銀行從業資格《個人貸款》鞏固階段水平抽樣檢測(含答

案及解析)

一、單項選擇題(共50題，每題1分)。

1、轉交異議申請的中國人民銀行征信管理部門應當自接到征信服務中心

書面答復和更正后的信月報告之日起()個工作日內，向異議申請人轉交。

A、2

B、7

C、10

【參考答案】：A

【出處】2014年上半年《個人貸款》真題

【解析】轉交異議由請的中國人民銀行征信管理部門應當自接到征信服

務中心書面答復和更正后的信用報告之日起2個工作日內，向異議申請人轉

交。

2、下列各申請人中，最有可能申請到個人汽車貸款的是()o

A、甲今年16歲，其家庭條件富裕，可以房產作抵押，欲貸款購買一輛

汽車

B、丙一直有購車的想法，但是現在車價較貴，估計未來價格會下跌，想

先在銀行貸款待車價下跌再買

C、丁在一家國有企業擔任處長，之前也曾多次貸款，并且信用狀況良好,

欲貸款買一輛新車替換舊車

【參考答案】：C

【解析】：根據有關規定，個人汽車貸款申請人應具備一定的主體資格,

即具有完全民事行為能力、還款能力和明確真實的購車意圖等。

3、下列不屬于按照資金來源劃分的個人住房貸款的是()o

A、自營性個人住房貸款

B、固定利率貸款

C、個人住房組合貸款

【參考答案】：B

【出處】2013年上半年《個人貸款》真題

【解析】按照資金來源劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、

公積金個人住房貸款、個人住房組合貸款。按照貸款利率的確定方式劃分，

個人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。

4、下列情況中，可能獲得貸款的是（）o

A、小民今年16歲，想分期付款購買變形金剛

B、小剛一貫遵紀守法，并且具有良好的信用記錄，想分期付款購買住房

C、由于最近貸款利率下降，貸款便宜，小東決定先貸一筆款，再決定其

用途

【參考答案】：B

【解析】：銀行要求個人貸款客戶至少需要滿足以下基本條件：①具有

完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（含）周歲；②具有合法

有效的身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明）及婚姻狀況證

明等；③遵紀守法，沒有違法行為，具有良好的信用記錄，在中國人民銀行

個人征信系統及其他相關個人信息系統中無任何違約記錄；④具有穩定的收

入來源和按時足額償還貸款本息的能力；⑤具有還款的意愿；⑥貸款具有真

實的使用用途等。據此，選C。

5、到目前為止，我國個人貸款業務的發展歷經了起步、發展和規范三個

階段，其誘因不包括（）O

A、住房制度的改革

B、商業銀行股份制改革

C、公司信貸業務的蓬勃發展

【參考答案】：C

【解析】：個人貸款是指銀行向個人發放的用于滿足其各種資金需求的

貸款。改革開放以來，隨著我國經濟的快速穩定發展和居民消費需求的提高,

主要有三個因素促進了個人貸款業務的產生發展，即住房制度改革、國內消

費增長和商業股份制改革。其中住房制度的改革促進了個人住房貸款的產生

和發展，國內消費需求的增長推動了個人消費信貸的蓬勃發展，商業銀行股

份制改革推動了個人貸款業務的規范發展。故選D。

6、貸款受理人應對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審，

主要審查借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的完整性與()O

A、規范性

B、真實性

C、合法性

【參考答案】：A

【解析】：A

【解析】貸款受理人應對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行

初審，主要審查借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的完整性與

規范性。

7、市場環境分析的SWOT方法不包括()c

A、優勢

B、機遇

C、前景

【參考答案】：C

【解析】：SWOT分析方法中的s、w、0、T分別代表優勢、劣勢、機會和

威脅。

8、下列不屬于SWOT分析方法內容的是()o

A、客戶

B、劣勢

C、優勢

【參考答案】：A

【解析】：SWOT分析方法就是對企業的內外部環境進行綜合分析，即對

企業的優勢(strength)、劣勢(Weak)、機遇(Opportunity)>威脅(Threat)進

行綜合分析。

9、公積金個人住房貸款在貸款逾期90天以內，應當采取的措施是()o

A、電話催收

B、就抵押物的處置與借款人達成協議

C、對借款人提起訴訟

【參考答案】：A

【解析】：如果借款人違反了借款合同的約定而沒有及時、足額地償還

貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施為：逾期90天以內的，選擇短信、

電話和信函等方式進行催收，如果借款人超過90天不履行還款義務，會給借

款人發出“提前還款通知書”，有權要求借款人提前償還全部借款，并支付

逾期期間的罰息；如果在“提前還款通知書”確定的還款期限屆滿時，仍未

履行還款義務，將就抵押物的處置與借款人達成協議；逾期180天以上.將對

拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置，處分抵押物所得價款用于

償還貸款

10、下列可以作為貸款保證人的是Oo

A、醫院

B、政府

C、機械制造廠

【參考答案】：C

【解析】：《擔保法》規定，下列單位或組織不能擔任保證人：國家機

關；學校、幼兒園、醫院等以公益為目的事業單位、社會團體；企業法人的

分支機構、職能部分，但如果有法人授權的，其分支機構可以在授權的范圍

內提供擔保。

11、王先生已申請并獲得2年期個人信用貸款，因近期資金緊張、還款

壓力過大，擬向銀行申請展期，按規定展期期限最長可達Oo

A、1年

B、不可展期

C、2年

【參考答案】：A

【解析】：個人信月貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過3年。

銀行通常每年要進行個人信用評級，根據信用評級確定個人信用貸款的展期。

一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品

種規定的最長貸款期限。

12、()是指銀行以銀行認可的，具有代位清償債務能力的法人、其他

經濟組織或自然人作為保證人而向個人發放的貸款。

A、個人保證貸款

B、個人抵押貸款

C、個人質押貸款

【參考答案】：A

【解析】：個人保證貸款是指銀行以銀行認可的，具有代位清償債務能

力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人而向個人發放的貸款。故本題

選A。

13、個人經營貸款調查由貸款經辦行負責，貸款實行()調查和見客談

話制度。

A、雙人

B、多人

C、三人

【參考答案】：A

【解析】：個人經營貸款調查由貸款經辦行負責，貸款實行雙人調查和

見客談話制度。調查人對貸款資料的真實性負責。

14、下列不屬于個人教育貸款操作風險的防控措施是()o[2012年6月

真題]

A、完善銀行、高校及政府在貸款管理方面的職責界定

B、規范并加強對抵押物的管理

C、防范借款人喪失還款能力

【參考答案】：C

【解析】：個人教育貸款操作風險的防控措施包括:①規范操作流程，提

高操作能力；②完善銀行、高校及政府在貸款管理方面的職責界定；③規范

并加強對抵押物的管理。D項屬于信用風險的防控措施。

15、下列有關個人住房貸款對象的說法中，正確的是()o[2009年10

月真題]

A、個人一手房貸款和公積金住房貸款的對象相同

B、個人住房貸款的對象是符合要求的具有完全民事行為能力的自然人

C、個人住房組合貸款的對象可以是法人

【參考答案】：B

【解析】：個人住房貸款的對象應是具有完全民事行為能力的中華人民

共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人。公積金個人住房貸款、個人

住房組合貸款、個人一，房貸款和個人二手房貸款是個人住房貸款按照不同

的標準劃分時的四個種類。其中，公積金個人住房貸款是繳存公積金的職工

才享有的一種貸款權利，只要是公積金繳存的以工，均可申請公積金個人住

房貸款。它是一種政策性個人住房貸款。個人住房組合貸款是指按時足額繳

存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人

住房貸款和自營性個人住房貸款，從而形成特定的個人住房貸款組合。

16、下列市場細分行為中，違反可衡量性原則的是()o[2009年6月真

題]

A、依據消費者年齡細分信貸市場

B、依據消費者依賴心理細分信貸市場

C、依據消費者職業細分信貸市場

【參考答案】：B

【解析】：可衡量性是指銀行所選擇的細分變量必須是能用一定指標或

方法去度量的，各考核指標可以量化。年齡、文化和職業均能用客觀的標準

度量。惟有消費者依賴心理，屬于消費者的主觀感受，無法用客戶的標準衡

量或量化，實踐中很難測量有多少具有依賴心理的消費者，因而以其為據會

違反可衡量性原則，導致無法正確識別、描述細分市場。

17、根據《個人貸款管理暫行辦法》有關貸款資金支付管理的規定，采

用貸款人受托支付的，貸款人應()o

A、把貸款資金專戶存儲，借款人的交易對象在用款時向貸款人提出用款

申請

B、要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權貸款人按合同約定方

式支付貸款資金

C、要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權交易對象按合同約定

方式提取資金

【參考答案】：B

【出處】2014年下半年《個人貸款》真題

【解析】采用貸款人受托支付的，貸款人應要求借款人在使用貸款時提

出支付申請，并授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金。

18、商業銀行不能查看個人的信用報告的情況是()o

A、貸款

B、擔保

C、轉賬

【參考答案】：C

【出處】2013年上半年《?個人貸款》真題

【解析】根據《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》明確規定：除

了本人以外，商業銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，或貸后管

理、發放信用卡時才能查看個人的信用報告。

19、商業銀行各級月戶在使用個人信用信息基礎數據庫時，需至少()

更改一次用戶密碼。

A、6個月

B、1個月

C、2個月

【參考答案】：C

【出處】2014年下半年《個人貸款》真題

【解析】商業銀行各級用戶應妥善保管用戶密碼，至少2個月更改一次

密碼，并登記密碼變更登記簿。

20、用“商住兩用房”名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過()o

A、40%

B、55%

C、60%

【參考答案】：B

【出處】2013年下半年《個人貸款》真題

【解析】以“商住兩用房”名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過55%o

21、根據《汽車貸款管理辦法》的規定，下列不可以申請個人汽車貸款

的是()。

A、汽車經銷商

B、在中國境內有固定住所的中國公民

C、在中國境內累計居住6個月的港、澳、臺居民

【參考答案】：C

【解析】：《汽車貸款管理辦法》為便于對汽車貸款進行風險管理，將

借款人細分為個人、汽車經銷商和機構借款人，并首次明確除中國公民以外,

在中國境內連續居住1年以上(含1年)的港、澳、臺居民以及外國人均可申

請個人汽車貸款。

22、對開發商資信窗查不包括()o

A、會計報表

B、稅務登記證明

C、項目的合法性審查

【參考答案】：C

【出處】2013年上半年《個人貸款》真題

【解析】對開發商資信審查具體包括：①房地產開發商資質審查；②企

業資信等級或信用程度；③經國家工商行政管理機關核發的企業法人營業執

照；④稅務登記證明；⑤會計報表；⑥發商的債權債務和為其他債權人提供

擔保的情況；⑦企業法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力。

23、貸款調查應以()為主、()為輔，采取現場核實、電話查問以及

信息咨詢等途徑和方法。

A、實地調查間接調查

B、間接調查實地調查

C、實地調查問卷調查

【參考答案】：A

【解析】：根據《個人貸款管理暫行辦法》第15條規定，貸款調查應以

實地調查為主、間接調查為輔。A項正確。

24、當銀行只有一種或很少幾種產品，或者銀行產品的營業方式大致相

同，或者銀行把業務職能當做市場營銷的主要功能時，采取()營銷組織最

為有效。

A、職能型

B、市場型

C、區域型

【參考答案】：A

【解析】：本題考查銀行營銷的職能型組織模式。

25、二手個人住房貸款中，商業銀行與房地產經紀公司之間是貸款產品

的()的關系。

A、委托人與受托人

B、代理人與被代理人

C、監督人與被監督人

【參考答案】：B

【解析】：二手個人住房貸款中，商業銀行與房地產經紀公司之間是貸

款產品的代理人與被代理人的關系。

26、下列關于抵押作為風險緩釋工具的功能分析，錯誤的是()。

A、當違約收益大于違約成本時，理性借款人一般不會發生違約

B、商業銀行通過獲得抵押權，增加了借款人的違約成本

C、借款人違約時，銀行通過處置抵押品所獲得的收益可以有效抵補風險

敞口

【參考答案】：A

【出處】2014年下半年《個人貸款》真題

【解析】當借款人認為違約收益小于違約成本時，除非發生抵押品價值

的異常波動等情況，借款人一般不會因此而發生違約。

27、花旗銀行的“會福時貸”屬于()貸款。

A、個人消費額度貸款

B、專項貸款

C、流動資金貸款

【參考答案】：C

【解析】：流動資金貸款中的無擔保流動資金貸款是指銀行向個人發放

的、無須擔保的、用于滿足生產經營流動資金需求的信用貸款，“幸福時貸”

是花旗銀行推出的是無需抵押和擔保的個人信用貸款，屬于此類。故選D。

28、根據《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內建筑面積計

價的，在合同約定面積與產權登記面積發生誤差時，若合同未約定處理方式，

則面積誤差比絕對值超過()的，買受人有權退房。

A、3%

B、7%

C、10%

【參考答案】：A

【解析】：根據《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內建筑

面積計價的，在合同約定面積與產權登記面積發生誤差時，若合同未約定處

理方式,則面積誤差比絕對值超過3%的.買受人有權退房。故選A。

29、一手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，

由O提供階段性或全程擔保。

A、經紀公司

B、開發商

C、借款人

【參考答案】：B

【解析】：由銀行向購買該開發商房屋的購房者提供個人住房貸款，借

款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開

發商提供階段性或全程擔保。故選C。

30、個人抵押授信貸款中，抵押率一般不超過()o

A、50%

B、70%

C、80%

【參考答案】：B

【解析】：抵押率又稱“墊頭”，是抵押貸款本金利息之和與抵押物價

值之比。根據規定，抵押率根據抵押房產的房齡、當地房地產價格水平、房

地產價格走勢、抵押物變現情況等因素確定，一般不超過70%。故選C。

31、銀行支行的職員不包括()o

A、客戶開發與維護，直接進行業務談判

B、建立營銷隊伍

C、與當地行業合作

【參考答案】：C

【解析】：D

【解析】D項是銀行分行的職責。

32、在一手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之

前，由()提供階段性或全程擔保。

A、經紀公司

B、開發商

C、借款人

【參考答案】：B

【解析】：C

【解析】由銀行向購買該開發商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款

人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發

商提供階段性或全程擔保。

33、銀行市場細分的基礎是()o

A、競爭性原則

B、差異性原則

C、可衡量性原則

【參考答案】：C

【解析】：D

【解析】銀行市場細分的原則有：（1）可衡量性原則；（2）可進入性原則；

⑶差異性原則；（4）經濟性原則。其中，可衡量性原則即銀行所選擇的細分

變量是能用一定的指標或方法去度量的，各考核指標都可以量化，這也是銀

行市場細分的基礎。

34、下崗失業人員小額擔保貸款非微利項目的小額擔保貸款，（）o

A、不享受財政貼息

B、享受財政全額貼息

C、視具體情況而定

【參考答案】：A

【解析】：小額擔保貸款是指通過政府出資設立擔保基金，委托擔保機

構提供貸款擔保，由經辦商業銀行發放，以解決符合一定條件的待就業人員

從事創業經營自籌資金不足的一項貸款業務，包括自謀職業、自主創業或合

伙經營和組織起來創業的開辦經費和流動資金。根據相關規定，下崗失業人

員小額擔保貸款非微利項目的小額擔保貸款，不享受財政貼息；微利項目小

額擔保貸款，享受財政全額貼息，但逾期、延長期限內不貼息。故選A。

35、下列不屬于個人汽車貸款原則的是（）。

A、設定擔保

B、特定用途

C、不限用途

【參考答案】：C

【解析】：個人汽車貸款是指中國的商業根行向個人發放的用于購買汽

車的人民幣貸款。針對18?60周歲的自然人，用于購置自用車或商用車，根

據購置用途不同，貸款額度有所差異。個人汽車貸款專項用于借款人購買汽

車，不允許挪作他用。故選D。

36、專項貸款最主要的還款來源是（）。

A、經營產生的現金流

B、再貸款取得的現金

C、融資獲得的現金

【參考答案】：A

【解析】：專項貸款是指銀行向個人發放的用于定向購買或租賃商用房

而機械設備，且其主要還款來源是由經營產生的現金流獲得的貸款。故選A。

37、（）是不以營利為目的，帶有很強的政策性的貸款。

A、自營性個人住房貸款

B、個人消費額貸款

C、公積金個人住房貸款

【參考答案】：C

【出處】2013年下半年《個人貸款》真題

【解析】公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利

率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個

人住房貸款。

38、在經濟學中，日于事前信息不對稱，銀行將優質客戶拒之門外的現

象是一種（）o

A、逆向選擇

B、信用風險

C、操作風險

【參考答案】：A

【解析】：辦理個人住房貸款時，在當前的業務環境下，真實個人信息

獲取的成本和難度都比較大，往往造成工作中的信息不對稱。事前的信息不

對稱使得一些優質客戶被拒之門外，即經濟學中的逆向選擇；事后的信息不

對稱使得銀行的貸款資金遭受風險，即道德風險。

39、貸款銀行已要求借款人及有關責任人履行保證、保險責任，處理抵

(質)押物，預計貸款可能發生一定損失，但損失金額尚不能確定的貸款是

()O

A、損失貸款

B、可疑貸款

C、關注貸款

【參考答案】：B

【解析】：本題考查可疑貸款的概念。

40、經辦銀行在發放國家助學貸款后，應于每季度結束后的()個工作

日內，按照“中央部門所屬高校國家助學貸款貼息資金匯總表”匯總已發放

的國家助學貸款的相關資料，經合作高校確認后上報總行。

A、10

B、20

C、30

【參考答案】：A

【出處】2014年上半年《個人貸款》真題

41、信貸檔案管理應做到()。

A、分段管理、專人負責、按時交接

B、統一管理、專人負責、按時交接(*-_/*)

C、統一管理、專人負責、定點交接

【參考答案】：A

【解析】：信貸檔案管理應做到分段管理、專人負責、按時交接。

42、在個人住房貸款的審批環節，采用單人審批時貸款審批人直接在()

上簽署審批意見。

A、個人住房貸款調查審查表

B、個人信貸業務申報審批表

C、個人住房貸款申請書

【參考答案】：B

【出處】2013年上半年《個人貸款》真題

【解析】采用單人宣批時，貸款審批人直接在《個人信貸業務申報審批

表》上簽署審批意見。采用雙人審批方式時，先由專職貸款審批人簽署審批

意見，后送貸款審批牽頭人簽署審批意見。貸款審批人對個貸業務的審批意

見類型為“同意”、“否決”兩種。①“同意”表示完全同意按申報的方案

(包括借款人、金額、期限、還款方式、擔保方式等各項要素)辦理該筆業

務。采用雙人審批方式時，只有當兩名貸款審批人同時簽署“同意”意見時，

審批結論意見方為“同意”。②“否決”表示

43、2011年1月1日，小錢為小王向銀行申請的一筆個人住房裝修貸款

提供連帶責任保證，貸款金額10萬元，如果貸款到期時，小王未按時償還，

銀行可以OO

A、只能先要求小王償還，然后才能要求小錢償還

B、可要求小王或小錢中任何一個償還，但只能要求小錢償還部分金額

C、可要求小王或小錢中任何一個償還全部金額

【參考答案】：C

【解析】：本題考查個人住房裝修貸款的相關內容。在申請個人住房裝

修貸款時，由于小錢和小王是連帶責任保證，所以兩人是共同對債務負責，

償還順序不分先后，且償還金額不受限制。因此，本題貸款到期時，銀行可

要求小王償還全部金額，也可要求小錢償還全部金額。

44、依照《中華人民共和國民法通則》的規定，宣告失蹤或死亡，以其

財產或遺產清償后，仍天能還清的貸款稱為。。

A、損失貸款

B、可疑貸款

C、關注貸款

【參考答案】：A

【解析】：本題考查損失貸款的概念。

45、個人貸款業務，按照在與銀行合作時履行的職責不同對外部合作機

構進行分類，不包括（）O

A、擔保類合作方

B、公信類合作方

C、審批類合作方

【參考答案】：C

【出處】2014年下半年《個人貸款》真題

【解析】外部合作機構是指為銀行個人貸款業務提供擔保、中介服務、

專業咨詢或其他合作關系的業務第三方。按照合作機構在與銀行授信合作中

所履行的職責不同和對授信資產可能造成的影響程度可分為以下三類：（1）

擔保類合作方；（2）公信類合作方；（3）中介服務類合作方。

46、下列關于公積金個人住房貸款與商業根行自營性個人住房貸款的區

別表述錯誤的是（）。

A、公積金個人住房貸款的對象需是住房公積金繳存人，而自營性個人住

房貸款的對象是符合商業銀行自營性個人住房貸款條件的、具有完全去事行

為能力的自然人

B、公積金個人住房貸款的申請由各地方公積金管理中心負責審批，而自

營性個人住房貸款由商業銀行自己審批

C、公積金個人住房貸款的利率比自營性個人住房貸款利率高

【參考答案】：C

【解析】：本題考查公積金個人住房貸款與商業銀行自營性個人住房貸

款的區別。公積金個人住房貸款的利率比自營性個人住房貸款利率低。

47、中國最早的汽主貸款出現于()年。

A、1993

B、1998

C、2004

【參考答案】：A

【出處】2013年下半年《個人貸款》真題

【解析】國內最初的汽車貸款業務是作為促進國內汽車市場發展、支持

國內汽車產業的金融手段而出現的，最早出現于1993年。

48、下列關于個人教育貸款的說法，不正確的是()o

A、個人教育貸款具有社會公益性，政策參與程度較高

B、商業助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還”的

原則

C、與其他個人貸款相比，個人教育貸款的風險度相對較低

【參考答案】：C

【出處】2013年下半年《個人貸款》真題

【解析】個人教育貸款多為信用類貸款，風險度相對較高。個人教育貸

款的借款人多為在校學生，而學生屬于暫時無收入的群體，沒有現成的資產

可作為申請貸款的擔保，因而個人教育貸款多為信用貸款，如國家助學貸款。

同時，個人教育貸款的償還主要依靠學生畢業后的工作收入，加之學生信用

水平的不確定性.其風險度相對較高。

49、商用房貸款的借款合同應符合《合同法》的規定，要體現()原貝L

保證借款合同的完善性、承諾的法律化乃至管理的系統化。

A、協議承諾

B、真實有效

C、審慎性

【參考答案】：A

【解析】：商用房貸款的借款合同應符合《合同法》的規定，要體現協

議承諾原則，保證借款合同的完善性、承諾的法律化乃至管理的系統化。

50、經過核查，無法確認異議信息存在錯誤的，征信服務中心()o

A、對該異議信息做特殊標注

B、不得按照異議申請人的要求更改相關個人信息

C、按申請人要求更改個人信用信息

【參考答案】：B

【解析】：經過核查，無法確認異議信息存在錯誤的，征信服務中心不

得按照異議申請人的要求更改相關個人信息。

二、多項選擇題(共15題，每題2分)

1、某貸款本金分三段償還，利息根據實際的占用時間計算，則該還款方

式屬于()O

A、等額本息還款

B、等額累進還款

C、組合還款

【參考答案】：C

【解析】：組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據資金的實際占

用時間計算利息的還款方式。

2、下列關于公積金個人住房貸款特點的說法，錯誤的是()o

A、互助性

B、利率低

C、期限短

【參考答案】：C

【解析】：公積金個人住房貸款的特點主要有四個：①互助性；②普遍性;

③利率低；④期限長。

3、下列各項中，申請人最可能獲得個人汽車貸款的情況是()o

A、小王今年15歲，酷愛賽車比賽，欲分期付款購買一輛法拉利跑車

B、小李一貫遵紀守法，并且具有穩定的收入來源和良好的信用記錄，欲

分期付款購買汽車

C、小黃目前雖然沒有明確的購車意圖，但由于最近貸款利率下降，因此

想欲先貸款，然后再擇機購買

【參考答案】：B

【解析】：根據有關規定，個人汽車貸款的申請人應具備一定的主體資

格，即具有完全民事行為能力、還款能力和明確真實的購車意圖等。

4、根據《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》，下列關于商業用房

購房貸款的說法，錯誤的是()。

A、首付款比例不得低于35%

B、貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍

C、利用貸款購買的商業用房應為已竣工驗收的房屋

【參考答案】：A

【解析】：商業用房購房貸款首付款比例不得低于50%,商住兩用房首付

款比例須在45%及其以上，所以A項說法錯誤。故本題選A。

5、下列關于公積金個人住房貸款的表述，錯誤的是()o

A、公積金個人住房貸款的資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金

B、所有城鄉居民都享有公積金個人住房貸款的權利

C、申請公積金個人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關公積金個

人住房貸款的規定

【參考答案】：B

【解析】：公積金個人住房貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款

權利，只要是公積金繳存的職工，均可申請公積金個人住房貸款。

6、個人二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過（）o

A、3

B、5

C、8

【參考答案】：A

【解析】：本題考查個人汽車貸款的貸款期限。個人二手車貸款的貸款

期限（含展期）不得超迂3年。

7、（）是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金交付

給符合合同約定用途的借款人交易對象。

A、借款人自主支付

B、貸款人自主支付

C、貸款人受托支付

【參考答案】：C

【解析】：D貸款人受托支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委

托，將貸款資金交付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

8、下列關于到期一次還本付息法的表述錯誤的是（）o

A、到期一次還本付息法又稱期末清償法

B、一般適用于各種期限的固定利率貸款

C、利隨本清

【參考答案】：B

【解析】：本題考查到期一次還本付息法的相關內容。到期一次還本付

息法一般適用于期限在1年以內（含1年）的貸款。

9、銀行一般要求個人貸款客戶的年齡范圍為（）。

A、18?65周歲（含）

B、18?65周歲（不含）

C、18?60周歲（不含）

【參考答案】：A

【解析】：銀行一般要求個人貸款客戶應滿足的基本條件中要求借款人

是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18?65周歲（含）。

10、借款人用公積金個人住房貸款建造、翻建、大修住房的，貸款額度

不超過所需要費用的OO

A、60%

B、80%

C、90%

【參考答案】：A

【解析】：本題考查公積金個人住房貸款的額度。借款人用公積金個人

住房貸款建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過所需要費用的60%。

11、某5年期貸款合同中約定，該貸款本金分成前兩年和后三年兩個時

間段償還，利息則根據實際的占用時間計算，則該還款方式屬于（）O

A、等額本息還款法

B、等額累進還款法

C、組合還款法

【參考答案】：C

【解析】：本題考查組合還款法的概念。組合還款法是一種將貸款本金

分段償還，根據資金的實際占用時間計算利息的還款方式。

12、信用卡的客戶，一般定位在()o

A、有穩定和較高收入的群體

B、資信良好的群體

C、有穩定和較低收入的群體

【參考答案】：A

【解析】：信用卡的客戶，一般定位在有穩定和較高收入的群體。

13、在銀行品牌營銷中，國際市場上的普遍規律是()的強勢品牌占據

著()的市場。

A、20%；80%

B、20%：40%

C、20%；20%

【參考答案】：A

【解析】：A品牌營銷是指將產品或服務與其競爭者區分開的名稱、術語、

象征、符號、設計或它們的綜合運用，通過發現、創造和交付價值以滿足一

定目標市場的需求，同時獲取利泗的一種營銷活動。國際市場上的普遍規律

是20%的強勢品牌占據著80%的市場，并且市場領袖品牌的平均利潤率為第二

品牌的4倍°

14、商業性個人住房貸款期限最長不得超過()年。

A、30

B、20

C、50

【參考答案】：A

【出處】2014年下半年《個人貸款》真題

【解析】個人一手房貸款和二于房貸款的期限由銀行根據實際情況合理

確定，最長期限都為30年。

15、?個人貸款是指釵行向個人發放的用于滿足其()的貸款。

A、各種資金需求

B、購買商用房

C、投資需要

【參考答案】：A

【出處】2013年下半年《個人貸款》真題

【解析】個人貸款是指商業銀行等金融機構向個人客戶發放貸款資金，

以滿足其資金需求，個人客戶在約定期限內還本付息的貸款行為。

三、判斷題(共20題，每題1分)

1、客戶還款方式一旦確定，就不得變更。()

【參考答案】：錯誤

【解析】：客戶可以根據自己的需求和還款能力的變化情況，與貸款銀

行協商后改變還款方式，而不是一成不變的。

2、在我國，16歲以下未成年人可以申請住房貸款。

【參考答案】：錯誤

【解析】：16歲以下未成年人作為無民事行為能力人或限制民事行為能

力人，不能以貸款方式購買房屋。

3、操作風險是一種發生在實務操作的、內部形成的系統性風險。()

【參考答案】：錯誤

【解析】：操作風險是一種發生在實務操作中的、內部形成的非系統性

風險。

4、營銷管理和普通管理的管理范疇與管理目標相同。()

【參考答案】：錯誤

【解析】：管理是在特定環境下，為實現組織目標而對組織資源進行計

劃、組織、領導與控制的系統過程。從這個角度看，營銷管理同樣是一個相

對獨立的計劃、組織、領導與控制的過程，只是管理范疇與管理目標不同。

5、個人醫療貸款只能用于貸款申請人本人支付傷病就醫費用。()

【參考答案】：錯誤

【解析】：個人醫療貸款是指銀行向個人發放的、用于解決市民及其配

偶或直系親屬傷病就醫時的資金短缺問題的貸款。

6、各商業銀行的個人貸款可以采取靈活多樣的還款方式，但客戶與銀行

確定還款方式以后，不得再改變已確定的還款方式。()

【參考答案】：錯誤

【解析】：各商業銀行的個人貸款可以采取靈活多樣的還款方式：如等

額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合

還款法等多種方式，而且客戶還可以根據自己的需求和還款能力的變化情況,

與貸款銀行協商后改變還款方式。

7、一手房個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房

屋辦好抵押登記之前，日開發商提供階段性或全程擔保。

【參考答案】：正確

【解析】：目前，商業性個人一手住房貸款中較為普遍的貸款營銷方式

是銀行與房地產開發商合作的方式。這種合作方式是指房地產開發商與貸款

銀行共同簽訂《商品房銷售貸款合作協議》，由銀行向購買該開發商房屋的

購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋

沒有辦好抵押登記之前，由開發商提供階段性或全程擔保。

8、辦理個人貸款業務時，借款人必須以自己具有所有權的實際財產作為

擔保。()

【參考答案】：錯誤

【解析】：根據擔保方式的不同，個人貸款產品可以分為個人信用貸款、

個人質押貸款、個人抵押貸款和個人保證貸款。其中，個人信用貸款是銀行

向個人發放的無須提供任何擔保的貸款。

9、在浮動利率制度下，當利率處于下降局期時，?個人住房貸款借款人出

現違約的可能性將會加入。

【參考答案】：錯誤

【解析】：我國目前個人住房貸款中的浮動利率制度，使借款人承擔了

相當大比率的利率風險，這就導致了借款人在利率上升周期中出現貸款違約

的可能性加大；而當利率處于下降周期時，借款人承擔的利息壓力減輕，違

約的可能性有可能下降。

10、銀行必須成立專門的個人住房貸款檔案管理人員管理貸款檔案。()

【參考答案】：錯誤

【解析】：銀行可根據業務需要和人員配強情況，決定是否設立專門或

兼職的個人住房貸款檔案管理人員，如果業務較少時可以不設立專門的貸款

檔案管理人員。

11、事前的信息不對稱使得一些優質客戶被拒之門外，即道德風險。()

【參考答案】：錯誤

【解析】：事前信息不對稱使得一些優質客戶