酒店購房合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店物業（以下簡稱"該酒店"），乙方有意購買該酒店，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況該酒店建筑面積為[x]平方米，共[x]層，擁有各類客房[x]間，配套有餐廳、會議室、健身房、停車場等設施。酒店的裝修風格為[具體裝修風格]，設施設備齊全且運行良好。2.酒店運營情況該酒店目前處于正常運營狀態，擁有穩定的客源，近一年的平均入住率為[x]%，年營業額為[x]元。酒店的運營管理模式為[具體運營模式]，與多家旅行社、在線旅游平臺等建立了合作關系。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該酒店擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，且該酒店未被查封、抵押或限制轉讓等情況。向乙方如實披露該酒店的真實情況，包括但不限于酒店的運營狀況、財務狀況、設施設備狀況等。在合同簽訂后[x]日內，將該酒店的相關產權證書、運營資料等交付給乙方。協助乙方辦理該酒店的產權過戶手續，承擔因辦理產權過戶手續所需的應由甲方承擔的稅費。在乙方支付全部購房款后，按照合同約定的時間和方式將該酒店交付給乙方，并保證交付時酒店的設施設備完好、運營正常。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付該酒店及相關產權證書、運營資料等。有權要求甲方協助辦理該酒店的產權過戶手續。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。按照合同約定接受甲方交付的該酒店及相關產權證書、運營資料等。承擔因辦理產權過戶手續所需的應由乙方承擔的稅費。在接收該酒店后，按照法律法規及行業規范經營管理酒店，不得從事違法違規行為。三、購房款及支付方式1.購房款金額乙方購買該酒店的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部購房款時，抵作購房款。首付款：乙方應在甲方交付該酒店相關產權證書及運營資料后的[x]日內向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余款項：乙方應在辦理該酒店產權過戶手續完成后的[x]日內向甲方支付剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余款項金額]）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、酒店交付1.交付時間甲方應在乙方支付全部購房款后的[x]日內將該酒店交付給乙方。2.交付條件該酒店的設施設備應完好無損，能夠正常運行。該酒店的相關產權證書、運營資料等應齊全且符合合同約定。該酒店應無任何糾紛或爭議，不存在任何債權債務問題。3.交付手續雙方應在交付時共同對該酒店的設施設備、裝修情況等進行查驗，并簽署《酒店交付清單》。甲方應向乙方提供該酒店的相關產權證書、運營資料等，并辦理交接手續。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在本合同簽訂后的[x]日內，共同向房地產管理部門申請辦理該酒店的產權過戶手續。2.過戶費用辦理該酒店產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付該酒店，每逾期一日，應按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。若甲方提供的該酒店存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得該酒店產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、違約金、因處理糾紛產生的費用等。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該酒店。若乙方未按照合同約定接受甲方交付的該酒店及相關產權證書、運營資料等，每逾期一日，應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該酒店。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并