露臺(tái)維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方露臺(tái)出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方露臺(tái)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.露臺(tái)現(xiàn)狀甲方位于[具體地址]的露臺(tái)存在多處損壞，包括但不限于防水層破裂導(dǎo)致漏水，部分地磚松動(dòng)、缺失，欄桿生銹、變形等問(wèn)題。2.維修內(nèi)容對(duì)露臺(tái)防水層進(jìn)行全面修復(fù)，重新鋪設(shè)防水卷材，確保露臺(tái)不再漏水。更換松動(dòng)、缺失的地磚，保證露臺(tái)地面平整、完好。對(duì)生銹、變形的欄桿進(jìn)行除銹、加固或更換，使其恢復(fù)安全防護(hù)功能。對(duì)露臺(tái)周邊的排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通，確保排水順暢。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。2.義務(wù)向乙方提供露臺(tái)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、露臺(tái)設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方了解露臺(tái)的原始狀況。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，為乙方施工提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作無(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量要求進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修方案，并提前告知甲方。維修方案如需變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方并征得甲方同意。安排專(zhuān)業(yè)的維修人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。在維修過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次露臺(tái)維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作量增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款乙方完成防水層修復(fù)、地磚更換等主要維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款維修工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格滿(mǎn)[x]個(gè)月質(zhì)保期后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期滿(mǎn)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.整個(gè)維修工作應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.如乙方未能按照上述約定的期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)保期1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。維修后的露臺(tái)應(yīng)無(wú)漏水現(xiàn)象，地磚鋪設(shè)平整、牢固，欄桿安全可靠，排水系統(tǒng)暢通無(wú)阻。2.質(zhì)保期本協(xié)議約定的質(zhì)保期為自維修工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)維修部位進(jìn)行免費(fèi)保修。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)新的問(wèn)題或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或維修工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限完成維修工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方維修后的露臺(tái)在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)的，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)維修費(fèi)用及甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如