墾區土地承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[墾區名稱]的土地，乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地承包協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[墾區詳細地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方。該土地四至界限為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地用途乙方承包該土地的用途為[具體用途，如種植農作物、養殖牲畜等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本協議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議，收回土地。法律法規賦予的其他權利。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關土地權屬證明文件。協助乙方辦理與土地承包相關的手續，如備案等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本協議約定為乙方提供必要的協助和支持，確保乙方能夠正常使用土地。在承包期內，不得擅自收回承包土地，但因不可抗力或國家政策調整等原因需要收回土地的除外。如因上述原因收回土地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照實際承包期限退還乙方剩余承包費用。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照本協議約定自主使用承包土地，從事約定的生產經營活動。有權在承包土地上依法建設與生產經營相關的設施，但應事先告知甲方，并按照法律法規的規定辦理相關審批手續。設施建設費用由乙方自行承擔，承包期滿后，乙方應自行拆除相關設施，恢復土地原狀。有權依法流轉承包土地，但應事先書面通知甲方，并按照法律法規的規定辦理相關手續。流轉收益歸乙方所有。法律法規賦予的其他權利。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付土地承包費用。嚴格按照本協議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于違法違規活動。合理使用土地，保護土地生態環境，不得進行掠奪式經營。在承包期內，應負責對土地進行必要的維護和保養，如因乙方原因造成土地損壞或水土流失等，乙方應負責修復或治理。依法繳納與土地承包經營相關的稅費。接受甲方的監督和管理，積極配合甲方的檢查和指導。在承包期滿或本協議解除后，按照本協議約定交還土地，并保證土地處于良好的耕種狀態。四、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用乙方每年應向甲方支付土地承包費用為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方支付已欠付的承包費用及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議，收回土地。乙方應按照本協議承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變土地用途給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定交還土地，每逾期一日，應按照當年土地承包費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還土地給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議承包費用總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權屬證明文件、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_____________