、抵押物的占有與保管1.抵押物由乙方占有與保管。乙方應負責抵押物的安全與完整，并采取必要的措施防止抵押物遭受損失。2.在抵押期間，乙方未經甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的現狀或用途。如因乙方的原因導致抵押物價值減少，乙方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關費用，每逾期一日，應按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息及相關費用，并有權處置抵押物以實現債權。2.若乙方違反本合同約定的借款用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應立即償還全部借款本息及相關費用。3.若乙方擅自轉讓、出租、贈與、再抵押抵押物或以其他方式處分抵押物，該處分行為無效。甲方有權要求乙方立即停止該行為，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應立即償還全部借款本息及相關費用，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未履行本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方提供借款，每逾期一日，應按照未提供借款金額的[x%]向乙方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。