換熱站協議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體地點]換熱站相關設施設備及運營需求，乙方具備提供換熱站相關服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方運營管理換熱站事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.換熱站設施設備甲方將位于[具體位置]的換熱站及站內所有設施設備委托給乙方管理運營，包括但不限于換熱器、循環泵、控制柜、閥門、管道等設備。這些設備應處于正常可運行狀態，乙方應進行全面檢查并接收，接收清單作為本協議附件。換熱站建筑面積為[x]平方米，具備滿足[服務區域]供熱需求的能力。2.服務內容乙方負責換熱站的日常運行管理，包括但不限于設備的巡檢、維護、保養、維修，確保設備正常運行，保障供熱系統穩定可靠。根據甲方提供的供熱參數要求，乙方應合理調節供熱溫度、壓力等，保證向用戶提供符合標準的供熱服務。負責換熱站的水質管理，按照國家相關標準進行水質檢測、處理，確保水質達標，防止設備結垢、腐蝕等問題。負責與供熱區域內用戶的溝通協調，及時處理用戶反饋的供熱問題，做好供熱服務的投訴處理工作。在供熱期間，乙方應安排專人24小時值班，隨時應對突發情況，確保供熱不間斷。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對換熱站的運營管理工作，提出合理的意見和建議。有權獲取乙方提供的換熱站運行數據、水質檢測報告等相關信息。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供換熱站相關的技術資料、圖紙等，協助乙方熟悉換熱站設施設備情況。按照本協議約定向乙方支付運營管理費用。負責協調換熱站與周邊居民、單位等的關系，為乙方運營管理工作提供必要的支持。如因甲方原因需要對換熱站進行改造、擴建等，應提前通知乙方，并承擔相應費用及對乙方造成的損失進行賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取運營管理費用。在運營管理過程中，根據實際情況對換熱站的運行管理方式提出合理的調整建議。在甲方未履行本協議約定義務影響乙方正常運營時，有權要求甲方履行義務并賠償損失。2.義務嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定對換熱站進行運營管理。配備專業的技術人員和管理人員，確保換熱站運營管理工作的質量和效率。定期對換熱站設施設備進行維護保養，建立設備檔案，記錄設備運行、維護、維修等情況。按照規定對換熱站水質進行檢測，做好水質處理工作，保證水質符合標準。負責對設備的更新改造提出建議，經甲方同意后實施，費用由甲方承擔。接受甲方及相關部門的監督檢查，及時整改存在的問題。在供熱期間，因乙方原因導致供熱中斷或供熱質量不達標，乙方應承擔相應的責任，及時采取措施恢復供熱，并對用戶進行賠償。三、費用及支付方式1.運營管理費用甲方應向乙方支付的換熱站運營管理費用為每年人民幣[x]元。此費用包含乙方人員工資、設備維護保養費、水電費、藥劑費等與換熱站運營管理相關的所有費用。運營管理費用根據市場行情及實際運營成本變化情況，每[x]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據]確定。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年運營管理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。剩余費用在供熱期開始后的[x]個工作日內支付完畢。此后每年的運營管理費用，甲方應在當年供熱期開始前的[x]個工作日內一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付運營管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停供熱服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。因甲方原因導致乙方無法正常開展運營管理工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于設備損壞維修費用、人員誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定對換熱站進行運營管理，導致供熱中斷、供熱質量不達標等問題，乙方應立即采取措施進行整改，承擔整改費用，并按照供熱費總額的[x]%向甲方支付違約金。給用戶造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照本協議約定對設備進行維護保養，導致設備損壞，乙方應承擔設備維修費用或更換新設備的費用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或換熱站相關信息的，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。任何一方如需終止協議，應提前[x]個月書面通知對方。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表