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清洗施工合同協(xié)議?甲方(委托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(受托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方有清洗相關(guān)項目的需求,乙方具備提供清洗服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方進行清洗施工事宜達成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)清洗范圍1.[具體建筑物名稱1]建筑物外立面:包括玻璃幕墻、石材墻面、金屬外立面等,需全面清除表面的污垢、灰塵、污漬等。建筑物內(nèi)部公共區(qū)域:如走廊地面、墻面、天花板,電梯轎廂內(nèi)部及外部,樓梯扶手等,進行深度清潔,達到無明顯污漬、干凈整潔的標(biāo)準(zhǔn)。2.[具體建筑物名稱2]空調(diào)系統(tǒng):對空調(diào)室內(nèi)外機進行全面清潔,包括外殼擦拭、濾網(wǎng)清洗或更換(根據(jù)實際情況)、內(nèi)部蒸發(fā)器和冷凝器的專業(yè)清洗,以確保空調(diào)系統(tǒng)的正常運行,提高制冷制熱效果,減少能耗,同時去除滋生的細菌和霉菌。通風(fēng)管道:對通風(fēng)管道內(nèi)部進行徹底清洗,清除管道內(nèi)積累的灰塵、油污、雜物等,防止因通風(fēng)不暢影響空氣質(zhì)量,降低火災(zāi)隱患。(二)清洗標(biāo)準(zhǔn)1.對于建筑物外立面,玻璃應(yīng)達到清澈透明,無水印、污漬殘留;石材墻面色澤均勻,無明顯污垢附著;金屬外立面光亮如新,無銹跡、變色現(xiàn)象。2.建筑物內(nèi)部公共區(qū)域,地面應(yīng)光亮潔凈,無腳印、污漬;墻面無灰塵、擦痕;天花板無蜘蛛網(wǎng)、污漬;電梯轎廂內(nèi)部整潔,按鈕靈敏,無異味;樓梯扶手干凈無銹跡。3.空調(diào)系統(tǒng)清洗后,應(yīng)恢復(fù)正常制冷制熱功能,運行穩(wěn)定,噪音正常;濾網(wǎng)清潔后應(yīng)無堵塞,通風(fēng)順暢;內(nèi)部部件無明顯污垢殘留,細菌和霉菌檢測符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.通風(fēng)管道清洗后,管道內(nèi)壁應(yīng)光滑,無積塵、油污、雜物,通風(fēng)阻力明顯降低,通風(fēng)量達到設(shè)計要求。(三)清洗材料及設(shè)備要求1.乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求、質(zhì)量可靠的清洗材料,不得使用對建筑物表面、人體健康或環(huán)境造成損害的化學(xué)藥劑。2.乙方配備的清洗設(shè)備應(yīng)先進、完好,能夠滿足清洗工作的需求,并確保在清洗過程中不對建筑物造成任何損壞。設(shè)備應(yīng)定期進行維護和保養(yǎng),以保證其性能良好。二、權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清洗工作進行監(jiān)督和檢查,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的清洗范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成清洗工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時,有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展清洗工作所需的相關(guān)資料和信息,包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備清單、使用情況等,協(xié)助乙方更好地了解清洗對象,確保清洗工作的順利進行。為乙方的清洗工作提供必要的便利條件,如協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)的人員和設(shè)備,確保乙方能夠安全、順利地進入清洗區(qū)域。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清洗費用。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清洗費用。在清洗工作過程中,如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常進行清洗工作的情況,有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長或相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的清洗范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限,組織專業(yè)的清洗人員和設(shè)備,確保高質(zhì)量地完成清洗工作。對清洗工作過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、建筑物結(jié)構(gòu)安全等信息予以保密,不得泄露給任何第三方。在清洗工作中采取必要的安全防護措施,確保施工安全,如因乙方原因造成安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。清洗工作完成后,負責(zé)清理現(xiàn)場,將清洗產(chǎn)生的垃圾和廢棄物妥善處理,保持施工現(xiàn)場的整潔。向甲方提供清洗工作的詳細報告,包括清洗范圍、清洗方法、清洗效果、使用的清洗材料和設(shè)備等信息。三、清洗費用及支付方式(一)清洗費用雙方經(jīng)協(xié)商確定,本次清洗施工的總費用為人民幣______元(大寫______元整)。此費用為固定總價,包含乙方完成本協(xié)議約定的清洗工作所需的全部費用,除因甲方原因?qū)е碌闹卮笞兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。(二)支付方式1.合同簽訂后______個工作日內(nèi),甲方向乙方支付清洗費用的______%作為預(yù)付款,即人民幣______元(大寫______元整)。2.乙方完成全部清洗工作,并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余清洗費用,即人民幣______元(大寫______元整)。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收(一)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的清洗范圍、清洗標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。乙方完成清洗工作后,應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。(二)驗收程序1.乙方提交清洗工作報告及相關(guān)資料,包括清洗記錄、使用的清洗材料清單、設(shè)備清單等。2.甲方組織相關(guān)人員對清洗工作進行現(xiàn)場檢查,對照驗收標(biāo)準(zhǔn)對清洗效果進行評估。3.如驗收合格,雙方簽署驗收報告;如驗收不合格,甲方應(yīng)書面通知乙方指出存在的問題,乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改,直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān),如因整改導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付清洗費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的,乙方有權(quán)暫停清洗工作,并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金,同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時、順利開展清洗工作,如未提供必要的資料或便利條件等,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用,并相應(yīng)延長清洗工作的期限。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的清洗范圍、標(biāo)準(zhǔn)或期限完成清洗工作,應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因返工導(dǎo)致工期延誤,每逾期一日,乙方應(yīng)按照清洗費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的預(yù)付款,同時乙方應(yīng)按照清洗費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方在清洗工作過程中因故意或重大過失給甲方的建筑物、設(shè)備或其他財產(chǎn)造成損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元(大寫______元整),如因乙方泄密行為給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定采取安全防護措施,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任,如因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予以全額賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中,如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜,如因此給對方造成損失的,應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)損失。(二)協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢,雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。(三)協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律
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