出售門頭房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產（以下簡稱“門頭房”），現甲方愿意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、門頭房基本情況

1.門頭房坐落地點：__________（地址）

2.門頭房土地面積：__________平方米

3.門頭房建筑面積：__________平方米

4.門頭房產權性質：__________

5.門頭房用途：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格一次性支付給甲方。

三、產權轉移及交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將門頭房的產權及土地使用權過戶至乙方名下。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部交易價格后，甲方應將門頭房及相應產權證等材料交付給乙方。

四、稅費承擔

1.交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由乙方承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理門頭房過戶手續，并承擔相應費用。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間將門頭房過戶至乙方名下，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.若乙方未按本合同約定的時間支付交易價格，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：__________

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：門頭房產權證復印件

附件二：門頭房土地使用權證復印件

附件三：交易雙方身份證明復印件

附件四：其他相關文件

八、合同解除

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行，雙方均可解除本合同。

2.合同解除后，雙方應立即終止履行本合同約定的義務，并相互返還已交付的款項和財產。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產（以下簡稱“門頭房”），現甲方愿意將其出售給乙方，并委托丙方作為擔保方，以確保交易的安全與順利進行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、門頭房基本情況

1.門頭房坐落地點：__________（地址）

2.門頭房土地面積：__________平方米

3.門頭房建筑面積：__________平方米

4.門頭房產權性質：__________

5.門頭房用途：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格一次性支付給甲方。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金，擔保金用于保證乙方按約定履行支付義務。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在支付交易價格前，提供符合法律規定的支付擔保。

2.甲方有權要求乙方在支付交易價格時，提供合法有效的身份證明及支付憑證。

3.甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付交易價格的情況下，履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間支付交易價格，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.若乙方在支付交易價格過程中，存在欺詐、虛假陳述等違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方在支付交易價格后，未經甲方書面同意，不得擅自變更門頭房的用途。

六、丙方責任

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保期間，若乙方未按約定支付交易價格，丙方應立即履行擔保義務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將擔保金支付給甲方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：__________

八、合同解除

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行，雙方均可解除本合同。

2.合同解除后，雙方應立即終止履行本合同約定的義務，并相互返還已交付的款項和財產。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：門頭房產權證復印件

附件二：門頭房土地使用權證復印件

附件三：交易雙方身份證明復印件

附件四：丙方擔保合同

附件五：其他相關文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方在乙方未按約定支付交易價格的情況下，能夠及時獲得補償，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益。同時，甲方有權要求丙方提供擔保，進一步降低交易風險。甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，維護自身合法權益。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方愿意出售其位于__________（地址）的房產（以下簡稱“門頭房”），乙方有意購買，丙方作為融資方，愿意為乙方的購買提供資金支持。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、門頭房基本情況

1.門頭房坐落地點：__________（地址）

2.門頭房土地面積：__________平方米

3.門頭房建筑面積：__________平方米

4.門頭房產權性質：__________

5.門頭房用途：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：乙方應在丙方提供融資后__________日內，將交易價格支付給甲方。

三、丙方融資責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供融資額度為人民幣__________元，用于乙方的門頭房購買。

2.丙方提供的融資資金，乙方可用于支付門頭房的交易價格及相關稅費。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保證門頭房的權利無瑕疵，并保證其有權出售門頭房。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內，向乙方提供門頭房的產權證、土地使用權證等文件。

3.乙方有權在支付部分交易價格后，要求甲方協助辦理門頭房的過戶手續。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能在合同約定的時間內提供門頭房的產權證明文件，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.若甲方在交易過程中隱瞞門頭房的權利瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未經乙方同意，不得擅自處分門頭房的權利。

六、丙方權利

1.丙方有權在乙方未按約定支付融資款項的情況下，要求甲方協助追討欠款。

2.丙方有權要求甲方提供門頭房的抵押權或其他擔保措施，以保障其融資資金的權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：__________

八、合同解除

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行，雙方均可解除本合同。

2.合同解除后，雙方應立即終止履行本合同約定的義務，并相互返還已交付的款項和財產。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：門頭房產權證復印件

附件二：門頭房土地使用權證復印件

附件三：丙方融資合同

附件四：其他相關文件

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為本合同的主導方，通過要求甲方提供門頭房的權利保證和丙方提供融資支持，確保了乙方的購買權益。乙方的主導地位有助于實現其購買目的，同時通過合同條款的設定，保護了自身的利益不受侵害。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，