奇石館租賃合同6篇篇1合同編號(hào)：XXXX年奇租字XX號(hào)出租方：XX市XX區(qū)XX奇石館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：XX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方奇石館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承租場(chǎng)地與用途乙方承租甲方位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的奇石館，作為展示和銷(xiāo)售奇石等藝術(shù)品的使用。二、承租期限1.承租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.裝修期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。裝修期間內(nèi)，乙方可享受免租金待遇。三、租金與支付方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣XX元整（￥XX,000）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金人民幣XX元整（￥XX,000），作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方如無(wú)違約行為，保證金將全額退還。五、裝修規(guī)定1.乙方在裝修期間需遵守甲方的裝修規(guī)定，確保裝修符合甲方要求。2.乙方需自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并確保裝修不影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方需將裝修后的場(chǎng)地恢復(fù)原狀。六、經(jīng)營(yíng)范圍與品牌1.乙方在奇石館內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于奇石等藝術(shù)品，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。2.乙方在奇石館內(nèi)展示和銷(xiāo)售的產(chǎn)品品牌需符合甲方的要求，不得展示和銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。七、促銷(xiāo)與宣傳1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在奇石館內(nèi)開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，但需提前向甲方報(bào)備。2.乙方需積極配合甲方的宣傳和推廣活動(dòng)，提高奇石館的知名度和美譽(yù)度。八、合同解除與終止1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前一個(gè)月向甲方提交書(shū)面解約申請(qǐng)，并確保在解約前已經(jīng)完成了所有應(yīng)支付的租金和費(fèi)用。2.合同終止：有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定或法律法規(guī)；（2）乙方在租賃期滿(mǎn)前擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓奇石館；（3）乙方逾期未支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)十五日；（4）乙方在奇石館內(nèi)展示和銷(xiāo)售的產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題或違反法律法規(guī)；（5）乙方在租賃期滿(mǎn)前擅自改變奇石館的結(jié)構(gòu)或用途。3.合同解除或終止后，乙方需立即停止經(jīng)營(yíng)，并清理場(chǎng)地，確保場(chǎng)地整潔干凈。同時(shí)，乙方需將保證金退還給甲方，并承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.乙方如有違反合同規(guī)定的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如有違反合同規(guī)定的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。但甲方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。但爭(zhēng)議解決完畢后，雙方需根據(jù)法院判決或調(diào)解結(jié)果履行相應(yīng)的義務(wù)。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]簽訂時(shí)間：[簽訂時(shí)間]一、租賃標(biāo)的及用途1.甲方同意將其位于[地址]的奇石館出租給乙方，供其使用。2.乙方承諾將租賃的奇石館用于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將奇石館交還甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在每次支付前向甲方提供有效的支付憑證，以便甲方進(jìn)行賬務(wù)處理。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的履約保證金。2.租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除部分或全部保證金。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)奇石館的水、電、氣等費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納。2.乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元，按季或年支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方如需對(duì)奇石館進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方如未按時(shí)交付租賃標(biāo)的或提供必要服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商解除本合同，但應(yīng)提前[提前通知期]天通知對(duì)方。2.若乙方在租賃期間存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃標(biāo)的，并恢復(fù)原狀。如乙方逾期未交還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院由雙方協(xié)商確定。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。3.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。如一方因爭(zhēng)議導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方可協(xié)商補(bǔ)充本合同未盡事宜。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方奇石館事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲信守。一、租賃物件1.甲方同意將其所擁有的奇石館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，乙方同意接受租賃。2.租賃物地址：_________________________。3.租賃物用途：僅限于開(kāi)設(shè)奇石展覽和銷(xiāo)售等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前XX個(gè)月與甲方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金。2.租金支付方式：每半年支付一次，于每半年的第X個(gè)月XX日前支付。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____萬(wàn)）。4.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____萬(wàn)）作為保證金。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。3.租賃期滿(mǎn)，乙方如履行本合同所有約定，甲方應(yīng)退還保證金（不計(jì)利息）。五、裝修及改造1.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先向甲方提交裝修和改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期滿(mǎn)，乙方對(duì)租賃物的裝修和改造應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。3.因乙方擅自裝修或改造引發(fā)的責(zé)任和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)和稅費(fèi)1.乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。七、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定收取租金；（2）確保租賃物符合約定用途；（3）提供必要的證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他用途；（2）按時(shí)足額支付租金；（3）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。八、違約責(zé)任和賠償1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡力采取必要措施減少損失。九、合同解除和終止1.本合同在以下情況下可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方依法解除或終止；（3）其他法定情形。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有并經(jīng)營(yíng)的奇石館進(jìn)行租賃，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有并經(jīng)營(yíng)的奇石館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元/年。2.乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付下個(gè)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之______的違約金。3.乙方支付的租金不包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方需另行支付。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)奇石及相關(guān)產(chǎn)品，不得用于其他用途。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需裝修、改造等，需提前書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方同意。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并保證乙方在租賃期間正常使用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。4.甲方應(yīng)提供租賃物的水電等設(shè)施，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)奇石及相關(guān)產(chǎn)品。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善使用和維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還租賃物。3.如因乙方的行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同的解除和終止1.本合同在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)終止，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)。2.在租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于______的奇石館，并愿意將其出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的位于______的奇石館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址為_(kāi)_____，建筑面積______平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)_____元人民幣。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______元人民幣。首次租金應(yīng)在租賃期開(kāi)始前的______天內(nèi)支付。3.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付的金額收取每日______%的滯納金。四、用途及規(guī)定1.乙方承諾將租賃物僅用于開(kāi)設(shè)奇石館及相關(guān)展示活動(dòng)。2.乙方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途或非法活動(dòng)。3.乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，并辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。五、保證金1.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付______元人民幣作為保證金。2.保證金在租賃期結(jié)束后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無(wú)違約行為后全額退還。3.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。六、裝修及改建1.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，需事先征得甲方書(shū)面同意。2.乙方裝修或改建的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意的裝修方案。七、合同終止與續(xù)租1.合同到期后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。2.如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)收回租賃物，并扣除相應(yīng)保證金作為違約金。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方奇石館事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲信守。一、租賃物件1.甲方同意將其所擁有的奇石館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的具體地址、面積、格局及其它詳細(xì)信息，詳見(jiàn)本合同附件。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意