空地養殖合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空地，乙方有意租賃該空地用于養殖，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.空地位置：甲方出租給乙方的空地位于[具體地址]，面積為[x]平方米。該空地四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.用途：乙方租賃該空地的用途僅限于合法的養殖活動，包括但不限于養殖家禽、家畜等各類適宜在該空地上養殖的動物。乙方應確保養殖活動符合國家及地方相關法律法規、環保要求以及動物防疫規定等。3.空地現狀：該空地目前為自然狀態，地面較為平整，但可能存在部分雜草及少量石塊等，甲方不對空地的現狀進行特別處理。乙方應在租賃前對空地現狀進行充分了解，并自行承擔對空地進行必要整理、修繕等前期準備工作的費用及責任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還空地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該空地，雙方另行協商續租事宜并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方可根據市場行情變化等因素協商一致后對租金進行調整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內為乙方開具合法有效的收款憑證。3.逾期支付責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空并交還空地，同時乙方應支付欠付租金及違約金，且無權要求甲方返還已支付的租金及其他費用。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權監督乙方對空地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用空地或從事違法違規活動，有權要求乙方立即停止并采取整改措施，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要提前[x]個月書面通知乙方后，進入空地進行合理查看或檢查，但應提前通知乙方具體時間，不得影響乙方正常養殖活動。2.義務保證所提供的空地具有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常、合法地使用該空地進行養殖活動，如因空地權屬問題導致乙方無法正常使用或遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。負責協調與空地周邊相鄰關系，確保乙方在養殖過程中不受相鄰方不合理干擾。如因相鄰關系問題給乙方造成損失，甲方應協助乙方解決并承擔相應的賠償責任（如因乙方自身過錯導致的相鄰關系糾紛除外）。按照合同約定，在乙方按時足額支付租金及其他費用的情況下，為乙方提供必要的協助和便利，保障乙方正常使用空地進行養殖經營。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途合法使用該空地進行養殖活動。有權對空地上的養殖設施、設備等進行自主建設、安裝和使用，但應確保建設行為符合相關法律法規及安全規范要求，不得損害空地原有結構及周邊環境，且建設費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除其在空地上建設的設施、設備等，恢復空地原狀，如乙方未及時拆除，甲方有權自行拆除并要求乙方承擔相應費用。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定的用途使用空地，不得擅自改變用途或將空地轉租、轉借他人。如因特殊情況確需改變用途或轉租的，必須事先書面通知甲方并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改變用途或轉租的，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空并交還空地，且無權要求甲方返還已支付的租金及其他費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。按時足額向甲方支付租金及其他費用，如因乙方原因導致租金及其他費用逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。負責對空地上的養殖活動進行科學管理，遵守國家及地方相關法律法規、環保要求以及動物防疫規定等。采取有效措施防止養殖動物對周邊環境造成污染，妥善處理養殖過程中產生的糞便、污水等廢棄物，確保養殖活動符合環保標準。如因乙方養殖活動違反相關規定導致被有關部門處罰或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。在租賃期限內，乙方應自行負責養殖動物的防疫、治療、安全保衛等工作，確保養殖動物的健康和安全。如因乙方管理不善導致養殖動物出現疫情、逃逸或給他人造成人身傷害、財產損失等，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門做好防疫檢查、安全檢查等工作。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定及時騰空并交還空地，保持空地原狀。如乙方在空地上遺留有養殖動物、設備設施等物品，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因租賃空地投入的前期費用、養殖動物損失、預期收益損失等直接損失以及為減少損失而支出的合理費用。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因空地閑置期間的租金損失、因乙方違約導致甲方可能面臨的第三方索賠損失等直接損失以及為追究乙方違約責任而支出的合理費用（如訴訟費、律師費等）。3.除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應向對方支付相當于[x]個月租金金額的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.