農貿物業合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的農貿物業租賃給乙方使用，乙方承租該物業用于經營農產品市場事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的農貿物業（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方應按約定的時間向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、物業管理及費用

3.1乙方應遵守物業管理規定，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態，并承擔物業管理費用。

3.2乙方應按時繳納物業管理費用，逾期未繳納的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日物業管理費用的____%。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方租賃的物業僅用于經營農產品市場，不得從事任何違法活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施，如需改變，應經甲方書面同意。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方應負責租賃物的日常維修與保養，確保租賃物及其附屬設施的正常使用。

5.2租賃期間，因乙方使用不當造成租賃物及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方提供的租賃物產權證明文件；

2.乙方提供的營業執照副本；

3.物業管理規約；

4.其他雙方認為應作為附件的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農貿物業的經營管理秩序，提高市場運營效率，特邀請具有專業資質的第三方服務提供方（以下簡稱“第三方”）參與農貿物業的運營管理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的農貿物業租賃給乙方使用，乙方承租該物業用于經營農產品市場，并引入第三方提供專業服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的農貿物業（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、第三方服務提供方

3.1第三方作為農貿物業的專業服務提供方，負責提供市場運營、物業管理、安全保障、設施維護等服務。

3.2第三方應具備相應的資質和經驗，確保服務質量符合甲方要求。

3.3第三方服務費用由乙方承擔，具體費用標準由三方另行協商確定。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

4.2甲方有權監督乙方及第三方的經營行為，確保農貿物業的正常運營。

4.3甲方有權要求乙方及第三方在租賃期限內保持租賃物的良好狀態，并承擔相應的維修費用。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應遵守國家法律法規、市場管理規范及本合同的約定，合法經營。

5.2乙方應按時支付租金、物業管理費用及第三方服務費用。

5.3乙方應配合甲方及第三方進行市場運營、物業管理、安全保障、設施維護等工作。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金、物業管理費用及第三方服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期費用每日的____%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結構的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3第三方未按約定提供服務的，甲方有權要求乙方及第三方承擔違約責任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2第三方在提供服務過程中獲取的乙方商業秘密，應予以保密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方提供的租賃物產權證明文件；

2.乙方提供的營業執照副本；

3.第三方提供的資質證明文件；

4.物業管理規約；

5.第三方服務協議；

6.其他雙方認為應作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業服務提供方，能夠為農貿物業的運營提供專業、高效的服務，提升市場競爭力，保障甲方權益，實現互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為農貿物業的所有者，通過引入第三方服務，實現市場運營的專業化、規范化，確保甲方權益不受侵害，實現物業價值的最大化。同時，甲方作為主導方，能夠對市場運營進行有效監督，確保市場秩序穩定，為消費者提供優質的服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高農產品銷售效率，特邀請具有專業銷售渠道的第三方銷售代理方（以下簡稱“第三方”）參與農產品銷售業務。乙方（以下簡稱“乙方”）作為農產品生產者，與甲方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將農產品銷售給甲方，并由第三方負責銷售事宜，達成如下協議：

一、農產品銷售及合作期限

1.1乙方同意將生產的農產品銷售給甲方。

1.2合作期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、銷售渠道及合作方式

2.1第三方負責乙方農產品的銷售渠道拓展和銷售執行。

2.2第三方應具備完善的銷售網絡和專業的銷售團隊，確保農產品銷售效果。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對所銷售農產品的所有權，甲方和第三方不得擅自改變農產品的品種、質量或銷售方式。

3.2乙方有權要求甲方和第三方提供市場信息、銷售數據等，以便乙方了解產品銷售情況。

四、銷售價格及支付方式

4.1農產品銷售價格由三方協商確定，并根據市場行情進行調整。

4.2乙方應在農產品銷售后，按約定的支付方式向甲方和第三方支付銷售費用。

五、第三方責任與義務

5.1第三方應按照約定的銷售計劃，積極拓展銷售渠道，提高乙方農產品的市場占有率。

5.2第三方應確保農產品的銷售質量，對因銷售問題導致的客戶投訴負責。

5.3第三方應定期向乙方和甲方報告銷售情況，包括銷售數量、銷售價格、市場反饋等。

六、甲方及乙方責任與義務

6.1甲方負責與第三方簽訂銷售代理合同，并監督第三方履行合同義務。

6.2甲方應確保第三方提供的銷售渠道合法、合規，不得損害乙方權益。

6.3乙方應保證農產品的質量和供應穩定，按時交付農產品。

七、違約責任

7.1乙方未按時交付農產品的，應向甲方支付違約金，違約金為約定銷售價格的____%。

7.2第三方未達到銷售目標的，應向甲方支付違約金，違約金為約定銷售價格的____%。

7.3甲方和第三方違反本合同約定，損害乙方權益的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2第三方在合作過程中獲取的乙方商業秘密，應予以保密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方提供的銷售代理合同；

2.乙方提供的農產品質量證明文件；

3.第三方提供的銷售網絡和團隊介紹；

4.其他雙方認為應作為附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為農產品生產者，通過引入第三方銷售代理，能夠拓寬銷售渠道，提高產品市場競爭力，實現