漏水維修協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方房屋出現漏水問題，需要進行維修，乙方具備專業的漏水維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋漏水維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房屋地址：甲方位于[房屋詳細地址]的房屋，具體房號為[房號]。2.漏水情況描述：經雙方現場勘查確認，該房屋存在以下漏水問題：[詳細描述漏水部位，如屋頂西北角、衛生間墻角、廚房天花板等]出現明顯水漬，周邊墻皮有脫落、發霉現象。經檢測，[具體漏水原因分析，如防水層老化、管道破裂等]導致漏水。3.維修服務內容：對上述漏水部位進行全面維修，包括但不限于清理漏水區域、修復防水層、更換損壞的管道及配件等。維修完成后，對維修區域進行防水測試，確保不再漏水。對維修過程中造成的周邊墻面、地面等損壞部位進行修復，恢復原狀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的維修標準和期限進行維修。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務：向乙方提供維修所需的必要協助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進入房屋進行勘查和維修等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方維修過程中可能涉及的相鄰關系等問題進行協調處理，確保維修工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如發現因甲方原因導致維修難度增加或需要額外增加維修項目的，有權要求甲方增加相應費用。2.義務：按照國家相關標準和行業規范以及本協議約定的維修內容和質量要求進行維修，確保維修質量。安排專業的維修人員進行維修工作，并向甲方提供維修人員的相關資質證明。在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修部位、維修方法、維修材料等信息。在質保期內，對維修部位出現的質量問題，負責免費返修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商一致，本次漏水維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用、稅費等一切相關費用。2.支付方式：本協議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[x]個工作日內安排維修人員進場維修。2.維修工作應在開始維修后的[x]個工作日內完成，如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。3.乙方應提前通知甲方維修進度，預計完成時間如有變動，應及時告知甲方并說明原因。五、質量保證及售后服務1.質保期：乙方對本次維修工程提供[質保期限]的質保期，自維修工程經甲方驗收合格之日起計算。2.質保內容：在質保期內，如維修部位出現因乙方維修質量問題導致的漏水等情況，乙方應免費進行返修，直至維修質量符合本協議約定及相關標準。3.售后服務：質保期內，甲方如發現維修部位有任何異常情況，可隨時通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修人員上門查看并處理。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法按時進行維修或維修工作延誤的，乙方不承擔責任，且甲方應按照本協議約定向乙方支付維修費用。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的維修標準和期限進行維修，應承擔違約責任。乙方應在甲方要求的合理期限內完成維修工作，并按照維修費用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在質保期內拒絕履行質保義務或未能及時履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[違約金額比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字