出售門店商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號__________商鋪（以下簡稱“門店商鋪”）的所有權，且甲方愿意將該門店商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該門店商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、門店商鋪基本情況

1.1門店商鋪位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2門店商鋪所有權證書編號為__________，土地使用權證書編號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證門店商鋪所有權和土地使用權合法、清晰，不存在任何權利瑕疵和糾紛。

2.2乙方同意按照本合同約定購買門店商鋪，并按照約定的付款方式支付價款。

2.3出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將門店商鋪的房產證、土地使用權證等相關證書及文件交付乙方。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，按照約定的付款方式支付全部價款。

2.5乙方購買門店商鋪后，享有該門店商鋪的占有、使用、收益和處分權。

2.6乙方購買門店商鋪后，應按照國家相關法律法規和門店商鋪所在地的管理規定進行合法經營。

三、付款方式及期限

3.1本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于甲方交付房產證、土地使用權證等相關證書及文件后__________日內一次性付清。

四、交付及驗收

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將門店商鋪交付乙方。

4.2乙方在收到門店商鋪后，應進行驗收。如有質量問題，應在__________日內書面通知出賣方，出賣方應在__________日內予以修復或退還相應款項。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

5.2甲方未按時交付門店商鋪或交付的門店商鋪存在質量問題的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方未按時支付價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向門店商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.門店商鋪所有權證書

2.土地使用權證書

3.付款憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號__________商鋪（以下簡稱“門店商鋪”）的所有權，且甲方愿意將該門店商鋪出售給乙方，為保障交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、門店商鋪基本情況

1.1門店商鋪位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2門店商鋪所有權證書編號為__________，土地使用權證書編號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證門店商鋪所有權和土地使用權合法、清晰，不存在任何權利瑕疵和糾紛。

2.2乙方同意按照本合同約定購買門店商鋪，并按照約定的付款方式支付價款。

2.3出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將門店商鋪的房產證、土地使用權證等相關證書及文件交付乙方。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，按照約定的付款方式支付全部價款。

2.5乙方購買門店商鋪后，享有該門店商鋪的占有、使用、收益和處分權。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的保證金，作為乙方付款義務的擔保。

3.2擔保方在本合同約定的付款期限內，如乙方未按時支付價款，擔保方應立即履行擔保義務，代為支付乙方應付款項。

3.3乙方在履行本合同過程中，如發生違約行為，擔保方有權依法解除擔保合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.4擔保方有權在乙方支付全部價款后，向甲方退還保證金。

四、付款方式及期限

4.1本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于甲方交付房產證、土地使用權證等相關證書及文件后__________日內一次性付清。

五、交付及驗收

5.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將門店商鋪交付乙方。

5.2乙方在收到門店商鋪后，應進行驗收。如有質量問題，應在__________日內書面通知出賣方，出賣方應在__________日內予以修復或退還相應款項。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2甲方未按時交付門店商鋪或交付的門店商鋪存在質量問題的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3乙方未按時支付價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.4擔保方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向門店商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方按時履行付款義務，降低交易風險。

9.2第三方擔保有助于維護市場秩序，促進交易安全，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過本合同明確雙方的權利義務，確保交易順利進行，維護自身合法權益。

10.2甲方通過增加乙方違約及限制條款，強化自身權益，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區__________路__________號__________商鋪（以下簡稱“門店商鋪”），且甲方愿意出售該門店商鋪，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的融資提供支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、門店商鋪基本情況

1.1門店商鋪位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2門店商鋪所有權證書編號為__________，土地使用權證書編號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證門店商鋪所有權和土地使用權合法、清晰，不存在任何權利瑕疵和糾紛。

2.2乙方同意按照本合同約定購買門店商鋪，并按照約定的付款方式支付價款。

2.3出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將門店商鋪的房產證、土地使用權證等相關證書及文件交付乙方。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，按照約定的付款方式支付全部價款。

三、融資方的責權利

3.1融資方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的融資款項，用于乙方購買門店商鋪。

3.2融資方提供的融資款項，乙方應按照約定的還款方式和期限償還。

3.3如乙方未能按時償還融資款項，融資方有權按照合同約定采取相應措施，包括但不限于要求提前還款、行使抵押權等。

3.4乙方在履行本合同過程中，如發生違約行為，融資方有權依法解除融資合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、付款方式及期限

4.1本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）在融資款項到位后__________日內一次性付清。

五、交付及驗收

5.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將門店商鋪交付乙方。

5.2乙方在收到門店商鋪后，應進行驗收。如有質量問題，應在__________日內書面通知出賣方，出賣方應在__________日內予以修復或退還相應款項。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2甲方未按時交付門店商鋪或交付的門店商鋪存在質量問題的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3乙方未按時支付價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.4融資方未按時提供融資款項的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向門店商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起