房產委托經營合同9篇篇1甲方（委托方）：[甲方姓名]乙方（受托方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方經營房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況甲方委托乙方經營的房產位于[房產地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房產已取得產權證書，產權年限自[產權年限起始日期]至[產權年限結束日期]。二、委托經營期限委托經營期限為[經營期限]年，自[委托經營起始日期]起至[委托經營結束日期]止。三、委托經營方式1.乙方負責對該房產進行出租和管理，甲方收取租金并承擔相關稅費。2.乙方應在委托經營期限內積極尋找承租方，并確保房產的出租率。3.乙方需負責處理與承租方的租賃糾紛，維護甲方的權益。四、租金及支付方式1.租金標準：甲方同意以[租金標準]元/月的標準向乙方支付租金。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方指定的銀行賬戶轉賬支付租金。3.稅費：甲方需承擔出租房產的相關稅費，包括但不限于房產稅、營業稅等。五、違約責任1.甲方逾期支付租金或稅費的，應按日向乙方支付違約金，違約金標準為租金的5%。2.乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金標準為租金的5%。3.乙方在委托經營期限內擅自改變房產用途或未經甲方同意擅自轉委托的，視為乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。六、合同終止與解除1.雙方協商一致的，可以解除本合同。2.甲方或乙方有下列情形之一的，視為違約，另一方有權解除本合同并要求對方承擔相應的法律責任：（1）甲方或乙方在簽訂本合同后無故不履行合同義務的；（2）甲方或乙方在委托經營期限內擅自改變房產用途或未經對方同意擅自轉委托的；（3）承租方出現嚴重違約行為，導致乙方無法繼續履行合同的；（4）其他違反法律法規和本合同約定的情形。3.合同解除后，雙方應友好協商解決相關事宜，包括但不限于未支付的租金、違約金等。七、爭議解決方式因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件：房產產權證書復印件、甲乙雙方身份證復印件等。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（委托方）：[甲方姓名]乙方（受托方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方委托乙方經營房產事宜達成如下協議：甲方委托經營的房產位于[房產地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方已取得了該房產的產權證書，產權年限為[產權年限]年。甲方保證該房產沒有任何抵押、質押、查封等限制經營的情況，且符合相關法律法規的規定。二、委托經營期限委托經營期限為[經營期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。經營期限屆滿后，如需續簽，雙方應協商并簽訂新的委托經營合同。三、委托經營方式1.甲方將房產委托給乙方進行經營管理，乙方可以自主決定經營方式，包括但不限于出租、出售、自用等。乙方在經營過程中應當遵守相關法律法規的規定，確保房產的合法利用。2.乙方在經營過程中應當注意維護房產的保養和維修，確保房產的安全使用。如因乙方的過失或疏忽導致房產損壞或安全事故的發生，乙方應當承擔相應的法律責任。3.乙方在經營過程中應當遵守甲方的合理要求，包括但不限于租金標準、租賃期限、承租人的篩選等。乙方應當在確保經營效益的同時，尊重甲方的利益。四、委托經營收益及分配1.乙方在經營過程中獲得的收益歸乙方所有，但應當扣除相應的成本、稅費等費用。甲方有權要求乙方定期提供經營收益情況，并保留對收益分配的知情權。2.甲方可以將房產委托給乙方進行經營管理，同時也可以選擇將房產自行管理或委托給其他受托方進行管理。甲方應當根據自己的需求和意愿選擇最適合自己的管理方式。3.甲方和乙方可以協商確定收益分配的具體方式，以確保雙方利益的平衡和合理。五、違約責任及爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。包括但不限于未按時支付委托經營收益、擅自改變房產用途、違反相關法律法規等情形。2.如因違約行為導致對方的損失，違約方應當賠償對方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。六、其他約定1.甲方和乙方在本合同簽訂后，應當認真履行各自的義務和責任，確保合同的順利實施。同時，雙方也應當尊重對方的權益和利益，共同維護合同的穩定性和有效性。2.本合同未盡事宜，由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（委托方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（受托方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇3甲方（委托方）：[甲方姓名]乙方（受托方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方委托乙方經營房產事宜達成如下協議：一、委托經營房產的基本信息甲方委托乙方經營的房產位于[房產地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方已取得該房產的產權證書，產權年限為[產權年限]年。甲方保證該房產的產權清晰，無爭議。二、委托經營期限委托經營期限為[經營期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。經營期限屆滿后，乙方應將房產歸還給甲方，并保證房產的產權不變。三、委托經營方式1.乙方負責房產的日常維護和管理，包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等方面的維護。乙方應確保房產處于良好的工作狀態，為租客提供優質的居住環境。2.乙方負責房產的出租和運營。乙方應根據市場需求和租客需求，制定合理的租金標準和租賃策略。在出租過程中，乙方應確保租客遵守相關法律法規和租賃協議，維護房產的合法權益。3.乙方負責房產的財務管理和稅費繳納。乙方應建立健全的財務管理制度，確保租金收入、支出以及稅費繳納等方面的合規性。乙方應按時向甲方提交財務報表和稅務報表，確保甲方對房產的財務狀況有清晰的了解。四、委托經營收益及分配1.委托經營收益包括但不限于租金收入、物業管理費、水電費等各項收入。在扣除運營成本、稅費等必要支出后，剩余部分作為乙方的經營管理報酬。2.乙方應在每個季度結束后向甲方提交季度財務報表，詳細列示該季度的收入、支出以及利潤情況。甲方有權對乙方的財務報表進行審計和核實。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權了解房產的經營狀況，并要求乙方提供詳細的財務報表和運營報告。甲方有權對乙方的經營管理進行監督，確保房產的權益得到保障。（2）甲方應尊重乙方的專業經營管理權，不得隨意干涉乙方的日常運營和管理。甲方應協助乙方辦理相關手續，提供必要的支持和協助。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在遵守相關法律法規和租賃協議的前提下自主進行經營管理活動。乙方應建立健全的內部管理制度和財務制度，確保房產的合規運營。（2）乙方應按時向甲方提交財務報表和運營報告，確保甲方對房產的經營狀況有清晰的了解。乙方應積極配合甲方的監督和檢查，確保房產的權益得到保障。六、違約責任及糾紛解決方式1.甲方或乙方如有違約行為，應承擔相應的法律責任。具體違約責任應根據違約情況和損失程度進行協商確定。2.如因委托經營產生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（委托方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日聯系電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX@XXX.com乙方（受托方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日聯系電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX@XXX.com篇4甲方（委托方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________營業執照號碼：____________________聯系方式：____________________公司地址：____________________鑒于甲方擁有一處房產，并有意將該房產委托給乙方進行經營管理，經雙方友好協商，達成如下協議：一、委托事項甲方同意將其所擁有的房產（以下簡稱“該房產”）全權委托給乙方進行經營管理。乙方有權代表甲方進行出租、租賃、運營、管理該房產，并處理與房產經營相關的事務。二、委托期限本房產委托經營期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期滿，雙方可再議定續約事宜。三、房產描述與交付1.房產地址：__________________；2.建筑面積：______________平方米；3.房產狀態：甲方應確保房產處于良好可經營狀態，并承擔維修責任。在合同簽訂前，甲方需對房產進行必要的維修和保養。合同簽訂后，若因甲方未履行維修責任導致的損失由甲方承擔；4.交付方式：甲方應于合同簽訂后___日內將房產交付給乙方，同時完成相關權屬證明的變更登記。四、經營管理與收益分配1.乙方有權對該房產進行出租、租賃、運營和管理，并承擔相應費用；2.乙方應依法經營，確保該房產的合法使用；3.雙方約定收益分配方式如下：____________；4.每年度或季度結束后，乙方應按照約定時間與甲方結算收益。五、風險承擔與責任1.因不可抗力因素導致的損失，雙方各自承擔相應風險；2.因乙方管理不善導致的損失，由乙方承擔；3.因甲方權屬問題導致的損失，由甲方承擔。六、保密條款雙方應嚴格保密本合同內容及執行過程中的相關信息，未經對方同意，不得向第三方泄露。七、合同解除與終止1.合同期內，任何一方不得無故解除合同；2.若一方違約，另一方有權要求解除合同；3.合同期滿或雙方協商一致，可以終止合同。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________篇5甲方（委托方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________注冊地址：____________________聯系方式：____________________法定代表人：____________________營業執照號碼：____________________鑒于甲方擁有一處房產（以下簡稱“目標房產”），為充分發揮房產的使用價值，提高經濟效益，甲方自愿將該房產的經營權委托給乙方，由乙方在約定的期限內自主經營、管理，并承擔經營風險。為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，經雙方充分協商，達成如下協議：第一條房產基本情況目標房產位于____________________，建筑面積為______平方米，產權清晰，無任何糾紛。第二條委托經營內容甲方將目標房產的經營權委托給乙方，包括但不限于出租、運營、管理等內容。乙方可在法律法規允許的范圍內自主經營，承擔經營風險。第三條委托經營期限委托經營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條委托經營費用及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付經營收益。經營收益的數額、支付時間和方式等由雙方另行約定。2.乙方應在每個支付期結束前將經營收益支付給甲方。支付方式采用______方式支付。3.甲方有權根據實際情況對經營收益進行調整，但應提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。第五條甲方的權利和義務1.甲方有權按照約定收取經營收益。2.甲方有權對目標房產的經營活動進行監督，確保乙方的經營活動符合法律法規和本合同的約定。3.甲方應按時交付目標房產給乙方使用，并保證目標房產的產權清晰、無糾紛。4.甲方應協助乙方辦理目標房產相關手續，包括但不限于消防、工商、稅務等。第六條乙方的權利和義務1.乙方有權在法律法規允許的范圍內自主經營目標房產。2.乙方應按照約定向甲方支付經營收益。3.乙方應妥善使用、管理目標房產，確保目標房產的安全、完好。4.乙方應遵守法律法規和本合同的約定，合法經營，不得從事違法、違規的活動。5.乙方應按時向甲方及相關部門報送經營情況報告。第七條違約責任和糾紛解決方式1.雙方應遵守本合同的約定，如一方違反約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因本合同引起的糾紛，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（委托方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________營業執照號碼：____________________聯系方式：____________________公司地址：____________________鑒于甲方擁有位于_______________（地址）的房產，并有意將該房產委托給乙方進行經營管理，經雙方友好協商，達成如下協議：一、委托事項甲方同意將其所擁有的房產（以下簡稱“目標房產”）全權委托給乙方進行經營管理。乙方有權代表甲方進行房屋租賃、運營、管理等相關事宜。二、委托期限本委托經營合同的期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期滿，如需續簽，雙方應在本合同到期前三個月內進行協商。三、經營權限與義務1.乙方有權代表甲方進行目標房產的租賃、運營、管理等活動，并負責收取租金。2.乙方應妥善保管目標房產，確保房產及其附屬設施的安全。3.乙方應按時向甲方支付租金收益，支付方式為每___月/季度/年支付一次。4.乙方應對租房者進行資信審查，確保租房者的可靠性和信譽度。5.乙方應遵守國家法律法規和相關政策，不得從事違法違規的經營活動。四、房產狀況及權益保障1.甲方應保證目標房產的權屬清晰，無爭議。2.甲方應提供目標房產的相關證明文件，如房產證、土地使用證等。3.乙方在經營過程中，如因甲方的原因導致目標房產的權益受到侵害，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。五、風險承擔與責任劃分1.乙方在經營過程中，因市場變化、政策調整等因素導致的經營風險由乙方承擔。2.因甲方的原因導致目標房產無法正常經營或產生損失，甲方應承擔相應的責任。3.雙方應共同防范并避免經營風險，確保本合同的順利履行。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金收益，甲方有權要求乙方支付違約金并賠償損失。2.如乙方在經營過程中存在違法違規行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.如甲方違反本合同約定的義務，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、合同的變更與解除1.本合同的變更需經雙方協商一致，書面修改本合同。2.本合同的解除需經雙方協商一致，書面解除本合同。若一方違約，另一方有權要求解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年___月___日 日期：____年___月___日篇7甲方（委托方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________營業執照號碼：____________________聯系方式：____________________公司地址：____________________鑒于甲方擁有一處房產，并有意將該房產委托給乙方進行經營管理，為明確雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，特訂立本房產委托經營合同。第一條房產基本情況1.房產地址：_____________________________________。2.房產面積：_____________________________________。3.房產權屬：甲方擁有該房產的合法所有權。第二條委托經營內容1.甲方委托乙方對該房產進行經營管理，包括但不限于租賃、運營、維護等。2.乙方有權以自身名義與第三方進行洽談、簽訂合同等經營活動。第三條委托經營期限1.本合同委托經營期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.委托經營期限屆滿后，如雙方繼續合作，應在合同到期前___個月協商續簽。第四條甲方的權利和義務1.甲方有權監督乙方的經營管理活動，確保房產得到合理利用。2.甲方應提供房產的相關證明材料，并保證其真實性、合法性。3.甲方有權獲得乙方支付的收益分配，具體分配方式另行約定。4.甲方應尊重乙方的專業經營權，不得干涉乙方的正常經營活動。第五條乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定對房產進行經營管理，并承擔相關費用。2.乙方有權在合法范圍內自主決定經營策略，但不得損害甲方的合法權益。3.乙方應按時向甲方支付收益分配，確保甲方的合法權益。4.乙方應定期向甲方報告經營情況，接受甲方的監督。第六條收益分配1.乙方應按照約定向甲方支付收益分配，具體分配方式、比例、時間等詳見附件。2.雙方應根據實際經營情況，定期對收益分配進行調整。第七條違約責任1.如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方經營管理不善導致房產損失，乙方應承擔相應責任。第八條合同的變更和解除1.本合同經雙方協商一致，可以變更或解除。2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同。第九條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________篇8委托人：_________，身份證號：_________，聯系電話：_________，住址：_________。受托人：_________，身份證號：_________，聯系電話：_________，住址：_________。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產委托經營事宜達成如下協議：一、委托房產概況委托人將其所有的房產委托給受托人進行經營管理。房產位于_________，建筑面積為_________平方米，產權年限為_________年。二、委托經營期限委托經營期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、委托經營方式1.委托管理：受托人對委托房產進行專業管理，包括物業管理、安全管理、維護維修等。受托人需確保房產的日常運營和管理，為房產保值增值。2.委托出租：受托人負責將委托房產出租給合適的承租人，并收取租金。受托人需確保租金的及時收取和租約的執行。3.委托經營收益分配：受托人在經營管理過程中所產生的收益，在扣除相關成本后，按照雙方約定的比例進行分配。具體分配比例和方式如下：a.租金收益的分配：受托人將收取的租金扣除物業管理費、水電費等必要成本后，將剩余租金收益按照委托人_____%、受托人_____%的比例進行分配。b.其他收益的分配：受托人在經營管理過程中產生的其他收益，在扣除相關成本后，按照委托人_____%、受托人_____%的比例進行分配。四、雙方的權利和義務1.委托人的權利和義務：a.委托人享有對房產的產權和收益權，有權監督受托人的經營管理活動。b.委托人需按照約定支付受托人的管理費用和報酬。c.委托人需確保房產的合法性，并承擔相關稅費和維修費用。2.受托人的權利和義務：a.受托人對委托房產享有經營管理權，有權收取租金和控制成本。b.受托人需按照約定履行管理職責，確保房產的安全和增值。c.受托人需及時向委托人報告經營情況和財務狀況。五、違約責任1.委托人需按時支付受托人的管理費用和報酬，如逾期支付，需承擔相應的違約責任。2.受托人需按照約定履行管理職責，如因受托人的過失或疏忽導致房產損失或損壞，受托人需承擔相應的賠償責任。3.如雙方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執一份。附件與本合同具有同等法律效力。委托人（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日受托人（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇9甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方經營房產事宜，達成以下協議：一、委托經營房產的基本信息1.房產名稱：_________2.房產位置：