農村建房合同樣本制定第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在農村地區進行房屋建設，乙方愿意提供相關建設服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

二、工程進度及工期

2.1工程進度：甲方應按照乙方提供的施工進度計劃，按時完成工程各項工序。

2.2工期：自合同簽訂之日起，工期為__________個月。

三、工程款項及支付方式

3.1工程款項：甲方應按照乙方提供的工程量清單及報價，支付工程款項。

3.2支付方式：甲方應按照以下方式支付工程款項：

（1）開工前支付__________%的工程款項；

（2）主體結構封頂后支付__________%的工程款項；

（3）工程竣工驗收合格后支付__________%的工程款項；

（4）剩余__________%的工程款項在甲方入住后支付。

四、工程質量管理

4.1乙方應嚴格按照國家有關工程建設質量標準，確保工程質量符合設計要求。

4.2甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應予以配合。

五、工程竣工驗收

5.1工程竣工驗收合格后，雙方應共同簽署工程竣工驗收報告。

5.2工程竣工驗收不合格的，乙方應負責整改，直至合格。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款項的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）未按時完成工程進度的，應向乙方支付__________%的違約金；

（3）擅自改變工程設計、施工方案的，應承擔由此產生的全部責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程進度的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）工程質量不合格的，應負責整改，直至合格；

（3）擅自停工、撤場的，應承擔由此產生的全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單及報價；

2.施工進度計劃；

3.工程設計圖紙；

4.工程竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在農村地區進行房屋建設，乙方愿意提供相關建設服務，丙方作為第三方主體，承擔項目監管和協調職責，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

二、工程進度及工期

2.1工程進度：甲方應按照乙方提供的施工進度計劃，按時完成工程各項工序。

2.2工期：自合同簽訂之日起，工期為__________個月。

三、工程款項及支付方式

3.1工程款項：甲方應按照乙方提供的工程量清單及報價，支付工程款項。

3.2支付方式：

（1）開工前支付__________%的工程款項；

（2）主體結構封頂后支付__________%的工程款項；

（3）工程竣工驗收合格后支付__________%的工程款項；

（4）剩余__________%的工程款項在甲方入住后支付。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）對工程進行全過程監管，確保工程質量、進度和安全生產；

（2）協調解決工程實施過程中的各類問題；

（3）監督乙方履行合同義務。

4.2丙方權利：

（1）對工程實施過程中的違規行為有權制止；

（2）對乙方提供的工程量清單及報價進行審核；

（3）對工程質量、進度進行驗收。

五、工程質量管理

5.1乙方應嚴格按照國家有關工程建設質量標準，確保工程質量符合設計要求。

5.2甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應予以配合。

六、工程竣工驗收

6.1工程竣工驗收合格后，雙方應共同簽署工程竣工驗收報告。

6.2工程竣工驗收不合格的，乙方應負責整改，直至合格。

七、甲方權益與保護

7.1甲方權益：

（1）享有工程項目的最終決策權；

（2）享有工程進度、質量、安全的知情權；

（3）享有工程款項的支付控制權。

7.2甲方保護措施：

（1）設立專門的項目管理團隊，負責工程項目的日常管理；

（2）定期召開工程協調會議，確保工程順利進行；

（3）對乙方和丙方的違約行為進行追責。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）未按時完成工程進度的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）工程質量不合格的，應負責整改，直至合格；

（3）擅自停工、撤場的，應承擔由此產生的全部責任。

8.2乙方限制條款：

（1）未經甲方同意，乙方不得擅自調整工程進度計劃；

（2）未經甲方同意，乙方不得改變工程設計、施工方案；

（3）乙方應確保工程項目的安全、環保。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單及報價；

2.施工進度計劃；

3.工程設計圖紙；

4.工程竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，丙方作為第三方主體介入，旨在確保工程項目的順利進行，保障甲方的權益。甲方作為項目主導方，享有最終決策權、知情權和支付控制權，同時擁有對乙方和丙方的追責權。乙方作為建設方，承擔施工責任，同時受到嚴格的違約及限制條款約束。通過引入第三方，甲方在確保工程質量、進度和安全生產的同時，降低了自身風險，實現了項目利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬在農村地區進行房屋建設，甲方作為業主，乙方愿意提供相關建設服務，丙方作為第三方主體，承擔項目監管和協調職責，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

二、工程進度及工期

2.1工程進度：乙方應按照甲方提供的施工進度計劃，按時完成工程各項工序。

2.2工期：自合同簽訂之日起，工期為__________個月。

三、工程款項及支付方式

3.1工程款項：甲方應按照乙方提供的工程量清單及報價，支付工程款項。

3.2支付方式：

（1）開工前支付__________%的工程款項；

（2）主體結構封頂后支付__________%的工程款項；

（3）工程竣工驗收合格后支付__________%的工程款項；

（4）剩余__________%的工程款項在甲方入住后支付。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）對工程進行全過程監管，確保工程質量、進度和安全生產；

（2）協調解決工程實施過程中的各類問題；

（3）監督乙方履行合同義務。

4.2丙方權利：

（1）對工程實施過程中的違規行為有權制止；

（2）對乙方提供的工程量清單及報價進行審核；

（3）對工程質量、進度進行驗收。

五、乙方權益與保護

5.1乙方權益：

（1）享有工程項目的施工權，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面的決定權；

（2）享有工程款項的按時支付權利；

（3）享有工程變更的決策權。

5.2乙方保護措施：

（1）乙方有權要求甲方在工程進度計劃中預留合理的調整空間，以應對可能出現的施工困難；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協助，確保工程順利進行；

（3）乙方有權要求甲方對工程變更進行確認，并按照變更后的工程量清單及報價進行相應的調整。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款項的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）未按時完成工程進度計劃的，應向乙方支付__________%的違約金；

（3）擅自改變工程設計、施工方案的，應承擔由此產生的全部責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自要求乙方改變工程設計、施工方案，除非經雙方協商一致；

（2）甲方不得無理拖延工程款項的支付，影響乙方正常施工；

（3）甲方不得干涉乙方的正常施工活動，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面的決策。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單及報價；

2.施工進度計劃；

3.工程設計圖紙；

4.工程竣工驗收報告。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________