公司房屋出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，房屋產權證號為____________________。

2.出租房屋的現狀為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變出租房屋的結構、用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到申請后__________日內給予答復。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋維修及保養

1.乙方在租賃期間應對出租房屋進行合理使用，并負責日常的維修保養。

2.出租房屋的維修責任如下：

（1）甲方負責出租房屋主體結構、承重構件的維修。

（2）乙方負責出租房屋非承重部分的維修。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應將押金無息退還乙方。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方擅自改變出租房屋的結構、用途的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變出租房屋的結構、用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產權證復印件

2.出租房屋現狀照片

3.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，房屋產權證號為____________________。

2.出租房屋的現狀為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變出租房屋的結構、用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到申請后__________日內給予答復。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋維修及保養

1.乙方在租賃期間應對出租房屋進行合理使用，并負責日常的維修保養。

2.出租房屋的維修責任如下：

（1）甲方負責出租房屋主體結構、承重構件的維修。

（2）乙方負責出租房屋非承重部分的維修。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同租賃期間，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金人民幣__________元，作為對乙方履行租金支付義務的擔保。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內，支付相當于未支付租金總額的違約金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方擅自改變出租房屋的結構、用途的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變出租房屋的結構、用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）丙方提供的擔保金不足以支付乙方違約金時，應補足差額。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產權證復印件

2.出租房屋現狀照片

3.第三方擔保協議

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風險。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，強化甲方的地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。在租賃過程中，甲方作為主導方，有權監督乙方履行合同義務，確保出租房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方中介服務方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，為確保租賃過程的專業性和透明度，丙方作為中介服務方，提供專業服務。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，房屋產權證號為____________________。

2.出租房屋的現狀為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變出租房屋的結構、用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到申請后__________日內給予答復。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋維修及保養

1.乙方在租賃期間應對出租房屋進行合理使用，并負責日常的維修保養。

2.出租房屋的維修責任如下：

（1）甲方負責出租房屋主體結構、承重構件的維修。

（2）乙方負責出租房屋非承重部分的維修。

五、第三方中介服務責任

1.丙方作為中介服務方，負責協調甲乙雙方在租賃過程中的溝通與事務處理。

2.丙方應在本合同簽訂后__________日內，協助乙方完成租賃登記手續。

3.丙方應保證提供的服務符合相關法律法規和行業標準。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況等。

2.乙方有權要求丙方提供專業的租賃咨詢服務，包括市場行情、租賃政策等。

3.乙方在租賃期間，如遇房屋質量問題，有權要求甲方及時維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方擅自改變出租房屋的結構、用途的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變出租房屋的結構、用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行中介服務責任的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）丙方提供的咨詢服務不符合約定的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有