樓房贈予合同協(xié)議?甲方（贈予人）：姓名：__________________性別：__________________出生日期：______________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系地址：______________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________出生日期：______________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系地址：______________鑒于甲方自愿將其擁有的樓房贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈予合同協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物甲方將位于[樓房具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的樓房一套贈予乙方。該樓房包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，附屬設(shè)施設(shè)備具體如下：1.裝修情況：[詳細描述樓房內(nèi)部裝修情況，如墻面、地面、門窗材質(zhì)及裝修風(fēng)格等]2.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間、陽臺、露臺等]二、贈予方式及交付時間1.甲方以無償贈予的方式將上述樓房贈予乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將樓房產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之前，甲方應(yīng)妥善保管樓房相關(guān)證件及資料，并確保樓房的正常使用。3.在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對贈予的樓房擁有合法的所有權(quán)，且該樓房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，亦未被列入拆遷范圍或存在其他可能影響乙方權(quán)益的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部真實、有效、完整的證件及資料，并按照相關(guān)部門的要求配合完成各項手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇需要甲方出面簽字、確認等事項，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)予以配合。4.在樓房交付給乙方之前，甲方應(yīng)負責(zé)保持樓房的現(xiàn)有狀況（正常損耗除外），不得擅自對樓房進行拆除、改建、擴建或損壞附屬設(shè)施設(shè)備等行為。若因甲方故意或重大過失導(dǎo)致樓房或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.甲方應(yīng)向乙方如實告知樓房的使用情況、存在的質(zhì)量問題及其他可能影響乙方權(quán)益的重要信息。如樓房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決，并承擔(dān)因質(zhì)量問題給乙方造成的合理損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈予義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定配合甲方辦理樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。3.在接收樓房后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用樓房，不得擅自改變樓房的用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е聵欠繐p壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)尊重甲方對樓房的情感及合理關(guān)切，在條件允許的情況下，給予甲方必要的生活幫助和情感關(guān)懷。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照樓房評估價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的所有費用，并按照樓房評估價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得樓房所有權(quán)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款（如有）、裝修費用、因未能取得房屋所有權(quán)而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照樓房評估價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈予的樓房。乙方已支付的所有費用不予退還，且乙方應(yīng)按照樓房評估價值的[x%]向甲方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自對樓房進行拆除、改建、擴建或損壞附屬設(shè)施設(shè)備等行為，導(dǎo)致樓房價值減少或無法正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)樓房原狀或賠償相應(yīng)損失。損失賠償金額按照樓房受損部分的評估價值確定，評估費用由甲方承擔(dān)。4.如乙方違反本合同約定，擅自改變樓房用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈予的樓房。乙方應(yīng)按照樓房評估價值的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因自身行為給樓房造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、因樓房用途改變或結(jié)構(gòu)變動導(dǎo)致的價值貶損等。5.任何一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、鑒定費等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本