門市租聘合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門市事宜達成如下協(xié)議：一、租賃門市基本情況1.門市位置：甲方將位于[門市具體地址]的門市（以下簡稱"該門市"）出租給乙方使用。2.門市面積：該門市建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。（如有需要可詳細注明各部分面積及測量依據(jù)）3.門市用途：乙方租賃該門市僅作為[約定的經(jīng)營用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該門市，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫租金金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用門市的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方如因自身原因需要提前收回門市，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.義務甲方應保證該門市符合安全使用標準，能夠正常使用，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。甲方應在租賃期限開始前，將門市交付給乙方使用，并確保門市內(nèi)的水、電、氣等設施設備能夠正常運行。甲方應負責處理與該門市相關的產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間不受干擾。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該門市。在租賃期限內(nèi)，乙方對該門市享有合法的使用權，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的門市。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門市，乙方有權要求甲方采取措施解決，并按照實際影響租賃期限相應減少租金或延長租賃期限。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該門市及其附屬設施設備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對門市進行裝修、改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將門市恢復原狀，如乙方不恢復或甲方認為恢復不符合要求的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該門市從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。乙方應負責租賃期間門市內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，妥善保管門市內(nèi)的財物，因乙方保管不善造成的財物損失，由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е麻T市及其附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時繳納因使用該門市而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[x]天，或者累計逾期支付租金超過[x]天，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變門市用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借門市、擅自拆改門市結(jié)構(gòu)或損壞門市設施設備、利用門市從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該門市，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執(zhí)行。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自