景區管理合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[景區名稱]（以下簡稱"景區"），并希望委托乙方對景區進行專業管理；乙方具備景區管理的專業能力和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就景區管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.景區范圍本合同所涉及的景區位于[景區詳細地址]，占地面積為[x]平方米，包括但不限于景區內的自然景觀、人文景觀、游樂設施、配套服務設施等，具體范圍以雙方確認的景區規劃圖為準。2.景區設施與服務自然景觀：包括山脈、河流、森林、湖泊等自然風貌，以及景區內的自然生態系統和動植物資源。人文景觀：涵蓋歷史遺跡、古建筑、文化遺址、民俗風情展示區等具有歷史文化價值的景點。游樂設施：包含各類適合不同年齡段游客的游樂項目，如過山車、摩天輪、旋轉木馬、水上樂園設施等，具體設施清單詳見附件。配套服務設施：設有游客服務中心、停車場、餐飲場所、住宿設施、購物商店、醫療急救站等，為游客提供全方位的服務支持。3.景區管理服務內容游客接待與管理：負責景區入口處的游客票務銷售、檢票入園工作，維持游客入園秩序；為游客提供景區導覽服務，包括景點介紹、游覽路線指引等；對景區內游客的行為進行規范管理，確保游客安全和景區秩序。設施設備維護與運營：定期對景區內的游樂設施、配套服務設施進行檢查、維護、保養和更新，確保設施設備的正常運行和安全性；負責景區內水電供應、環境衛生清潔、綠化養護等工作，營造良好的景區環境。安全保障與應急處理：建立健全景區安全管理制度，配備專業的安全管理人員，負責景區內的安全巡邏、隱患排查等工作；制定各類應急預案，如火災、地震、突發疾病等，并定期組織演練，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進行應急處理，保障游客生命財產安全。市場營銷與推廣：制定景區市場營銷策略，開展線上線下的宣傳推廣活動，提高景區知名度和美譽度；組織策劃各類主題活動，吸引游客前來游覽；與旅行社、在線旅游平臺等合作，拓展客源渠道，增加景區游客量。員工培訓與管理：負責景區員工的招聘、培訓、考核和管理工作，提升員工服務意識和專業技能水平，確保為游客提供優質、高效的服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的景區管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解景區管理工作的進展情況和財務狀況。按照本合同約定享有景區經營收益的分配權。2.義務向乙方提供景區的相關資料，包括但不限于景區規劃圖、土地權屬證明、設施設備清單等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理景區管理所需的相關手續，如營業執照、經營許可證等，費用由乙方承擔。按照本合同約定向乙方支付管理費用。不得干涉乙方的正常管理工作，但有權對乙方違反法律法規或本合同約定的行為提出糾正意見。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取景區管理費用。根據景區實際情況制定合理的管理方案和營銷策略，并有權自主組織實施。在景區管理過程中，有權使用甲方提供的相關設施設備和資料。2.義務按照國家法律法規和行業標準，以及本合同約定，對景區進行專業化管理，確保景區正常運營和游客安全。定期向甲方報送景區管理工作情況報告和財務報表，接受甲方的監督檢查。保護景區的生態環境和文化遺產，不得進行任何破壞性行為。合理使用景區管理費用，不得挪作他用。加強景區員工培訓，提高員工素質，為游客提供優質服務。積極配合甲方完成景區的其他相關工作，如重大活動接待、政府部門檢查等。三、管理費用及支付方式1.管理費用甲方按照景區年度經營收入的[x]%向乙方支付管理費用。經營收入是指景區通過門票銷售、游樂設施收費、配套服務設施經營等方式所獲得的全部收入。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，根據乙方上月報送的景區經營收入數據，向乙方支付上月管理費用。乙方應在收到甲方支付的管理費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停景區管理工作，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常管理工作，導致乙方無法履行合同義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定對景區進行管理，導致景區出現安全事故、服務質量下降等問題，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責采取措施進行整改，直至達到合同要求。若乙方未按照本合同約定向甲方報送工作情況報告和財務報表，每逾期一日，應按照管理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的管理費用，同時乙方應按照管理費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變景區的經營性質或用途，或者進行任何破壞景區生態環境和文化遺產的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______