買房意向金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方同意向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為意向金，以表達其購買標的房產的誠意。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下意向：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、意向金

1.買方同意向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為意向金。

2.本意向金不計利息，不計復利。

3.買方支付意向金后，如因買方原因導致合同解除，買方無權要求返還意向金。

4.買方支付意向金后，如因賣方原因導致合同解除，賣方應將意向金退還買方。

三、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期至__________。

2.在合同有效期內，如因以下原因導致合同解除，雙方應協商解決：

（1）買方原因：如買方放棄購買標的房產，或因買方違約導致合同解除。

（2）賣方原因：如賣方未按約定時間交付標的房產，或因賣方違約導致合同解除。

3.如雙方協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、附件

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方為保障自身權益，特引入丙方作為擔保方，由丙方對買方支付給賣方的款項提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下意向：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、擔保方責任

1.丙方同意對買方支付給賣方的款項提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶登記完成之日止。

3.在擔保期限內，如因買方原因導致合同解除，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.如因賣方原因導致合同解除，丙方有權要求賣方承擔違約責任，并將所得賠償金優先用于退還買方已支付款項。

三、買方權益

1.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起__________個工作日內辦理標的房產的過戶手續。

2.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起__________個工作日內提供標的房產的房產證復印件、房產評估報告等文件。

3.買方有權要求丙方在擔保期限內，對標的房產的過戶手續提供必要的協助。

四、賣方責任與限制

1.賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向買方提供標的房產的房產證復印件、房產評估報告等文件。

2.賣方應保證標的房產的權利清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理標的房產的過戶手續。

4.賣方在合同履行期間，如因自身原因導致合同解除，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1.買方未按時支付款項，應向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

2.賣方未按時辦理過戶手續，應向買方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

3.丙方未履行擔保義務，應向買方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.擔保方身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，通過引入擔保方，降低買方在交易過程中的風險。同時，甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，確保標的房產的過戶手續及時辦理，以及獲得相應的房產權利。

甲方權益為主導的合同模式，旨在強化買方的權利和地位，確保交易過程中的各項條款對甲方有利，降低交易風險，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方為保障交易資金安全，特引入丙方作為監管方，對交易資金進行監管。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下意向：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、監管方責任

1.丙方同意對買方支付的購房款項進行監管，確保款項安全，直至標的房產過戶登記完成。

2.監管期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶登記完成之日止。

3.丙方應保證監管資金的獨立性和安全性，不得挪用或占用監管資金。

4.丙方應在交易過程中，對買方和賣方的行為進行監督，確保交易合規。

三、賣方權益

1.賣方有權要求買方在合同簽訂之日起__________個工作日內支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.賣方有權要求買方在合同簽訂之日起__________個工作日內支付剩余購房款項。

3.賣方有權要求丙方在監管資金到位后，協助辦理標的房產的過戶手續。

4.賣方有權要求買方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得無故解除合同。

四、買方責任與限制

1.買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付剩余購房款項。

3.買方不得以任何理由拒絕支付定金和剩余購房款項。

4.買方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同解除，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1.買方未按時支付定金和剩余購房款項，應向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

2.賣方未按時辦理過戶手續，應向買方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

3.丙方未履行監管義務，應向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.監管方身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障賣方的權益，確保