戶主裝修免責協議書?甲方（戶主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，就房屋裝修事宜達成如下免責協議：一、裝修標的物及服務具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。2.裝修范圍及內容乙方負責對該房屋進行整體裝修，具體裝修范圍包括但不限于：拆除工程（如有）、水電改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、墻面地面裝飾工程、天花板吊頂工程、門窗安裝工程以及室內家具、電器的安裝調試等（具體以雙方確認的裝修設計圖紙及預算清單為準）。3.裝修標準及要求乙方應按照國家相關裝修質量標準以及雙方認可的裝修設計方案進行施工，使用符合國家標準的環保裝修材料，確保裝修質量達到優良水平。裝修完成后，應滿足甲方對房屋使用功能及美觀性的要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照雙方約定的裝修標準、設計方案及工期進行施工，若乙方未達到約定要求，甲方有權要求乙方整改或采取其他補救措施。有權知曉裝修工程的進度、質量等情況，乙方應定期向甲方匯報。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始結構圖紙、水電線路圖等相關資料，并確保資料的真實性和完整性。按照合同約定及時支付裝修款項。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業審批、施工許可證辦理等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。負責協調鄰里關系，避免因裝修施工對鄰里造成影響而引發糾紛。若因甲方未履行該義務導致乙方遭受損失，甲方應予以賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修款項。有權根據裝修工程實際情況，在符合裝修設計方案及質量標準的前提下，對施工工藝、材料使用等進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，具備合法的裝修資質，并向甲方提供相關資質證明文件。嚴格按照雙方確認的裝修設計圖紙及預算清單進行施工，不得擅自變更裝修內容、降低裝修標準或使用不合格的裝修材料。如因特殊情況需要變更，必須經甲方書面同意，并簽訂補充協議。制定詳細的裝修施工計劃，合理安排施工進度，確保裝修工程按時完成。在施工過程中，應遵守施工現場安全管理規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工現場整潔有序。施工結束后，及時清理施工現場，做到工完場清。對裝修工程質量負責，在裝修工程質保期內，對出現的質量問題及時進行免費維修或整改。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、裝修款項支付方式及時間1.雙方約定裝修總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付裝修款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電改造工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程、木工工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。油漆工程、墻面地面裝飾工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程整體竣工驗收合格后，甲方支付裝修款的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付裝修款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時乙方有權解除合同，甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致裝修工程無法正常進行或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修標準、設計方案進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此導致的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或經返工后仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更裝修內容、降低裝修標準或使用不合格的裝修材料，乙方應負責恢復原狀或采取其他補救措施，所需費用由乙方自行承擔，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。在裝修工程質保期內，若乙方未按照本協議約定對質量問題進行免費維修或整改，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內支付該費用。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_____