民用建房安全協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造民用房屋，乙方具備相應的建房施工資質和能力，為明確雙方權利義務，確保建房施工安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方民用建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：[詳細地址]2.房屋結構及規模：房屋為[層數]層，結構形式為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]。建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及房間布局詳見施工圖紙（施工圖紙作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力）。3.建房內容：基礎工程：包括地基開挖、基礎澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱澆筑、樓面鋪設等。屋面工程：屋面防水處理、屋面板安裝等。裝飾裝修工程：內外墻粉刷、地面鋪貼、門窗安裝等。附屬工程：包括圍墻、化糞池、水電安裝等（如有）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及施工圖紙進行施工，確保工程質量和安全。2.義務：向乙方提供施工現場及施工所需的水電接口，并承擔水電費（如由乙方代繳，費用按照實際發生額結算）。按照本協議約定的付款方式及時支付工程款。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續（如有），提供必要的文件和資料。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。對乙方提交的施工圖紙及施工方案進行審核，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據施工實際情況，在確保工程質量和安全的前提下，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方。2.義務：具備相應的建房施工資質，并向甲方提供資質證書復印件。嚴格按照國家相關規范、標準及本協議約定和施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工安全管理制度，加強施工現場安全管理，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任和損失。負責施工現場的環境保護，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等污染，避免對周邊環境造成不良影響。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工過程中所需的材料、設備的采購和運輸，并確保材料、設備的質量符合要求。在施工過程中，如發現圖紙存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方，并與甲方協商解決方案。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定及本協議約定，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除因設計變更、不可抗力等原因外，不再調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程及附屬工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結算后，甲方支付至工程總價款的[x]%，預留[x]%作為質量保證金。質量保證金在工程竣工驗收合格滿一年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.驗收程序：乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。如甲方未在規定時間內組織驗收，視為該分項工程驗收合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的工程資料。甲方應在接到竣工報告后的[x]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定及施工圖紙進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因返工造成工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。如乙方未按照施工進度計劃組織施工，導致工期延誤，每逾期一日，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任及損失，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______